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풍납동 등 9곳 소규모주택 관리 후보지선정..8460가구 추가공급 2021-11-18 12:38:08
시급한 재정비촉진지구(존치지역), 정비구역 해제지역, 도시재생활성화지역내 포함돼 있지만 사업성이 낮아 정비가 이뤄지지 않던 곳들이다. 풍남동 토성초 북측은 공공참여형 가로주택정비를 중심으로 기부채납을 통해 도로를 확장할 계획이다. 또 인근 나대지를 활용한 공영주차장 설치 등 주거환경 개선을 추진하기로...
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서울 풍납동·대흥동 등 8천가구 규모 주택정비 관리지역 지정 2021-11-18 11:00:00
후보지는 정비가 시급한 재정비촉진지구(존치지역), 정비구역 해제지역, 도시재생활성화지역에 포함되어 있으면서도 사업성이 낮아 그간 정비가 이루어지지 못한 곳으로, 기초 지자체가 관리지역 지정을 통해 용도지역 상향, 건축 특례 등을 적용해 신속히 정비하기를 희망하는 부지들이다. 정부는 향후 후보지 관할 지자...
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합정역 일대 층고제한 완화…"최고 144m 건립 가능" 2021-10-26 12:48:00
구역은 구역 여건별 특성을 고려해 합리적 개발이 가능하도록 계획을 조정했다. 지구단위계획 내용으로는 가로활성화나 도심활력 증대를 위해 제조업소 등 가로활성화 저해용도를 불허한다. 또 ‘마포 디자인·출판 특정개발진흥지구’ 활성화를 위해 디자인산업·출판산업 관련 용도를 권장용도에 포함했다. 주거지역과...
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서울 '무교다동' 일대 정비계획 변경…5개 존치지구도 정비사업 추진 2021-10-07 13:58:13
골목상권을 유지하면서 환경정비에 나서고, 5개 존치지구도 정비사업이 가능하도록 전환했다. 서울시는 지난 6일 제13차 서울시 도시계획위원회를 열고 이같은 내용의 중구 무교동 및 다동 일대 '무교다동 도시정비형 재개발사업구역 정비계획 변경결정안'을 수정가결했다고 7일 밝혔다. 해당 구역은 1973년 9월...
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무교·다동 존치지구 개발된다…"건축자산·옛 길 보존하며 재정비" 2021-10-07 09:44:10
무교다동구역은 1973년 9월 구역지정 이후 40년이상 경과된 곳으로 구역 내 총 35개의 개별 사업지구 중 23개 사업지구가 완료되었다. 이번 정비계획 변경은 기존의 오래된 정비계획을 상위계획인 ‘2025서울시 도시주거환경정비기본계획’에 따라 변화된 도시관리 목표를 실현 가능하도록 재정비하는 사항으로, 민간주도...
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서울시, '지분쪼개기'에 면죄부?…재개발 '판도라상자' 열렸다 [집코노미TV] 2021-07-16 07:00:08
곳들도 있습니다. 이곳들을 우리는 존치정비구역과 존치관리구역으로 부릅니다. 존치정비구역은 당장은 노후도 등의 요건을 맞추지 못해 구역지정을 할 수 없지만 조금 더 지나면 구역지정을 할 수 있을 곳들입니다. 존치관리구역은 그 중에서도 조금 더 오래 지켜봐야 하는 곳들입니다. 같은 기본계획, 재정비촉진계획으로...
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강남 개발사업서 걷은 기부채납 70~80% 서울 다른 지역서도 쓴다 2021-06-29 11:00:03
구역, '도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법'상 근린재생형 활성화계획 수립 지역 등이다. 입지규제최소구역은 용도지역 등에 따른 입지규제를 적용받지 않고 건축물의 허용용도, 용적률, 건폐율, 높이를 별도로 정할 수 있는 곳이다. 성장관리계획구역 중 녹지지역의 자연녹지·생산녹지에선 건폐율이 20%에서...
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늙어가는 나무들…숲도 '세대교체'가 필요하다 2020-11-30 17:47:15
경관관리 기법을 위한 연구단지를 조성하고 현재까지 실험 중이다. 미국 산림청은 최근 벌채 방법 중 군상잔존 방법이 효과적인 것으로 분석했다. 이 방법은 벌채 구역 내 벌채하지 않은 나무를 한곳에 모아 존치하는 방법이다. 나무가 군상을 이뤄 야생 동식물 서식처 역할을 한다. 한국도 10년 전부터 군상잔존 방법으로...
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끊이지 않는 6·17 대책 논란…위헌 주장까지 나와(종합) 2020-06-28 13:52:49
때 뉴타운 사업에서 존치지역을 토지거래허가구역으로 지정하는 등 아파트 등 기존 주택에 이 제도가 적용된 전례가 있다고 설명한다. ◇ 재건축 아파트, 세입자가 피해 보나 정부가 6·17 대책에서 재건축 조합원이 분양권을 받으려면 2년간 실거주하도록 한 규제에 대해서도 논란이 끊이지 않고 있다. 조합원이 분양권을...
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[집코노미] 공사중인데…재개발 사업 다시 하라고? 2020-06-16 09:22:49
2-1구역은 지난해 6월 관리처분계획 변경 인가를 받고 이미 착공에 들어갔다. 공사가 진행 중인 단지의 관리처분계획이 취소된 건 이례적이다. 발단은 2013년 일대 개발계획의 밑그림인 재정비촉진계획이 변경되면서부터다. 거여2-1구역의 사업시행면적은 당시 9만8142㎡에서 9만8453㎡로 증가했다. 이때 구역 내 도로의...
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