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뒤늦게 공개된 '임대차 2법' 제도개선안…폐지보다 개편 무게 2025-02-06 18:07:40
주택에 한정해 임대차 2법 적용 범위를 조정하는 방안이다. 이때는 어느 정도로 증액을 허용할지에 대한 사회적 합의를 도출하기 어렵고, 집값을 기준으로 적용 대상을 선정할 때 '문턱효과'와 발생할 우려가 있다. 연구진은 임대차 2법 도입 이후 전세가격 상승으로 전세수급 불균형이 확대됐으며, 주택 준공이...
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건설업계 "공공공사 한계 위기…적정 공사비 확보해달라" 2025-02-06 16:44:47
600만∼900만원인데, 표준건축비를 적용하는 공공임대주택 인수가격은 평당 369만원(11∼20층 이하, 60㎡ 초과 기준)이라 턱없이 낮다는 주장이다. 오피스 등 비(非)주택을 대상으로 한 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 보증을 신설해 적기 준공을 지원할 필요가 있다는 요구도 나왔다. 이날 토론회에 참석한 박상우 국토부...
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금호건설, 지난해 영업손실 1천818억원…적자전환 2025-02-06 16:04:06
책임준공 미이행, 민관합동사업 계약 해지, 대여금 손실 처리 등을 모두 선제적으로 반영했다"고 영업 손실 이유를 설명했다. 4분기 기준 영업이익은 55억원으로 전년 동기(50억원)보다 7.8% 증가했다. 지난해 2분기와 3분기에는 각각 314억원, 1천574억원의 영업손실을 기록했으나, 3개 분기 만에 흑자로 전환했다. 4분기...
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경기도, 수원시, 용인시 등과 건설한 광교신도시 '개발시작 20년만에 준공' 2025-02-06 10:39:15
교통환경도 좋다. 손임성 도 도시주택실장은 “광교신도시는 계획 단계부터 조성, 준공, 분양에 이르기까지 다양한 분야의 전문가 및 주민들의 의견을 폭넓게 수렴해 조성한 도시”라며 “앞으로도 지속적인 관심을 갖고 체계적인 도시 관리와 발전에 최선을 다하겠다”고 말했다. 김세용 경기주택도시공사(GH) 사장은...
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'초고령 도시' 되더니…"청소도 해주고 밥도 준다" 인기 폭발 [집코노미-집 100세 시대] 2025-02-06 07:00:07
반영해 대구에도 노인을 위한 주거 시설인 시니어 주택이 생겨나고 있다. 대구에도 등장한 프리미엄 실버타운 첫 포문을 연 것은 지난해 11월 분양한 ‘더뉴그레이 침산파크’다. 건축법상 용도를 노인복지주택으로 허가받은 대구의 첫 프리미엄 실버타운이다. 2026년 7월 준공 예정이다. 침산공원 앞에 지하 2층~지상 1...
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'악성 미분양' 11년來 최대…"이대로면 다 죽어" 건설업계 줄도산 공포 2025-02-05 17:44:09
부동산 시장 침체로 전국에 쌓인 ‘악성 미분양’(준공 후 미분양)이 11년 만에 최대치를 나타냈다. 한때 감소세를 보인 미분양 주택도 5개월 만에 다시 7만 가구대로 불어났다. 공사비 인상, 고금리 지속, 미분양 증가 등 ‘삼중고’가 심화하면서 건설업계에선 줄도산 공포가 번지고 있다. 국토교통부는 지난해 12월 주택...
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대구·경북은 이미 '초토화'…지방 미분양 쇼크 2025-02-05 17:36:01
밝혔고요. 국토부는 비수도권 미분양 주택을 매입해주는 리츠를 상반기 중 출시할 수 있도록 지원한다는 계획입니다. 다만 건설업계에서는 이미 늦었다며 더 강력한 조치가 필요하다고 목소리를 높이고 있습니다. 준공 후 미분양 주택 구입시 1가구 1주택 특례를 유지하는 방안의 경우 준공 전 미분양까지 확대하고,...
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방학역에 39층 복합타운…도심주택 공급 '탄력' 2025-02-05 16:53:34
2021년 도심 내 노후 지역 재개발과 주택 공급을 위해 도입됐다. 역세권, 준공업지역, 저층 주거지 등 기존 민간사업으로는 개발이 어려운 지역을 대상으로 공공이 나서 양질의 주택을 공급하는 식이다. 여기에 민간 사업자가 시공자로 참여해 기존 민간사업보다 높은 수익성을 확보할 수 있도록 했다. 사업이 완료되면...
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금융위, 지방 DSR 한시 완화 요청에 "점검사항 많아, 신중 고려" 2025-02-05 11:05:00
대출을 내줄 수 있다. 국민의힘은 전날 비수도권 미분양 주택 구입을 위한 대출에 DSR 적용을 한시적으로 완화하는 방안을 정부에 요구했다. 비수도권의 '준공 후 미분양' 물량이 쌓이면서 내수·건설경기 회복을 더디게 한다는 판단에서다. 오는 7월부터 '스트레스 DSR' 3단계가 시행되면 대출 문턱이 더...
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전국 악성 미분양 2만1000가구 쌓였다…11년 만에 최대 2025-02-05 08:30:10
넘어선 것으로 나타났다. 감소세를 보였던 미분양 주택도 5개월 만에 다시 7만가구대로 불어났다. 6일 국토교통부에 따르면 지난해 12월 기준 미분양 주택은 총 7만173가구로 전월(6만 5146가구) 대비 7.7%(5027가구) 증가한 것으로 집계됐다. 수도권은 1만 6997가구로 전월(1만 4494가구) 대비 17.3%(2503가구), 지방은...
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