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급매물 가계약 해제 요청, 어떻게 대응해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-11-01 15:07:02
얼마 전 주변 시세보다 저렴한 급매물이라는 지인의 권유로 부동산 ‘가계약’을 체결했습니다. 그런데 매도인의 개인 사정으로 가계약 해제를 요청하는 연락을 받았습니다. 이런 경우, 어떻게 대처하는 게 좋을까요?” 상황 분석 및 가이드 가계약 후 매도인이 계약 해제를 요청하는 경우, 그 이유를 정확히 파악하는 것이...
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제일건설(주), '초역세권 아파트' 곤지암역 제일풍경채 11월 8일 견본주택 오픈 2024-11-01 14:29:01
9,700만원 차이가 났던 것을 감안하면 초역세권 단지의 시세 상승폭이 더 크다는 것을 알 수 있다. 초역세권 아파트가 수요자들에게 인기몰이 중인 가운데 초역세권 입지를 갖춘 경기 광주 곤지암 역세권 도시개발구역의 최중심 아파트 ‘곤지암역 제일풍경채’가 11월 8일 견본주택을 개관한다. ‘곤지암역...
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DL이앤씨 'e편한세상 일산 메이포레' 11월 공급 2024-11-01 11:09:53
건설사 아파트는 주변 비 브랜드 아파트보다 높은 시세를 형성하는 경우가 많고, 불황에도 가격 하락폭이 적은 편이다. 또한 주거 편의성이 높아지는데다, 브랜드를 바탕으로 지역 시세를 이끄는 리딩 단지로 자리하는 경우도 많다. 부동산 전문가는 “1군 브랜드 아파트는 비브랜드 아파트 대비 평면, 커뮤니티 등에 더욱...
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더샵 시에르네, 1일 견본주택 오픈…12일 1순위 청약 2024-11-01 09:17:01
수도권에서 주변 대비 합리적인 분양가로 시세차익을 노릴 수 있는 단지들이 청약 흥행에 성공하면서 관심이 높아지고 있다고 업체는 설명했다. 울산광역시 중구 학성동 일원에 포스코이앤씨가 시공하는 ‘더샵 시에르네’는 지하 3층~지상 21층, 13개동, 전용 74·75·84·128㎡ 총 788세대로 가족구성과 라이프스타일에...
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청약 흥행 지역 ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’ 11월 분양 예정 2024-10-31 09:55:56
공공택지지구로 분양가상한제가 적용된다. 주변 아파트 시세 대비 경쟁력 있는 분양가가 책정될 예정으로, 내 집 마련을 위한 수요자들의 금전적인 부담을 크게 덜어줄 것으로 보인다. ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’는 1순위부터 전국 청약이 가능하다. 만 19세 이상 청약통장을 소유한 사람이라면 누구나...
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[서미숙의 집수다] 1만2천가구 올림픽파크포레온 내달 입주…전셋값 뛰는 까닭은? 2024-10-31 08:37:34
23억∼24억원까지 오르면서 청약 당첨자들은 10억원대 시세차익을 바라보고 있다. 분양가가 10억∼10억5천만원 선이던 전용 59㎡도 현재 시세가 20억원 선이다. 일반분양분은 4천786가구로 전체 가구수의 40%에 달한다. 이달 중순 진행한 입주자 사전점검 결과 분위기는 더 달아오르고 있다는 게 현지 중개업소의 설명이다...
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당장 돈 없는 노인들…시니어 레지던스보다 급한 것은 [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-10-31 07:00:05
역세권이나 병원 근처에 무주택자인 노인이 주변 시세의 30~85% 가격으로 살 수 있도록 하는 시니어 주택이다. 민간사업자에겐 용적률 상향 혜택을 주고 80%는 임대, 20%는 분양을 허용해 사업성을 높여줬다. 하지만 현실은 녹록치 않다. 제도가 도입된 지 반년가량 됐지만 민간사업자를 모으기 쉽지 않은 것으로...
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"10억 넘던 아파트, 두 달 만에…" 집주인들 '분통' 터진 이유 2024-10-31 06:30:07
"대장 단지인 레이크타운푸르지오를 제외한 주변 단지 전용 84㎡ 시세는 5억~6억원대 형성되어 있다"며 "대출 규제로 대장 단지를 비롯한 일대 분위기가 이미 꺾였는데, 디딤돌 대출까지 축소되면 주변 단지들은 직격탄을 맞게 될 것"이라고 내다봤다. 시세가 대출 한도에 걸쳐있는 만큼 축소 폭 만큼의 하락이 불가피할...
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"앉아서 6억 번다"…24만명 몰린 동탄아파트, 오늘 무순위 청약 2024-10-30 09:16:51
시작됐다. 당첨되면 최소 6억원의 시세 차익이 기대되는 단지다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 동탄2신도시동탄역디에트르퍼스티지는 전용면적 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약을 진행한다. 이날 나온 물량은 신혼부부 특별공급 물량이다. 화성시에 사는 무주택 세대 구성원으로 신혼특공 자격을 갖춘 경우 청약에 도전할...
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천안 '70층 랜드마크 생숙'도 오피스텔로 용도변경 추진 2024-10-30 06:40:00
154㎡는 13억6천100만∼14억2천800만원으로 주변 시세보다 높은 편이었으나 분양 당시는 생숙이 정부 규제로 내리막길을 걷기 시작한 때였다. 정부는 생숙 투기 조짐이 나타나자 2021년 생숙의 숙박업 등록을 의무화하고, 주거용으로 사용하면 매년 공시가격의 10%를 이행강제금으로 부과하겠다고 발표한 바 있다. 포레나...
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