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"대규모 입주엔 장사 없다"…광명 전셋값 '뚝' 2025-01-30 18:03:08
광명 아파트 전셋값은 올해 들어 3주 연속 하락률 전국 1위를 기록했다. 이달 첫째주에는 전주 대비 0.31% 내렸다. 이어 둘째주와 셋째주에도 각각 -0.38%, -0.41%로 낙폭이 커졌다. 작년 말 광명뉴타운에서 대단지 입주가 시작된 영향으로 해석된다. 지난해 10월에는 ‘호반써밋그랜드에비뉴’(1051가구)가, 지난달엔...
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월세 60% 육박…사라지는 '서민 주거 사다리' 2025-01-30 10:42:01
못하는 역전세 우려로 한 때 매매가격에 육박했던 전셋값이 떨어지고, 전세금 반환 차질을 우려한 임차인들이 보증금을 낮추는 대신 월세로 돌리는 사례가 늘고 있다. 국토교통부 집계에 따르면 지난해 1∼11월 아파트 월세 비중은 44.2%로 전세사기 문제가 시작된 2022년(43.1%)에 비해 소폭 증가한 반면, 전세사기...
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'가팔라진 월세 시대'…작년 주택 임대 10건 중 6건이 월세 계약 2025-01-30 05:59:01
한 때 매매가격에 육박했던 전셋값이 떨어지고, 전세금 반환 차질을 우려한 임차인들이 보증금을 낮추는 대신 월세로 돌리는 사례가 늘고 있다. 인천의 한 중개업소 대표는 "전세사기 사태 이후 최우선변제금 이하로 보증금을 낮추고, 나머지 전세금은 월세로 돌리는 경우가 많다"며 "임대인의 전세보증금반환보증 기준이...
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'계약서 써주고 돈만 왕창'…"공인중개사 명칭 바꿔라" 불만 폭발 [돈앤톡] 2025-01-29 07:31:17
세입자에게 적정 전셋값을 제시할 수 있도록 시스템을 구축했습니다. 김종호 신임 한국공인중개사협회 회장은 취임사를 통해 "국민 신뢰를 회복하고 공인중개사의 사회적 가치를 더 높이기 위해 '성취'와 '성장', '성숙' 등 비전을 갖고 업무에 임하겠다"고 강조했습니다. 이송렬 한경닷컴 기자...
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"전세사기 무서워"…빌라 전세가율 '뚝뚝' 2025-01-27 13:49:49
전셋값을 다 떼일 위험이 좀 더 줄었다는 뜻이다. 통상 전세가율이 80%를 넘으면 집을 처분해도 세입자가 보증금을 제대로 돌려받지 못할 수 있기에 '깡통전세'로 분류한다. 전세사기 주택은 전세금이 매매가보다 높은 경우도 많다. 작년에는 빌라 전세가율이 상반기 72%(5월)로 높아졌다가 6월부터 5개월 연속...
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월세 '대세'되고 전세 기피…서울 빌라 전세가율 하락세 지속 2025-01-27 08:30:00
떨어졌다. 빌라 전세가율이 낮아졌다는 것은 전셋값을 다 떼일 위험이 좀 더 줄었다는 뜻이다. 통상 전세가율이 80%를 넘으면 집을 처분해도 세입자가 보증금을 제대로 돌려받지 못할 수 있기에 '깡통전세'로 분류한다. 전세사기 주택은 전세금이 매매가보다 높은 경우도 많다. 작년에는 빌라 전세가율이 상반기...
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서울 아파트 '나홀로 상승'...전세는 강북이 견인 2025-01-27 07:04:49
서대문구(6.15%) 등의 순으로 상승폭이 컸다. 이 지역은 매매보다 전세 선호도가 높았다는 의미다. 반면 강동구와 송파구는 지난해 전셋값이 각각 0.73%, 2.75% 오르는 데 그쳐 전셋값 상승률이 가장 낮았다. 1만2천가구 규모 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 등 대단지 아파트 입주가 증가해 강남권 전셋값에 영향을 미친...
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작년 서울 아파트값 매매는 강남, 전세는 강북이 상승 견인 2025-01-27 06:03:00
지난해 전셋값이 각각 0.73%, 2.75% 오르는 데 그치며 전셋값 상승률이 가장 낮았다. 1만2천가구에 달하는 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 등 강남 일대에 영향을 줄 만한 대단지 아파트 입주가 증가하면서 강남권 전셋값 안정에 영향을 미쳤다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습...
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이문·장위·자양…강북 9000가구 '집들이' 2025-01-26 16:42:49
이어지면서 당분간 전셋값이 안정된 흐름을 보일 것이라는 관측이 나온다. 전문가들은 최근 대단지 같은 면적 아파트여도 입지나 조건에 따라 전셋값 차이가 수억원까지 날 수 있어 꼼꼼히 비교하는 게 중요하다고 조언했다. 서울 전역에 분양가 상한제가 적용되던 시기 공급돼 실거주 의무를 적용받는 단지인지도 살펴봐야...
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작년 서울 아파트 9억원 초과 거래 절반 넘었다…역대 처음 2025-01-26 09:32:09
2020년 임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행의 부작용으로 전셋값과 아파트값이 동반 상승해 2020년에는 9억원 초과 계약 비중이 31.6%로 증가했고, 2021년에는 44.3%로 늘었다. 그러다 2022년 기준금리 인상 여파로 거래 절벽이 심화하고 아파트값도 급락하며 9억원 초과 거래 비중이 38.8%로 줄었으나, 2023년...
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