분당, 용적률 315% 적용…5만9000가구 늘어난다 2024-09-10 17:08:21

주민동의율 배점이 가장 크기 때문에 단지마다 선도지구 경쟁 막판 동의율 확보가 한창이다. 분당에서는 주민동의율 95%를 넘겨야 만점(60점)을 받을 수 있다. 분당에선 시범우성·현대(3569가구), 아름마을 1~4단지(2492가구), 샛별마을 1~4단지(2777가구) 등이 주민동의율 90% 이상을 채운 것으로 알려졌다. 다른 통합재...

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• #분당 용적률 #선도지구 #분당 #추가 #용적률 #신도시 #주민동의율

분당 이대로면 결국…"집주인들 화났어요" 무슨 일이 [돈앤톡] 2024-09-10 07:00:02

분당동 샛별마을 동성·라이프·삼부·우방 등이 90%대 동의율을 기록한 것으로 알려졌습니다. 분당에서는 최대 1만2000가구를 선도지구로 지정할 예정인데, 가장 비중이 큰 주민 동의는 95%를 넘겨야 만점(60점)을 받을 수 있습니다. 그 외에 '정주환경 개선의 시급성', '도시기능 활성화 필요성',...

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• #분당 이대로면 #선도지구 #재건축 #기부채납 #단지 #가점 #점수 #동의율 #분당 #경쟁

평촌 꿈마을 민백, 선도지구 동의율 85% 돌파…90% 목표 2024-09-05 14:59:54

재건축 단지가 되는 선도지구 선정을 놓고 주민동의율 경쟁이 치열한 가운데 평촌신도시에서도 동의율 85%를 달성한 단지가 나왔다. 경기 안양시 동안구 평촌동 꿈마을 민백블록(우성·동아·건영3·건영5) 재건축을 추진하는 '더퍼스트드림 통합재건축추진준비위원회'는 이날까지 동의율 85.1%를 기록했다고 5일...

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• #평촌 꿈마을 #선도지구 #동의율 #주민 #꿈마을 #단지

인천 화수부두·서울 가리봉동, 도시재생 혁신지구 선정 2024-08-29 11:00:11

1년 이내에 주민 동의율 3분의 2 이상을 충족해야 선정이 확정된다. 민간 주도 재개발이 난항을 겪어온 가리봉동에서는 공공 주도의 신규 주택 공급과 생활 사회간접자본(SOC) 조성, 교통·보행 안전시설 정비가 이뤄진다. 이를 통해 공공분양주택 346가구, 공공임대주택 183가구를 공급한다. 예상 사업 기간은 내년부터...

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• #인천 화수부두서울 #혁신지구 #도시재생 #선정 #가리봉동 #지역 #주도 #화수부두

한국토지신탁, 분당 무지개마을 6∼10단지 재건축준비위와 MOU 2024-08-28 14:35:13

발표된 선도지구 선정 공모에 따르면 주민동의율, 정주환경 개선의 시급성, 통합 정비 참여 세대수 등의 기준에 따라 사업지별 점수를 산정해 선도지구가 결정된다. 특히 신탁방식 등으로 사업을 진행할 경우 가점을 받게 돼 다수 현장이 신탁방식으로 사업을 추진 중이다. 통합재건축 추진준비위는 낮은 용적률을 활용해...

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• #한국토지신탁 분당 #무지개마을 #선도지구 #통합재건축

"1기 신도시 재건축 호재라더니…" 산본·중동 집값 '잠잠' [이슈+] 2024-08-22 07:00:05

사이 가격이 하락했다. 이 단지도 군포시의 선도지구 배점표에서 동의율을 제외하면 최상위권에 꼽히는 곳이지만, 재건축 기대감이 가격에 반영되지 않고 있는 셈이다. 대형 면적도 같은 처지다. 산본동 '한양수리' 전용 96㎡는 지난 8일 6억800만원(20층)에 손바뀜됐다. 1년 전인 지난해 8월 6억3000만원(7층)보다...

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• #1기 신도시 #재건축 #가격 #신도시 #전용 #재정비 #단지 #거래 #지난해

재건축 6년 앞당기고 부담금 폐지…조합원 취득세 40% 감면 2024-08-08 17:34:23

새로 만들어 복잡한 인허가 절차를 통합하고 주민 동의율 등 사업 조건은 완화할 계획이다. 사업 시작에서 입주까지 평균 14년가량 걸리는 재건축·재개발 절차를 최대 6년 앞당길 수 있다는 게 정부의 설명이다. ○재건축·재개발 촉진법 제정국토교통부는 8일 열린 부동산 관계장관회의에서 서울에서 추진 중인 38만 가...

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불장에 놀란 정부, 재건축·재개발 촉진법 추진…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:05:00

방침이다. 또한 재건축 조합 설립 요건인 주민 동의율을 현행 75%에서 70%로 완화하고 통합심의와 인허가 의제 대상을 최대한 확대하는 등 절차도 간소화한다. 정비사업 초기 사업비 일부를 기금에서 융자받을 수 있도록 지원하고 정비사업 대출 보증 규모도 연 20조원으로 확대한다. 분담금 납부를 위한 주택연금 개별...

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