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은행의 창구지도가 주택시장에 미치는 영향 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-08-30 07:00:02
전국의 대부분의 지역이 연간기준으로는 하락 또는 정체상태이지만 강남권과 마·용·성(마포·용산·성동구) 등 소위 주거 선호 지역을 중심으로 상승을 했기 때문입니다. 따라서 전체 평균은 낮을 수밖에 없습니다. 이제 겨우 서울의 외곽지역 그리고 그동안 숨죽이고 있던 지방이 올해 하반기나 내년에는 매매가격이...
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"신축 아파트도 슬세권 못 따라오죠"…때아닌 경쟁 벌어졌다 [오세성의 헌집만세] 2024-08-24 17:47:06
됩니다. 숲세권 같은 환경 역시 노후 아파트의 특징인 셈입니다. 부동산 업계 관계자는 "가격만 놓고 보자면 재건축 기대감이 낮아지면서 노후 아파트가 약세를 보이는 것이 사실"이라면서도 "실제 주거 환경 측면에서는 노후 아파트가 갖는 강점도 적지 않다. 특히 도시 개발과 함께 지어진 노후 아파트라면 핵심지역에...
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수도권 아파트는 양극화, 지방은 평준화…이유는? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-08-22 07:00:01
9400만원 그리고 2030세대가 가장 선호하는 성동구도 8400만원이나 평균 매매가격과 중위 매매가격이 차이 납니다. 전국으로 분석해도 그렇고 서울 내에서도 마찬가지입니다. 평균 매매가격과 중위 매매가격 간에 차이가 크게 나는 곳은 대부분 주거선호 지역입니다. 주거선호지역의 경우 대장아파트가 먼저 회복 또는...
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부산·대구에 교통 좋은 대단지…울산엔 호수공원 조망 아파트 2024-08-21 16:23:48
전망이다. 원주 주거 선호지로 꼽히는 무실동 생활권에 속해 이마트 및 학원가, 관공서 등 다양한 인프라를 공유할 수 있다. 피트니스클럽, 실내골프연습장, 실내탁구장, 남녀 구분 독서실, 실내 놀이터, 주민 카페 등 커뮤니티시설이 다양하게 도입된다. 금호건설은 강릉 회산동에 ‘강릉 회산 아테라’를 공급한다. 총...
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나쁜 아파트, 좋은 아파트먼트 하우스 [마스턴 김 박사의 說] 2024-08-21 12:04:38
상위 5%를 제외하면 가구 재산의 80%가 주거 부동산인 대한민국의 고유문화로 동일한 아파트 단지는 유사한 문화 계층의 군집을 형성한다. 왜곡되고 변형된 자본주의와 빈곤한 문화 다양성의 국가에서 경제력이 가구의 생황 양식과 가치 판단의 기준을 결정하는 것은 슬프지만 틀리지 않는 사실이다. 아파트의 거래 투명성 ...
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부동산에 관심 쏠리게 하는 '8·8 대책' [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-08-21 07:30:01
최근 발표된 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’(8.8 대책)에서 △서울 내의 그린벨트(개발제한구역) 해제와 △비아파트 시장을 담은 주택공급계획에 관심이 커졌습니다. 앞서 지난 2월에 제시된 비수도권의 그린벨트 해제는 지역전략산업의 추진을 요건으로 삼았던 반면 이번의 서울 내 그린벨트 해제는...
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"요즘 누가 투자 목적으로 아파트 사나"…정부 대책에 '한숨' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-08-21 07:00:08
가격이 오르는 지역은 서울의 주거 선호 지역과 경기도의 일부로, 대부분 강한 규제로 묶인 곳입니다. 주택을 거래하려면 구청장 허가까지 받아야 하는 지역에 투기 세력이 만연할 수 있는지 정부에 되묻고 싶습니다. 더군다나 출범 직후부터 상시모니터링을 통해 시장교란 행위에 대응하고 있는 윤석열 정부에서는 투기...
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HL디앤아이한라, '이천 부발역 에피트' 20일 1순위 청약...경강선 '반세권' 단지 2024-08-18 16:14:13
청약통장 가입 기간 12개월 이상 지역별, 면적별 예치금액이 충족되면 1순위 청약을 할 수 있다. 주택 소유와 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 당첨자 발표는 27일, 계약은 9월 7~9까지 3일간 견본주택에서 진행된다. 이천에서 신흥 주거단지로 떠오르는 경강선 부발역 인근에 들어선다....
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"지금이 제일 싸"…고분양가 논란에도 뜨거운 청약 열기 2024-08-16 18:00:35
관계자는 “서울 등 수도권 선호 지역에선 가격을 비싸게 책정해도 100% 계약에 무리가 없을 것이란 판단에 공사비 상승분 이상으로 분양가를 올리는 사례도 있다”고 말했다. 지방에선 미분양이 쌓여도 상승한 원가 부담 때문에 분양가를 조정하기 쉽지 않은 만큼 수도권과 지방의 양극화가 심해질 것이란 관측이 나온다....
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7월 서울 주택 매매가 0.76% 상승…55개월만에 최대폭 2024-08-16 14:00:03
영향으로 0.27% 하락했다. 부동산원은 "서울은 선호단지 위주의 꾸준한 임차 수요로 상승 거래가 발생하고, 매물 부족이 지속되며 인근 단지나 구축으로 상승세가 확산되고 있다"고 밝혔다. 전국 주택 월세가격은 0.09% 오르며 전월의 상승 폭을 유지했다. 서울(0.24%→0.25%)과 수도권(0.17%→0.22%)은 전월보다 상승 폭을...
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