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올해 부동산 시장 키워드는 '양극화·금리·임대차' [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2025-01-15 06:30:07
특례보금자리론과 같은 저금리 정책 대출 지원은 시장 참여자들에게 매우 좋은 주택 매입의 기회가 됩니다. 자격 요건이 된다면 DSR과 관계없이 저리로 주택 매입 자금을 마련할 수 있기 때문입니다. DSR 규제가 지속되는 이상 대출 가능 금액과 이자 부담이 주택 매입을 결정하는 데 있어서 매우 중요한 전제 조건이 될 수...
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"공공주택 1.8만가구 인허가…공급절벽 '구원투수' 나설 것" 2025-01-14 17:59:55
소유분에 대한 전세자금대출 금리를 합쳐도 일반 주택담보대출로 샀을 때의 원리금보다 부담이 절반으로 줄어들 것으로 추산한다. 김 사장은 “서울의 높은 집값 때문에 경기로 밀려 나오는 젊은 층의 부담을 줄여줄 것”이라고 강조했다. 광명 학온 분양물량 1079가구 중 865가구가 지분적립형으로 공급될 예정이다. 1기...
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김세용 GH 사장 "올해 1.8만 가구 공급…분양가 부담도 덜어줄 것" 2025-01-14 10:46:19
GH는 매달 적립분에 GH 소유분에 대한 전세자금대출 금리를 합쳐도 일반 주택담보대출로 샀을 때 원리금 부담보다 절반으로 줄어들 것으로 추산한다. 김 사장은 “서울의 높은 집값 때문에 경기로 밀려 나오는 젊은 층의 부담을 줄여줄 것”이라고 강조했다. 광명학온 분양물량 1079가구 중 865가구가 지분적립형으로...
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신한은행, 생활안정 주담대 한도 폐지 2025-01-13 17:24:17
앞서 국민은행도 2억원이던 생활안정자금 목적 주담대 한도를 이달 2일부터 전면 폐지했다. 신한은행은 또 2주택자가 전세대출을 받으려고 할 때 전세대출 실행일까지 기존 보유 주택을 처분하는 조건을 이행하면 전세대출을 내주기로 했다. 이전까진 2주택자는 전세대출을 아예 내주지 않았다. 금리도 인하한다. 주택 구입...
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신한은행, 대출가산 금리 최대 0.30%p 인하…생활자금 주담대 한도도 삭제 2025-01-13 14:18:35
대출 가산금리를 0.05∼0.30%포인트 내린다. 상품별로 살펴보면 주택구입 자금용 주택담보대출(금융채 5년물)의 가산금리는 0.1%포인트, 전세자금대출(금융채 2년물)은 보증기관에 따라 0.2~0.3%포인트 인하한다. 경기 불황을 고려해 생활안정자금 목적의 주담대 한도를 제한(2억원)을 없애고, 대출 취급일 당일 기존...
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신한銀, 14일부터 가계대출 가산금리 최대 0.3%p 인하 2025-01-13 13:43:36
가계대출 가산금리를 0.05~0.30%포인트 인하하기로 결정했다. 상품별로는 주택구입·생활안정 자금용 주택담보대출(금융채 5년물 한정)의 가산금리를 각 0.1%p, 0.05%p 하향 조정하고 전세자금대출(금융채 2년물 한정) 가산금리도 보증기관에 따라 0.2~0.3%p 낮춘다. 아울러 경기 불황 등을 고려해 생활안정 자금용...
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신한은행, 가산금리 최대 0.3%p↓…생활자금 주담대 한도도 폐지 2025-01-13 10:49:30
크게 낮춘다. 13일 금융권에 따르면 신한은행은 14일부터 가계대출 가산금리를 0.05∼0.30%포인트(p) 인하하기로 결정했다. 상품별로는 주택구입·생활안정 자금용 주택담보대출(금융채 5년물 한정)의 가산금리를 각 0.1%p, 0.05%p 하향 조정하고 전세자금대출(금융채 2년물 한정) 가산금리도 보증기관에서 따라 0.2∼0.3%p...
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"5천만 원으로 시작"…오피스텔로 은퇴 자금 만들기[우동집] 2025-01-11 20:10:11
자금으로 시작 가능합니까? ○임대주택 투자는 약 4천~5천만 원으로 시작 가능합니다. 전세를 활용하면 1천만 원대도 가능하지만, 안정성을 위해 대출 비중 조정이 필요합니다. 일반적으로 5천만 원 이상을 준비하는 것이 권장됩니다. ●월세를 받으면 세금을 내야 합니까? ○2017년 12월 달에 임대사업자 종합 대책이라고...
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제각각 속도로 대출 빗장 푸는 은행의 속사정 2025-01-10 06:00:08
주택까지 유주택자의 대출을 제한한다. 농협은행은 수도권에서 2주택 이상 소유하면 주담대를 내주지 않는다. 반면 하나은행은 주담대 제한이 없다. 소유권 이전 등의 조건이 붙은 조건부 전세자금대출 취급도 은행마다 차이가 있다. 국민·신한·우리은행은 현행 대출 빗장을 유지한다. 갭투자(전세를 낀 주택...
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전세대출 보증비율 90%로 하향…3단계 스트레스DSR 7월 시행(종합) 2025-01-08 18:43:18
있다. 전세대출은 그간 사실상 전액을 보증해주는 구조 등으로 인해 과도한 공급으로 이어져 왔다는 게 금융당국 판단이다. 특히 전세대출이 집주인에게 유동성을 공급하면서 갭투자를 용이하게 하고, 이는 다시 집값을 상승시키는 악순환 고리로 작용하는 측면이 있었다. 권대영 금융위 사무처장은 "전세대출이 국민...
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