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"100% 전세보증이 웬 말"…이렇게 하면 가계빚 잡는다 [강진규의 데이터너머] 2025-01-31 11:41:49
필요하다고 봤다. 영국이 생애최초 주택 구입자에 대한 대출 지원과 보증제도를 없앤 점을 참고해야한다는 의미로 파악된다. 구체적으로는 전세대출 보증제도를 문제삼았다. 김 차장은 "한국은 주택금융공사 등 전세대출 보증기관이 전액에 가까운 전세대출 보증을 제공하면서 과도한 가계부채가 축적되는 결과를 초래했다...
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HUG, 전세보증료 최대 37% 인상…"보증료 현실화" 2025-01-23 20:51:43
설명했다. HUG는 이와 함께 보증료를 할인받으려면 무주택자여야 한다는 조건을 추가했다. 기존에는 주택이 있어도 저소득자이거나 신혼부부, 다자녀 등이면 보증료를 40∼60% 깎아줬다. 지자체가 저소득층 등에게 보증료를 지원할 수 있는 한도는 기존 30만원에서 40만원으로 상향 조정했다. 개편된 제도는 오는 3월...
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책준형 부동산신탁에 총량 규제 적용…"PF 연쇄 부실 차단" 2025-01-20 12:55:24
토지를 수탁받아 주택, 상업시설, 물류시설 등을 짓고 분양한 뒤 수익을 배분하는 개발사업을 뜻한다.책준형 신탁 '연쇄 부실' 우려…"내실화 조치"20일 금융위원회와 금융감독원은 부동산신탁사의 토지신탁 사업 내실화를 위한 금융투자업규정 개정안 규정 변경 예고를 실시한다고 밝혔다. 책준형 신탁은 신용도가...
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집있으면 '줍줍' 못한다…병원 이용기록으로 청약 부양가족 확인(종합) 2025-01-13 17:16:18
있다. 좋은 입지에 편의시설을 갖춘 '청년희망드림주택'은 분양전환형 매입임대 1만6천가구, 국공유지·노후청사 활용 건설임대 2천가구 등 1만8천가구를 공급한다. 디딤돌대출 중도상환 수수료 면제는 올해 연말까지 연장한다. 전세사기 피해 예방을 위해 안심전세앱에서 임대인 '위험도 지표'도 공개한...
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공사비 급등에…착공 늦춰지는 리모델링 단지 2025-01-13 17:12:26
의원은 지난달 30일 공사비 검증 제도를 도입하는 내용의 주택법 개정안을 발의했다. 리모델링 주택조합도 시공사와 계약을 체결한 후 공사비 증액이 일정 비율을 넘어설 때는 한국부동산원, LH(한국토지주택공사) 등에 검증을 요청할 수 있도록 한 법안이다. 한 의원은 “전문기관의 검증을 거쳐 공사비 증액 관련 분쟁을...
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공공주택 25만가구 공급…정비사업 막는 '손톱 밑 가시' 없앤다 2025-01-13 16:00:02
고령자복지주택 3000가구 공급 등을 시행한다. 시장 과열을 부추기는 ‘줍줍’(무순위 청약)의 경우 무주택 실수요자에게 돌아갈 수 있도록 다음달 제도개선을 내놓을 방침이다. 국토부 관계자는 “무주택자 요건을 넣고 지역제한을 할텐데, 구체적인 내용은 확정되지 않았다”고 말했다. 정책금융상품인 디딤돌대출의...
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무주택자만 '줍줍' 가능…청약당첨자 부양가족 확인 강화 2025-01-13 16:00:00
주택 분양 2만8천가구…상반기 3만가구 신규택지 발표 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 국토교통부가 이른바 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약제도 개편 방안을 다음 달 발표한다. 유주택자는 줍줍을 할 수 없도록 하고, 거주지역도 제한하는 방안이 유력하다. 부양가족을 이용해 청약 점수를 부정하게 높이는 것을...
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무허가 건물도 노후도 산정에 반영…재개발·재건축 더 빠르게 2025-01-13 16:00:00
기간은 절반으로 단축한다. 또 정부 출자로 주택도시보증공사(HUG) 자본을 확충해 30조원 이상의 공적 보증을 제공하기로 했다. 시장에 유동성을 공급하기 위해서다. 침체한 지방 건설경기 회복을 위해 지방 미분양 주택을 사들이는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)의 모기지보증 한도는 감정가의 60%에서 70%로...
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전세대출 보증비율 90%로 하향…3단계 스트레스DSR 7월 시행(종합) 2025-01-08 18:43:18
수준의 보증비율이 적용될 수 있다고 내다보고 있다. 전세대출은 그간 사실상 전액을 보증해주는 구조 등으로 인해 과도한 공급으로 이어져 왔다는 게 금융당국 판단이다. 특히 전세대출이 집주인에게 유동성을 공급하면서 갭투자를 용이하게 하고, 이는 다시 집값을 상승시키는 악순환 고리로 작용하는 측면이 있었다....
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대학·지자체부터 코인계좌 허용…ETF 도입은 안갯속 2025-01-08 17:52:36
위해 우선 1분기 중 전세자금 대출의 보증기관 보증 비율을 90%로 하향 일원화한다. 현재 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증보험은 전세자금의 100%를 보증해 준다. 이를 믿고 은행이 느슨하게 대출 심사를 하기 때문에 주택 보유자가 전세 세입자를 구하기 쉬워지고, 결국 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 무분별하게...
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