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금리인하 효과 없는 서울 아파트…"돈줄 막혀 전세도 안 나가" 2024-10-20 09:22:38
아파트 거래량(계약일 기준)은 8천987건을 기록하며 2020년 7월(1만1천170건) 이후 3년 11개월 만에 최대를 기록했다. 그러나 9월은 신고일이 열흘밖에 남지 않은 현재 2천730건에 그쳤다. 7월은 물론 시중은행의 대출 금리 인상으로 거래가 줄어들기 시작한 8월(6천288건)에 비해서도 절반 이하로 감소한 것이다. 10월...
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[서미숙의 집수다] "한 달 새 서울 아파트값 4.5% 내렸다고?"…시장은 당혹 2024-10-17 10:15:38
통계가 빨리 나온다. 주택 매매는 물론 전월세 거래 변화와 상가·사무실 등 비주택 계약의 임대료 변동 등도 한 달 이내에 바로 알 수 있는 것도 KARIS의 장점이다. 부동산원은 오피스텔이나 상가·사무실 등 상업용 부동산의 임대료 변동 등의 정보를 분기별로 공개하고 조사 대상도 제한적이다. 협회는 올해 안에 관련...
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규제로 매매가 줄면 전·월세가 불안해집니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-10-15 08:44:37
들어서도 매매량과 비교해보면 전·월세 거래량은 가장 크게 벌어졌을 때도 그 차이가 각각 1.32배, 1.56배로 크지 않았습니다. 매매는 많이 고민해야 하고, 실행하는데도 시간이 꽤 걸리는 데 반해 전·월세 거래는 상대적으로 큰 노력이나 시간이 필요하지 않습니다. 그만큼 거래가 쉽고 거래량이 주택경기와는 상관없이...
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"4년래 가장 많다"...서울 아파트 악성 미분양 '불안' 2024-09-30 06:21:41
거래량은 43만9천695건으로 작년 같은 기간보다 17.5% 증가했다. 8월 주택 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 20만9천453건으로 전월보다 3.0%, 작년 같은 달보다는 3.6% 줄었다. 전세 거래량이 작년 동기 대비 10.0% 줄었고, 월세 거래량은 1.6% 증가했다. 올해 1∼8월 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 57.4%를...
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8월 들어 꺾인 서울 주택거래…악성 미분양 3년11개월만에 최다 2024-09-30 06:00:06
거래량은 43만9천695건으로 작년 같은 기간보다 17.5% 증가했다. 8월 주택 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 20만9천453건으로 전월보다 3.0%, 작년 같은 달보다는 3.6% 줄었다. 전세 거래량이 작년 동기 대비 10.0% 줄었고, 월세 거래량은 1.6% 증가했다. 올해 1∼8월 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 57.4%를...
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지긋지긋한 전세살이…현금 없는 실수요자 어디로 [추석 부동산 톺아보기①] 2024-09-16 07:00:00
수요 억제책 등에 따라 매매가 오름폭이 줄고 거래량도 감소하고 있다"며 "매매시장이 소강상태로 접어든 것 같지만, 전월세 시장으로 열기가 옮겨 붙는 모습"이라고 분석했다. ● 서울 아파트 매매 상승탄력 줄었다 실제 한국부동산원이 집계한 서울 아파트 매매가격은 상승 탄력이 줄어든 모습이다. 8월 둘째 주 0.32%...
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[서미숙의 집수다] 대출 규제로 움찔하는 주택시장…추석 이후 향배는? 2024-09-12 11:18:44
거래 신고 기간이 이달 말까지로 남았지만, 지난 7월 거래량이 8천821건으로 9천건에 육박한 것과 비교하면 일단 증가 추이가 한풀 꺾인 것으로 보인다. 지난 7월 12일 기준 서울 아파트 6월 거래 신고 건수는 5천957건, 8월 12일 기준 7월 거래 신고량은 6천912건으로, 현재까진 8월 거래량이 7월은 물론 6월 수준에도 못...
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7월 서울 주택매매 1만건대 회복…악성미분양 3년9개월만 최다 2024-08-30 06:00:03
아파트 거래량은 전월 대비 26.4% 증가한 5만4천732건, 비아파트 거래량은 8.9% 늘어난 1만3천564건이었다. 7월 주택 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 21만8천190건으로 전월보다 13.2% 늘었다. 전세 거래량은 14.0% 늘었고 월세 거래는 12.6% 증가했다. 올해 1∼7월 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 57.3%로 작년...
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전국 미분양 소폭 감소…'악성 미분양'은 1년째 오름세 2024-08-30 06:00:00
착공·분양·준공은 모두 지난해 같은 시기 대비 늘었다. ● 살아난 거래량…매매·전월세 모두 증가 지난달 주택 매매거래량은 총 6만8,296건으로 전월 대비 22.5%, 전월세 거래량은 총 21만8,190건으로 전월 대비 13.2% 각각 증가했다. 매매거래의 경우 수도권은 3만7,684건으로 집계됐다. 전월 대비 31.3%, 전년동월...
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정부 공급대책에도…서울 아파트값 5년11개월 만에 최대폭 상승(종합) 2024-08-15 14:43:15
높은 수준의 거래량이 유지되면서 아파트 매매가격 상승세가 지지되고 있다'면서 "선호 단지 중심으로 매물 가격이 상승하고, 추격 매수세가 지속돼 상승 폭이 커졌다"고 설명했다. 이번 주도 이른바 '강남 3구'와 '마용성(마포·용산·성동구)이 서울 아파트값 상승을 주도했다. 서울 자치구 중에서는...
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