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[6·17대책] 확 넓어진 규제지역 "풍선효과 더는 없다" 2020-06-17 11:24:10
있었으나 앞으론 규제지역에선 중저가 주택이라도 자금 형성 과정을 모니터링하게 되는 셈이다. 투기과열지구에선 모든 주택 거래시 자금조달계획서의 증빙서류도 내야 한다. 정부가 법인의 주택 매매에 대한 규제를 강화한 것도 풍선효과를 막기 위한 조치다. 최근 수도권과 지방의 비규제지역을 돌며 시장을 들썩이게 한...
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"규제지역 대출 규제 19일부터…주담대 전입?처분요건 강화, 7월1일부터" 2020-06-17 10:29:55
- 주택 매매·임대사업자 주담대 금지 관련해서 운전자금, 시설자금 관계없이 모두 적용되는지? "주택매매업·임대업 대출인 경우, 시설자금(예 : 주택구입용 자금) 뿐만 아니라 운전자금(예 : 주택수리비 등)용으로도 주택담보대출은 받을 수 없다" - 이미 사업자등록을 한 경우에도 모두 적용되는가? "주택매매업·임대업...
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21번째 부동산 대책, 시장 안정될까?…정부 대답은 "예스" 2020-06-17 10:16:01
- 법인 거래가 많이 늘었는지? "부동산매매업?임대업 법인 수는 2017년 이후 증가세를 보였다. 법인의 아파트 매수 비중도 2017년 1%에서 2020년 1~5월 5.2%까지 큰 폭으로 증가했다. 2019년 말부터 인천?청주 등 과열 양상을 보인 지역을 중심으로 법인의 매수비중이 10%를 초과하는 이상(異常) 거래 현상도 포착됐다" -...
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[하반기 경제 표] 주요 정책 추진과제 2020-06-01 16:30:31
││- 예대율 산정시 법인·개인사업자의 주택 임대업 및 매매업 대 │ ││출 가중치 상향조정 등 제도 개선 │ ││- 자기자본 대비 부동산 채무보증 한도를 100%로 설정 │ ││- 스마트 대한민국 펀드 출자 공고│ ││- 민·관 합동 드론산업 협의체 발족 │ ││- 범부처 유턴 유치단 구성·운영 │ ││- 유턴 및...
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법인이 주택 살 때 자금출처 들여다본다 2020-05-11 17:18:25
상승했다. 부동산 매매업 및 임대업 법인 설립도 계속 늘고 있다. 매매 법인은 2018년 6~12월 2만6000여 개가 설립됐지만, 작년 같은 기간에는 3만3000개로 증가했다. 법인 자금조달계획서 의무화 현재 규제지역에서는 3억원 이상, 비규제지역에선 6억원 이상의 집을 매수할 때 자금조달계획서를 제출해야 한다. 하지만...
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법인이 주택 사들이면 무조건 자금조달계획서 내야(종합) 2020-05-11 11:56:09
대한 기본정보를 비롯해 주택 구입목적, 거래당사자 간 특수관계(친족) 여부 등이 추가된다. 법인의 편법 부동산 거래에 대한 조사를 강화하기 위해 법인이 매수자인 거래는 지역과 가액에 관계 없이 자금조달계획서를 의무적으로 제출하도록 할 계획이다. 정부는 이를 위해 부동산거래신고법령 개정안을 마련하고서 이달...
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코로나19 대응 금융사에 규제완화…"206조~394조 공급여력 확대" 2020-04-19 12:00:06
주택임대업·매매업 대출에 대한 가중치는 가계대출과 같은 수준(115%)으로 올렸다. 저축은행(110% 이하)과 상호금융조합(80∼100% 이하)도 내년 6월까지 10%포인트 이내에서 위반해도 불이익을 받지 않는다. 지주회사와 자회사 간 신용공여 한도는 늘어난다. 다른 자회사에 대한 자회사의 신용공여 한도와 합계액이...
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내집 마련 '지름길'…2020 꼭 알아야 할 부동산정책 2020-04-05 15:26:13
아니라 조정대상지역에서도 주택임대업과 주택매매업 이외 업종을 영위하는 사업자는 주택 구입 목적의 담보대출을 전혀 받을 수 없다. 9억원 초과 주택 보유 시 전세자금대출이 불가하다. 전세자금대출을 받은 후 9억원 초과 주택을 매입하거나 2주택 이상 보유한 경우에는 전세자금대출을 회수하기 때문에 이를 활용한 갭...
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윤활유 업체부터 디자인 업체까지 부동산에 눈독 들이는 이유 2020-03-29 11:50:22
다양합니다. 대표적으로 롯데쇼핑은 주택건설사업을 사업 목적에 새로 추가했습니다. 사업 다각화를 위해서라고 하는데요. 지방에 있는 롯데슈퍼 부지에 주상복합 건물을 건립하려는 것으로 알려졌습니다. 비철금속 제조 업체 황금에스티는 부동산 개발 및 공급업, 부동산 중개 및 자문업, 부동산 관리업 등 부동산 관련...
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내달부터 시중은행도 3천만원까지 소상공인 초저금리 대출 개시 2020-03-29 06:03:20
대출도 포함)이다. 보증부대출은 포함되나 주택담보대출 등 가계대출은 제외된다. 기업대출이라도 부동산 임대·매매업과 불건전 업종은 지원 대상이 아니다. 시중은행별로 만기 연장, 상환 유예 기간이 조금씩 차이가 난다. 국민은행은 원금 만기 연장에 대해서는 최장 1년까지 해주고 최고 1.0%포인트 우대금리를 적용해...
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