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박상우 장관 "PF위기, 금융권도 책임져야…리츠 활용해 기업형 임대주택 활성화" 2024-03-14 18:32:17
방향에 공감한다. 부작용이 없도록 제도를 정교하게 짜야 한다. ▷박 장관=과거 임대사업자 육성 정책은 개인(다주택자)을 타깃으로 했는데, 번지수를 잘못 짚었다. 일부에서 여윳돈으로 집을 사서 전세를 놓으려다 보니 수요가 초과해 집값이 올랐다. 결국 임대사업자를 두드려 잡는 방향으로 정책을 바꾸지 않았나....
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[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…② 폐지냐 보완이냐 고민하는 정부 2024-03-14 10:20:02
임대차 보호와 지원 정책의 대상을 보증금 미반환 위험에 노출된 전셋값 5억원 이하 주택에 집중하고, 고가 전세는 시장 자율에 맡길 것을 제안했다. 전셋값 상승 원인 가운데 하나로 지목되는 전세자금대출이나 주택도시보증공사(HUG) 보증 부실화의 원인이 된 전세보증금반환보증 등을 5억원 이하 전세로 제한하는...
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[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…① 재계약 절반이 갱신권 썼다 2024-03-14 10:20:01
역전세난이 확산했다. 유례없이 단기간에 전셋값이 급등락하면서 전세사기 피해도 속출했다. 검찰은 지난해 11월 전세사기의 원인으로 민간임대주택 등록제도 활성화, 수도권 아파트 가격 급등에 따른 빌라 신축 활성화, 전세자금 대출 확대 등과 함께 임대차 3법을 꼽은 바 있다. 저금리 기조 속에 전셋값이 급등하자...
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"가을에 태어나면 대출 못 받을라"…임신하고도 '발동동' 2024-02-20 06:33:40
무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 주택구입·전세자금을 저리에 대출해 주는 제도다. 대상 주택은 주택가액 9억원 이하, 전용 85㎡ 이하인 주택이다. 주택구입자금을 최대 5억원까지 대출금리 최저 연 1%대에 받을 수 있다. 지난 6일 기준 총 9631건, 금액으로는 2조4765억원이 신청됐다. 디딤돌 구입자금 대출은...
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"전세 제도, 주택 시장 건전성 규제 우회 수단으로 작용" 2024-02-18 12:00:04
보고서에 따르면 경제 전체적인 관점에서 전세제도는 주택시장 사이클의 경기 순응성을 완화하기 위한 정부 정책의 효과를 줄인다. 특히 이러한 정책 누수는 주택 가격 급등기 정부가 LTV 비율을 낮은 수준으로 억제하고자 할 때 더 선명하게 드러난다. 김 연구위원은 전세제도에 대한 의존도를 낮춰나가야 한다며 "주택...
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[서미숙의 집수다] "전세대출에도 소득 따진다"…전세 DSR 도입 파장은 2024-02-15 07:41:23
진행 중이다. 추후 전세 DSR 적용 대상을 확대할지 여부는 제도 시행 후 시장 영향 등을 봐가며 결정할 것으로 보인다. ◇ 월세 전환·전세 엑소더스 가속화 전망 과거 전세자금대출 지원은 정부가 전셋값이 급등할 때마다 사용했던 서민주거안정 대책 가운데 하나였다. 당장 주택공급을 늘려 전세시장을 안정시킬 수...
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KDI 원장 "연금개혁 1년 지체될 때 수십조원 추가 부담해야" 2024-02-01 11:45:31
제도를 개혁하지 못하고 부족분을 정부 부채로 충당하기 시작하면 2070년께 250% 이상으로 급등할 것으로 추산됐다. 가계부채와 관련해서는 정부의 공적 지원이 부채를 키웠을 가능성이 있다고 짚었다. '공적 지원 대출'이 전체 가계대출에서 차지하는 비중은 2015년 9%에서 2022년 18%대로 확대됐다고 언급했다....
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'1%대' 특례대출에 첫 날부터 사이트 '마비' 2024-01-29 10:49:07
무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 주택구입·전세자금을 저리에 대출해 주는 제도다. 대상 주택은 주택가액 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하이며 연소득 1억3천만원 이하 및 일정 금액 이하의 순자산 보유액 요건 등을 갖춰야 한다. 올해는 2023년 1월 1일 이후 출생아를 둔 출산(입양)가구가 대상이며, 주택...
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신생아특례대출 첫날…신청자 몰리며 사이트 1시간 이상 대기 2024-01-29 10:36:48
무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 주택구입·전세자금을 저리에 대출해 주는 제도다. 대상 주택은 주택가액 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하이며 연소득 1억3천만원 이하 및 일정 금액 이하의 순자산 보유액 요건 등을 갖춰야 한다. 올해는 2023년 1월 1일 이후 출생아를 둔 출산(입양)가구가 대상이며, 주택구...
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신생아특례 주택구입·전세자금 대출 29일부터 접수 2024-01-26 17:17:40
= 주택도시보증공사(HUG)는 신생아 특례 주택구입·전세자금 대출을 오는 29일 오전 9시부터 접수한다고 26일 밝혔다. '저출산 극복을 위한 주거안정 방안'에 따른 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 내 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 주택구입·전세자금을 저리에 대출해 주는...
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