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30조 체코 원전 발표 임박…팀코리아 운명 달렸다 2024-07-22 16:56:05
있다는 평가를 받고 있습니다. 사실 원전 건설에서 기한을 맞추지 못하면 추가 비용이 불어나는 만큼 '온 타임 온 버짓', 정해진 예산으로 예정대로 준공한다는 것은 큰 강점입니다. 프랑스의 경쟁력은 유럽에서의 다양한 사업 경험입니다. 실제로 EDF는 유럽 인허가에 유리하다는 점을 내세우고 있는 상황입니다...
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한국부동산개발협회 "오피스텔·빌라 주택수 제외 확대해달라" 2024-07-18 18:18:29
밝혔다. 앞서 정부는 올해와 내년 2년간 준공된 신축 소형 주택을 구입하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외하는 세제 혜택을 주기로 했다. 대상은 전용 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 이하 주거용 오피스텔, 다가구 주택, 아파트를 제외한 공동주택, 도시형생활주택이다. 신축이 ...
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[서미숙의 집수다] 전세사기 직격탄 맞은 신축 빌라…취득세 폭탄까지? 2024-07-18 08:39:09
중과세 추징 고금리·전세사기에 빌라 기피…"준공후 한 채도 못팔아 수억 토해낼 판" "판매 기한이라도 연장해달라"…'비아파트 공급 확대' 국토부도 고심 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = "2년 전에 빌라를 지었는데 전세사기가 터지면서 한 채도 못팔아 취득세 중과세를 추징당하게 생겼어요. 대출 이자도 못낼...
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"7억 넘던 집이 왜 이래"…광명 집주인들 '비명' 이유가 2024-07-16 07:01:56
매매는 지난 5월 249건으로 약 50% 늘었다. 아직 신고 기한이 남은 6월 거래량도 287건을 기록하며 전월 거래량을 재차 넘어섰다. 신축·준신축 아파트를 중심으로 신고가도 속출하고 있다. 2022년 준공한 광명동 '광명푸르지오센트베르'에서는 지난달부터 5건의 신고가 거래가 쏟아졌다. 전용 59㎡ B타입은 지난달...
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[서미숙의 집수다] 시장 과열 부추기는 신도시 재건축 선도지구 지정 2024-07-05 09:57:40
데 이어 6월 계약분은 신고 기한이 이달 말까지로 한 달 가까이 남아 있는데도 벌써 413건에 달하며 5월 거래량을 뛰어넘었다. 일산신도시 5월 거래량(219건)이 4월(205건) 대비 6.8% 증가하고, 6월 거래량도 아직 189건에 그친 것과 대비된다. ◇ 중동신도시 중소형 추가분담금 3억∼5억원…"배보다 배꼽이 더 커" 신도시...
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한은 "부동산 부진·건설 원가 상승에 PF 부실 위험 확대" 2024-06-26 11:00:07
PF사업장 시공사가 준공기한을 지키지 못하면 부동산신탁사에 책임준공 의무가 발생하는데, 부동산신탁사가 대체 시공사 선정 등을 통해 기한 내에 준공을 마무리하지 못하면 대주단에 대한 손해배상 책임이 발생하면서 부동산신탁사의 우발채무가 현실화할 수 있다. 책준형 토지신탁은 신용도가 낮아 자체 책임준공 확약이...
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'책임준공 사업장' 대거 만기도래…올해부터 고비 2024-06-23 18:11:58
시공사에 이어 신탁사까지 책임준공 기한을 넘겼다. 이 사업장에 투입된 프로젝트파이낸싱(PF) 대출잔액은 작년 말 기준 430억원 수준이다. 이 신탁사는 공매를 통해 PF 대출잔액 회수 절차에 돌입했다. 우리자산신탁은 경기 양주시 옥정지구 지식산업센터 등 PF 대출금액 1617억원 규모 책준형 신탁 사업 5건에 대해 올...
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매입임대주택 12만가구 공급…수도권에 70% 집중 2024-06-17 11:04:56
민간사업자가 주택을 건설하면 준공 후 매입하도록 사전에 약정계약을 체결하는 사업이다. 올 하반기 공급되는 신축매입임대주택은 4만가구 수준인데, 이 중 LH의 매입물량이 3만3천가구를 차지한다. 정부는 1차관을 단장으로 하는 주택공급점검 TF를 구성해 매월 공정 점검을 실시하고, 인허가 기준(용적률, 주차기준...
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리츠로 부동산개발까지 한다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 10:37:35
공모 시기는 준공 후 5년 내로 늦춘다. 지금은 리츠가 준공 후 2년 내 주식 30%를 공모하도록 해 사업비 증가와 공실 리스크를 일반 투자자에 전가할 우려가 있다. 공모 기한을 준공 후 5년으로 늘리면 개발 단계의 리스크를 해소한 뒤 일반 투자자를 모집할 수 있다. 개발 단계(사모펀드)인 프로젝트 리츠에서는 규제를...
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'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
기한을 준공 후 최대 5년으로 변경한다. 건설공제조합의 비(非)주택 PF(프로젝트파이낸싱) 보증 등으로 안정적 자금조달을 지원한다. 수요가 높고 안정적 수익 확보가 가능한 헬스케어, 테크 자산 등으로 리츠 투자대상을 확대한다. '시니어주택 + 의료·상업 복합시설'인 헬스케어 리츠를 2·3기 신도시 우수한...
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