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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
은행, 보험사가 장기임대주택사업에 투자할 수 있도록 자회사 소유를 허용한다. 자기자본비율이 높은 사업장은 인센티브를 받지만, 낮은 사업장은 대출부터 어려워진다. 정부는 은행, 보험사, 증권사가 PF대출 때 쌓아야 하는 자본금과 대손충당금 비율을 PF사업 자기자본비율에 따라 차등화하기로 했다. 시행사가 투입한...
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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58
현물 출자하면, 한국토지주택공사(LH)가 매입 확약으로 사업성을 보완한다. 서울시는 자기자본비율이 높은 PF사업에 용적률·공공기여 완화 등 도시규제 특례를 적극 부여하기로 했다. 아울러 안정적인 자기자본비율을 지닌 리츠에는 3기 신도시 등 공공택지를 우선 제공해 한국형 디벨로퍼를 육성할 방침이다. 국토부는...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
유도한다. 필요한 경우엔 LH(한국토지주택공사) 등 공공이 지분출자로 참여해 사업 안정성 확보를 지원한다. 정부는 장기적으로 운영 노하우를 갖춘 전문 디벨로퍼를 육성해 부동산 개발시장의 체질을 개선한다는 계획이다. 우수한 개발업체를 장려하기 위해 건설사와 같이 수행능력 평가 지표도 개발한다. 건설사의 경우,...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
지원한다. 토지주가 기업형 장기임대주택 같은 정책사업을 위해 토지 현물출자를 하면, 한국토지주택공사(LH)가 매입 확약으로 사업성을 보완한다. 서울시는 자기자본비율이 높은 PF사업에 용적률·공공기여 완화 등 도시규제 특례를 적극 부여하기로 했다. 금융기관이 PF대출을 해줄 때는 일정 수준의 자기자본비율을...
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사상 최대 실적 케이뱅크, 'IPO 물밑 설득전' 한창 2024-11-13 17:44:07
3분기 기준 최고의 실적입니다. 케이뱅크 측은 업계 최고 수준의 금리를 지급하는 파킹통장과 입출금통장에 힘입어 수신잔액이 1년 사이 30% 가까이 급증, 실적 개선으로 이어졌다고 설명했습니다. 이익 측면에선 주택담보대출과 전세대출 잔액을 7,000억원 가까이 끌어올리며 전체 대출 중 담보대출의 비중이 51.8%까지...
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문다혜, 제주 단독주택 불법숙박업 인정…"후기 90건 확인" 2024-11-13 15:55:34
숙박업 혐의를 인정했다. 13일 제주자치경찰단에 따르면 문다혜 씨는 지난 11일 자치경찰에 출석해 공중위생관리법 위반 혐의를 모두 인정했다. 문씨는 제주시 한림읍 협재리 소재 단독주택에서 신고하지 않고 불법 숙박업을 한 혐의를 받고 있다. 이 주택은 2022년 7월 문 전 대통령의 오랜 지인 송기인 신부에게서 매입한...
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금융위 "'트럼프 트레이드' 변동성 경각심…38조 시장안정조치 유지" 2024-11-13 15:25:10
최대 1조원, ▲비주택사업자보증 및 비아파트보증 등 최대 10조원 등이다. 또 금융위는 PF 관련 한시적 규제 완화 조치 11건을 내년 6월까지 연장할 계획이다. 구체적인 정상화 시기는 내년 상반기 중 여건을 감안해 판단할 예정이다. 김 부위원장은 “금융회사의 충당금 적립상황을 상시 점검하고 있으며, 부동산 PF...
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주택 및 상가 임대차 계약의 ‘자동 갱신’ 규정 이해하기 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-13 13:42:01
상가 임대차의 경우도 주택과 마찬가지로 계약이 만료되면 묵시적 갱신이 가능합니다. 다만 상가건물임대차보호법은 사업 안정성을 중점으로 임차인의 영업 활동을 보호하고 지속할 수 있도록 특별히 규정합니다. 계약 만료 후 상가 계약이 자동 갱신되면 기존 조건대로 계약이 유지되지만, 주택 임대차와 다르게 임차인은...
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테슬라 6거래일 만에 하락…비트코인은 첫 9만달러 돌파 [글로벌마켓 A/S] 2024-11-13 07:11:18
이사 등으로 주택을 개량하려는 억눌린 수요가 있다”고 실적의 개선 여력이 있음을 시사했다. 라이브네이션은 지난 여름 콘서트 매출 마진이 사상 최대를 기록하며 4.65% 올랐다. 마이클 라피노 최고경영자는 지난 5월 미 법무부가 제기한 반독점 소송과 관련해 “시장 개입을 최소화하는 정부로 인해 반독점 접근 방식의...
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이제이엠컴퍼니, LH 상생형 창업·벤처기업 지원사업 최종선정 2024-11-12 17:31:01
업 이제이엠컴퍼니(대표 윤의진)가 한국토지주택공사(LH)와 한국표준협회가 주관하는 '2024년도 LH 상생형 창업·벤처기업 지원사업'에 최종 선정되었다고 밝혔다. 주택·토지 부문 최대 공기업인 LH로부터 기술력과 사업성을 인정받은 것이다. LH 상생형 창업·벤처기업 지원사업은 건설산업 분야에서 혁신적인...
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