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영주권 취득 후 2년 내 팔면 비과세 됩니다 2024-07-27 18:40:45
주택으로서 2년 이상 보유 및 거주(2017년 8월 3일 이후 조정대상지역 취득시)한 주택을 양도시 양도가액 12억원까지 비과세되는데 비거주자는 이 비과세가 적용되지 않는다. 또한 3년 이상 보유 시 연 2%씩 최대 30%(15년)까지 양도차익에서 차감해주는 장기보유특별공제가 있는데 만약 거주자인 1세대 1주택자가 2년 이상...
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[2024세법] 지방 기회발전특구 중기·중견기업엔 가업상속세 '0원' 2024-07-25 16:00:55
가업상속 공제 등이 적용되는 사업용 자산 범위도 임직원 임대주택, 주택자금 대여금 등으로 확대했다. 최대주주 보유주식에 대해 경영권 프리미엄을 반영해 더 많은 세금을 매기는 할증 평가는 폐지한다. 가업 승계를 지원한다는 취지다. 현재 중소기업을 제외한 기업의 최대주주 지분을 상속·증여하는 경우 해당 주식의...
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오늘부터 이틀…둔촌주공 신혼부부 전세 3억원대 풀린다 2024-07-23 11:03:16
무주택 세대구성원로서 혼인 기간 7년 이내 신혼부부, 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비신혼부부다. 부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않아야 한다. 소득기준은 일반공급 대상의 경우 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120% 이하(맞벌이 180% 이하), 우선공급 대상은 월평균 소득의 100% 이하(맞벌이 150%...
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'반값 전세' 올림픽파크포레온, 입주자 300세대 모집 2024-07-23 09:57:09
입주 자격은 모집 공고일 기준 서울에 거주하는 무주택 세대 구성원으로, 혼인 7년 이내 신혼부부거나 6개월 안에 혼인신고 예정인 예비부부다. 부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않아야 한다. 일반공급 대상 소득 기준은 도시근로자 가수원수별 월평균 소득의 120% 이하(맞벌이의 경우 180% 이하)다....
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대법관 후보자 26세 딸, 용산구 7억 빌라에 갭투자 2024-07-11 19:07:50
7억원대 다세대주택을 산 것으로 나타났다. 11일 법조계에 따르면 이 후보자는 국회에 제출한 임명동의안에서 장녀 조모(26) 씨가 서울 용산구 효창동의 한 신축 다세대주택을 보유하고 있다고 신고했다. 이 후보자가 신고한 집의 가액은 7억7000만원이다. 조씨는 건물임대채무로 2억6000만원을 함께 신고했다. 전세를 끼고...
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둔촌주공 59㎡가 4억원대…신혼부부 '반값 전세' 공급 2024-07-10 17:18:48
총자산 기준을 신설해 부채를 제외한 금융자산 등이 6억5500만원 이하인 가구라면 입주가 가능하다. 부동산·자동차 가액만 고려하면 고액 자산 보유자 입주를 막기 어렵다는 맹점을 보완하기 위한 결정이다. 자녀를 1명만 출산해도 재계약 때 소득 기준과 자산 기준을 폐지하기로 했다. 다만 첫 계약 기간인 10년 이내에...
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그 핫한 '둔촌주공' 전세가 반값이라니…대기업 직장인 '두근' 2024-07-10 15:17:49
올림픽파크 포레온은 전용 60㎡ 이하 주택만 공급돼 자녀가 없는 맞벌이 신혼부부의 경우 월평균 소득 974만 원인 가구도 신청할 수 있다. 세대원 수별 면적·재계약 등 기준도 기존 공공임대와 다른 별도의 기준이 적용된다. ‘공공주택 특별법’에서는 자녀가 없으면 소형만 신청할 수 있지만 장기전세는 자녀가 없는...
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월 974만원 벌어도 '반값' 전세…선정기준 완화 2024-07-10 14:27:00
또 다른 공공임대주택과 달리 장기전세주택은 부동산·자동차 가액만 고려해 고액자산 보유자 입주를 막기 어렵다는 맹점을 보완하기 위해 '총자산' 기준을 도입키로 했다. 앞으로는 금융자산 등을 고려한 총자산 6억5천500만원 이하 가구만 장기전세주택을 신청할 수 있다. 총자산은 부동산, 자동차, 일반자산,...
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신생아특례대출 5개월간 6조원…경기·인천 주택매입이 41% 2024-07-07 07:01:08
제도다. 가격 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하가 대상 주택이다. 현재 소득 기준은 부부합산 1억3천만원, 자산 기준은 4억6천900만원이다. 주택 가액 기준이 9억원 이하로 제한돼 있기에 서울보다는 경기, 인천의 대출 신청 건이 많은 것으로 보인다. 신생아 특례 전세 대출 신청 역시 경기에 집중됐다. 경기도 신청 건...
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집값 20%까진 증여세 안 내도 된다 2024-06-30 17:22:41
재산가액의 20% 또는 2억원 중 적은 금액 미만이면 자력이 있다고 봐 증여 추정 과세를 하지 않는다. 아울러 증여 추정은 증여자를 특정하기 어려워 과거 10년의 다른 증여와 누적 합산하지 않고 건별로 계산하며 증여공제도 3000만원으로 따로 적용한다. 단 증여 추정을 배제하는 금액 기준이 있다. 기준 해당 여부는 재산...
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