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"강남이 당연히 비쌀 줄 알았더니"…전·월세 여기가 '톱' 2024-05-03 06:30:02
시장에선 거래가 꾸준히 이어지고 있다. 강남권 아파트 1채 값의 전세는 물론 수천만원대 월세 계약도 맺어지고 있다. 특히 전세와 월세 최고가는 모두 용산구에서 나왔다. 용산구 한남동에 있는 한 부동산 공인 중개 대표는 "거래가 빈번하게 이뤄지는 것은 아니지만 그렇다고 해서 아예 거래가 없는 것은 아니다"라면서...
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"서초구 행세?"…아파트에 '서반포' 썼다가 발칵 뒤집어졌다 [돈앤톡] 2024-05-01 06:30:01
아파트를 홍보를 위해 '서반포에 있는 준강남권 아파트'라는 식으로 쓰이기 시작했습니다. 특히 11구역의 경우 흑석뉴타운 내에서 가장 오른쪽에 있어 물리적인 거리로 따지자면 서초구 반포동과 가장 가까운 구역입니다. 처음 있는 일도 아닌데 '뜨거운 감자'로 급부상한 것은 서초구가 서울 25개 자치구...
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'준강남권' 입지…LH 엘리프 성남 노려볼까 2024-04-21 17:50:21
기준 7억8000만원대에 분양가가 책정됐다. 신촌동이 강남구 세곡동과 인접해 ‘준강남권’ 입지를 누릴 수 있다는 평가가 나온다. 청약홈 개편 후 처음 공급되는 공공분양 단지여서 바뀐 제도가 모두 반영되는 게 특징이다. 최근 신설된 신생아 특별공급에 11가구가 배정됐다. 혼인 여부와 관계없이 입주자 모집공고일 기준...
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대통령 불통, 안일한 공천, 메시지 관리 실패…與에 등 돌린 민심 2024-04-10 21:10:59
야당과의 싸움을 회피했고, 서울 강남권에 새로 등용된 인사들은 유권자의 관심을 끌지 못했다. 정치권 인사는 “결국 총선은 개별 선거구에서의 인물 싸움”이라며 “좋은 후보를 내놓은 지역에서도 후보의 경쟁력을 제대로 내세우지 못했다”고 말했다. 이 같은 악재가 중첩되는 가운데 지난해 12월 정치권에 등장할 때만...
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역세권보다 중요한 서울 정비계획 '급지'…사대문·강남·여의도 도심 3곳 고밀화 개발 2024-04-07 19:00:03
있는 사대문 안(광화문 일대), 강남권, 영등포·여의도다. 이들 도심은 오피스가 대부분이어서 아파트 단지가 별로 없다. 여의도는 이미 일반상업지역과 준주거지로 대거 종 상향이 이뤄져 재건축이 진행되고 있다. 강남 도심권에선 서초 진흥아파트가 준주거로 종 상향이 예고됐다. 도심 다음으로 위계가 높은 게 광역...
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서울 재건축 투자 성공하려면…"지역 위계를 봐라" 2024-04-07 12:00:01
있는 사대문 안(광화문 일대), 강남권, 영등포·여의도다. 이들 도심은 오피스가 대부분이라 아파트 단지가 별로 없다. 여의도는 이미 일반상업지역과 준주거지로 대거 종 상향이 이뤄져 재건축이 진행되고 있다. 강남도심권에선 서초진흥 아파트가 준주거로 종 상향이 예고된 상태다. 도심 다음으로 위계가 높은 게 광역...
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압구정 공공부담 대폭 완화…'정비 사각지대' 없앤다 2024-03-27 18:30:52
내놓은 것은 최근 공사비 인상으로 강남권 단지마저 사업 동력을 잃고 있어서다. 앞서 내놓은 신속통합기획, 모아타운(모아주택)이 속도를 앞당기는 데 주력했다면, 이번 대책은 사업성 자체를 높이는 데 초점을 맞췄다. 또 ‘보정계수’를 도입해 같은 금액의 공공기여(기부채납)를 해도 상대적으로 손해를 봐야 했던...
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압구정3구역·여의도 시범 재건축 길 터준다…공공부담 대폭 완화 2024-03-27 11:18:33
준다.서울시는 착공이전 정비사업장에는 모두 완화된 혜택을 받을 수 있도록 해줄 방침이다. 정비업계에선 이번 완화로 강남구 압구정3구역과 여의도 시범아파트 등 신손통합기획 추진 단지들이 추진 동력을 얻을 수 있을 것으로 예상했다. 해당 단지들은 3종주거에서 준주거로 상향되는 과정에서 공공기여 문제를 두고...
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강북 역세권 용적률 1.2배로…4만가구 재건축 '숨통' 2024-03-26 18:56:44
확대해 강남권 수준으로 끌어올릴 계획이다. 강북권에서 상업지역 개발을 촉진하기 위해 내놓은 카드는 화이트사이트다. 기존 도시계획으로 개발이 어려운 지역을 사업시행자가 원하는 규모와 용도로 개발하는 것을 허용하는 제도다. 이 제도를 활용하면 용적률은 일반상업지역 법적상한용적률(800%)의 1.2배까지 주어지고,...
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강북권 재건축 속도 낸다...서울시, 역세권에 용적률 500% 부여 2024-03-26 11:54:10
최대 300%)에서 준주거(500%)로 종상향해 사업성을 대폭 개선할 예정이다. 서울시는 65개 단지, 4만2000여 가구가 재건축에 착수할 수 있게 될 것으로 추산하고 있다. 기업을 유치하기 위해 초고층 업무지구를 조성하는 방안도 담겼다. 용적률을 1000%까지 부여할 수 있는 상업지역 총량제를 풀어 기업이 입주할 수 있는...
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