3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06

지원한다. 토지주가 기업형 장기임대주택 같은 정책사업을 위해 토지 현물출자를 하면, 한국토지주택공사(LH)가 매입 확약으로 사업성을 보완한다. 서울시는 자기자본비율이 높은 PF사업에 용적률·공공기여 완화 등 도시규제 특례를 적극 부여하기로 했다. 금융기관이 PF대출을 해줄 때는 일정 수준의 자기자본비율을...

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• #3대 부동산PF #토지 #자기자본비율 #사업 #대출 #부동산 #현물출자 #매입 #리츠 #사업성 #정부

'빚 97%' PF 구조로 위기 반복…저자본·고보증 구조 뜯어고친다 2024-11-14 09:00:05

위기 반복…저자본·고보증 구조 뜯어고친다 한국경제 '뇌관'으로 부각…시행사 자기자본 20% 수준으로 상향 자기자본 낮으면 충당금 더 쌓아야…일각선 '공급난' 우려도 (서울=연합뉴스) 임수정 채새롬 기자 = 정부가 14일 발표한 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 제도 개선방안' 핵심은 시행사의...

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• #빚 97 #사업 #시행사 #대출 #구조 #경우 #자기자본비율 #방안 #정부 #부동산 #위기

월세 선호·대출 규제에 빌라 전세 찾기 어렵네 2024-11-13 17:32:59

나오는 물건도 다수”라고 말했다. 지난해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증보험 가입 기준이 낮아진 점도 영향을 미쳤다. 기존에는 전셋값이 주택 공시가의 150% 이하면 반환보증보험에 가입할 수 있었는데, 지금은 공시가의 126% 이하여야 한다. 세입자를 들이기 위해서는 전세보증금 가격을 기존보다 낮출...

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• #월세 선호대출 #전세 #빌라 #비중 #오피스텔 #가입

"그냥 팔게요" 집주인도 손절…빌라 전세 매물 씨 말랐다 [현장+] 2024-11-13 15:29:05

내놓는 사례도 빈번한 것으로 알려졌다. 지난해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증보험 가입 기준이 낮아진 점도 영향을 미치고 있다. 기존에는 주택 공시가의 150% 이하면 반환 보증에 가입할 수 있었는데, 지금은 공시가의 126% 이하여야 한다. 세입자를 들이기 위해서는 전세보증금 가격을 기존보다 낮출 ...

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• #그냥 팔게요 #전세 #빌라 #감소 #월세 #비중 #오피스텔

금융위 "'트럼프 트레이드' 변동성 경각심…38조 시장안정조치 유지" 2024-11-13 15:25:10

지원펀드 최대 2조7천억원, ▲준공전 미분양 대출보증 최대 5조원, ▲은행·보험권 신디케이트론 최대 1조원, ▲비주택사업자보증 및 비아파트보증 등 최대 10조원 등이다. 또 금융위는 PF 관련 한시적 규제 완화 조치 11건을 내년 6월까지 연장할 계획이다. 구체적인 정상화 시기는 내년 상반기 중 여건을 감안해 판단할...

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• #금융위 39트럼프 #최대 #불확실성 #프로그램 #변동성 #시장 #내년 #부위원장 #증시

케이뱅크, 3분기 누적 순이익 1,224억원…역대 최대 2024-11-13 09:46:16

증가분의 70%가 대환대출로 기존에 주택담보대출을 보유한 고객의 이자 부담을 줄이는 데 기여한 것으로 나타났다. 3분기말 케이뱅크의 전체 대출 중 담보대출(보증 대출 포함) 비중은 51.8%로 출범 후 처음으로 50%를 넘었다. 시장금리 하락으로 순이자마진(NIM)이 전분기보다 0.19% 하락한 2.07%를 기록했다. 3분기...

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• #케이뱅크 3분기 #케이뱅크 #잔액 #기록 #최대 #분기

"내 돈 내놔라 진짜"…걸그룹 전 멤버도 당했다 2024-11-13 07:29:34

동사무소(주민센터)에 가려고 한다"고 했다. 이후 주택보증공사까지 직접 찾았다. 웨이는 "은행 가서 보증금 부쳤던 것, 계좌이체 내역, 금융거래 확인서 등 다 처리했고, 계약금은 다른 은행에서 집주인에게 보내서 그것도 하러 (다른 은행에) 가야 한다"며 "전세 금액과 총이체 내역 금액이 다 맞아야 한다고 한다. 은행 ...

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• #내 돈 #전세 #사기 #웨이 #은행 #피해 #준비 #수사

정부 부처 '엇박자'로 중단된 HUG 신종자본증권 발행 작업 재개 2024-11-12 16:11:00

충돌로 중단됐던 주택도시보증공사(HUG)의 신종발행증권 발행 작업이 재개된다. 자본 확충 실패로 보증 업무 중단을 우려했던 HUG도 한숨을 돌리게 됐다는 분석이다. 자금시장에서는 최대 7000억원의 대규모 신종자본증권이 소화될 수 있을지 주목하고 있다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 HUG는 오는 14일 5000억원어치...

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공공기관 정책금융 1천900조원 육박…국가채무의 1.7배 2024-11-11 06:31:00

육박해 가장 많았고 이중 전세보증금 반환 등을 지원하는 주택도시보증공사(HUG)의 보증액이 60% 이상을 차지했다. 11일 국회예산정책처가 취합한 16개 금융 공공기관의 정책금융 현황을 보면 지난해 말 기준 정책금융 잔액은 1천868조4천억원으로 집계됐다. 전년(1천782조4천억원)보다 86조원(4.8%) 늘어난 것으로, 같은...

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• #공공기관 정책금융 #정책금융 #보증 #잔액 #증가 #대출