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역전세난에 올해 1분기 전월세 갱신 4건 중 1건 감액계약 2023-04-25 08:55:22
계약 (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 올해 1분기 임대차 갱신 계약 4건 중 1건은 기존보다 전월세 금액을 깎아 계약한 것으로 나타났다. 주택 매매가와 전셋값이 빠르게 하락하면서 이전과 같은 조건으로 세입자를 구하기 어려워진 탓으로 풀이된다. 25일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해...
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"전셋값 깎아줄게"…'세입자 달래기' 나선 집주인들 2023-04-25 08:40:14
임대차 계약을 갱신할 때 기존 계약보다 금액을 줄여서 계약을 맺은 경우가 빠르게 늘고 있다. 매매가격과 전셋값이 빠르게 내리면서 같은 조건으로 세입자를 구하는 게 어려워진 탓이다. 25일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 전·월세 실거래가를 분석한 결과에 따르면 올해 1분기 전·월세 갱신 계약 중 종전...
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여야 '전세사기 피해 지원법' 처리 공감대…다음 달 초 법안소위서 처리 2023-04-25 05:50:47
논의한다. 개정안은 확정일자를 갖춘 임대차 계약 등의 경우 임차 보증금을 체납된 지방세보다 우선 변제해 전세사기 피해를 구제하겠다는 취지로 마련됐다. 집주인이 담보로 잡힌 집이 경매·공매로 넘어가면 지방세를 먼저 빼고 남는 돈으로 전세금을 돌려준 종전 규정을 바꾸겠다는 얘기다. 국민의힘, 더불어민주당,...
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대출 풀리자 2030세대 아파트 매입 증가…25개월 만에 최대 2023-04-02 08:41:14
수치다. 2030세대의 전국 아파트 매입 비중은 계약갱신청구권, 전월세상한제 등 임대차2법 시행 이후 전셋값이 급등한 2020년 12월 34%를 넘어서는 등 고공행진을 했으나 정부의 대출 규제와 지난해 금리 인상 이후 27∼28%대로 떨어졌다. 그러다 지난해 말 15억원 초과 고가주택에 대한 주택담보대출이 허용되고, 올해...
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월급 빼고 다 오르네…서울 아파트 월세 평균 '100만원' 육박 2023-03-01 10:48:08
월세액 증가폭도 높았다. 2020년 8월 임대차 2법 시행 후 단기 폭등했던 전셋값이 금리 인상 등의 여파로 하락한 가운데, 전세의 월세 전환이 늘어나고 전월세 전환율은 오르면서 월세 부담이 늘었다는 분석이다. 1일 부동산R114가 지난해 12월과 올해 1월 두 달간 국토교통부의 전월세 실거래가 신고 자료를 분석한 결과...
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전셋값 내렸는데 월세 부담은 커졌다…전국 아파트 월세 25%↑ 2023-03-01 07:10:00
조사됐다. 2020년 8월 임대차 2법 시행 후 단기 폭등했던 전셋값이 금리 인상 등의 여파로 하락한 가운데, 전세의 월세 전환이 늘어나고 전월세 전환율은 오르면서 월세 부담 증가로 이어진 것이다. 1일 연합뉴스와 부동산R114가 지난해 12월과 올해 1월 두 달간 국토교통부의 전월세 실거래가 신고 자료를 분석한 결과 이...
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세입자가 甲…"이젠 갱신요구권 안써요" 2023-02-03 17:35:08
64%는 합의에 의한 재계약이었다. 전·월세 계약갱신청구권은 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 임차인이 계약갱신을 청구할 수 있도록 한 제도다. 임차인은 청구권을 한 번만 쓸 수 있고 임대인이 청구권을 접수하면 전세금을 5% 이상 올릴 수 없도록 한 것이 골자다. 전셋값 상승 압박이 거셌던 2020년...
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이제는 세입자가 `甲`…전월세 갱신요구권 사용 역대 최저 2023-02-03 10:23:38
집주인보다 유리한 위치에 서면서 종전보다 임대료를 감액해 계약을 갱신하는 데 쓰이는 것으로 조사됐다. 3일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 수도권 주택의 전·월세 실거래가를 분석한 결과, 지난해 12월 갱신요구권을 사용한 갱신계약 건수는 6천574건으로 역대 최저치를 기록했다....
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전셋값 떨어지자 세입자 갱신요구권 사용 역대 최저 2023-02-03 09:45:24
세입자가 집주인보다 유리한 위치에 서면서 종전보다 임대료를 감액해 계약을 갱신하는 데 쓰이는 것으로 조사됐다. 3일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 수도권 주택의 전·월세 실거래가를 분석한 결과, 지난해 12월 갱신요구권을 사용한 갱신계약 건수는 6천574건으로 역대 최저치를 기...
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작년 12월, 계약갱신청구권 쓴 세입자 역대 최저 2023-02-03 08:39:57
쓴 갱신 계약 중 종전보다 전셋값을 내린 계약은 1481건이었다. 전년 동기(19건)보다 19배 넘게 급증했다. 비율로는 32% 수준이다. 임대차 계약을 갱신하면서 전세를 월세로 바꾸는 갱신 계약도 늘었다. 작년 하반기 수도권 임대차 갱신 계약 중 전세를 월세로 변경한 갱신계약은 5971건으로 전년 동기(3572건) 대비 67%...
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