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전세보증 문턱 높이면…"전국 빌라 69% '역전세' 위기" 2024-11-26 17:46:40
임대시장 수익성이 떨어져 공급이 줄고, 전세 대신 월세로 돌리면 결국 서민 피해로 이어진다”고 말했다. HUG 관계자는 전세보증금반환보증 개편과 관련해 “현재 구체적인 안이 검토된 바 없다”며 “지속가능한 전세보증 운영과 임대차 시장에 미치는 영향 등을 종합적으로 고려해 신중하게 추진할 것”이라고 말했다....
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"분당신도시 어쩌나"…'이주 대란' 공포에 초긴장 2024-11-26 17:41:17
있기 때문이다. 영구임대주택 재건축을 통한 이주용 주택 공급 역시 불확실하다. 기존 거주자 이주에 주택이 필요한 데다 재건축에도 시간이 걸리기 때문이다. 국회예산정책처도 “기존 입주자에 대한 대체 주택 제공 및 재건축 등에 드는 기간을 고려할 때 실효성 있는 대책 마련이 필요할 것”이라고 지적했다. 현장에선...
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주택보유자 2.9% 종부세 낸다…작년보다 5만명 늘어 2024-11-26 16:34:11
세액은 작년보다 1,261억 원 증가한 1조 6,122억 원이다. 주택 공급 확대와 공시가격 상승이 이유로 꼽힌다. 그러나 윤석열 정부의 부동산 세제 완화 조치로 종부세 부담이 크게 줄었다. 1세대 1주택자 종부세 과세 인원은 12만 8천 명으로, 작년보다 15.5% 늘었다. 다주택자는 24만 2천 명에서 27만 3천 명으로 12.9%...
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'주택보유자 2.9%' 종부세 낸다…작년보다 5만 늘어난 46만명 2024-11-26 16:00:04
전체 윤곽을 제시하는 것이다. 고지된 종부세는 12월 16일까지 납부해야 한다. 주택분 종부세 고지인원은 지난해 41만2천316명에서 올해 46만277명으로 4만7천961명(11.6%) 늘었다. 문재인 정부 첫해인 2017년 33만2천명에서 2018년 39만3천명·2019년 51만7천명·2020년 66만5천명·2021년 93만1천명으로 가파르게 늘면서...
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"내년에도 건설 부진…수도권 매매·전세 오른다" 2024-11-26 11:10:02
주택시장 전망에 대해 "수도권과 지방 간, 아파트와 비아파트 간 격차는 더욱 벌어질 것"이라면서 "수도권 매매와 전세가격은 1~2% 가량 상승할 것"이라고 예측했다. 이어 "내년 주택 시장에서는 전고점 대비 낮은 주택 가격과 상반기 금리 인하 기대감에 실수요자 중심의 매수 심리가 강화할 가능성이 높다"고 진단했다....
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"내년 건설투자 1.2% 감소…수도권 매매·전세 1~2% 상승" 2024-11-26 11:00:07
"내년 주택 시장에서도 수도권과 지방 간, 아파트와 비아파트 간 격차는 더욱 벌어질 것"이라면서 "수도권 매매와 전세가격은 1~2% 가량 상승할 것"이라고 예측했다. 이어 "내년 주택 시장에서는 전고점 대비 낮은 주택 가격과 상반기 금리 인하 기대감에 실수요자 중심의 매수 심리가 강화할 가능성이 높다"고 진단했다....
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강남 신축 '줍줍' 기회…'펜트힐 캐스케이드', 3가구 무순위 청약 2024-11-26 10:29:24
및 주택 소유, 청약 통장과 무관하게 청약이 가능하다. 이번 무순위 청약은 4년 전 최초 분양가 그대로 공급된다. 업계는 최근 강남 일대 주택 가격이 지속적으로 상승하고 있는 상황으로 청약 당첨 시 시세차익 및 가치 상승을 노려볼 수 있을 것으로 전망했다. 한 부동산 업계 전문가는 “서울 분양시장은 얼죽신(얼어...
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이주 단지 사라진 1기 신도시…"주택 공급 늘려 수요 흡수" 2024-11-26 07:46:13
및 주변 지역 주택 공급량을 시기별로 분석해 부족분에 대해서만 주택 공급 계획을 세우기로 했다. 분당의 경우 오리역 일대 역세권 복합개발로 상업·업무시설과 함께 주거시설을 공급할 계획이다. 이주 전용주택은 아니지만 추후 전·월세로 나와 이주 수요를 흡수할 수 있다는 계산이다. 일산은 3기 신도시 고양창릉,...
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1기신도시 '이주주택' 없다는 국토부…"공급늘려 이주수요 흡수" 2024-11-26 06:45:00
주변 지역 주택 공급량을 시기별로 시뮬레이션한 결과를 바탕으로 부족분에 대해서만 주택 공급 계획을 세우기로 했다. 분당의 경우 오리역 일대 역세권 복합개발로 상업·업무시설과 함께 주거시설을 공급할 계획이다. 이주 전용주택은 아니지만 추후 전월세로 나와 이주 수요를 흡수할 수 있다는 계산이다. 일산은 3기...
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"신축인데 1억이나 싸게 팔아요"…동대문 오피스텔의 '눈물' 2024-11-25 17:45:14
건축정책관은 “오피스텔의 다변화와 공급 활성화에 기여할 것”이라고 말했다. 특히 이번 바닥난방 규제 완화로 중대형 오피스텔 공급이 늘어날 수 있다는 기대가 나온다. 이날 ‘불법 건축물’ 논란에 휩싸인 레지던스 시장의 연착륙을 유도하기 위한 방안도 내놨다. 국토부는 레지던스 일부를 오피스텔로 전환할 때 ...
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