6개월 만에 80억 벌고 연락 '뚝'…전세사기범들 딱 걸렸다 2023-11-15 14:19:29

서울경찰청 금융범죄수사대는 공인중개사무소 중개 보조원인 사촌 형과 함께 주택 32채로 전세 사기 행각을 벌인 A씨(26)를 포함한 51명을 사기 또는 공인중개사법 위반 혐의로 송치했다고 밝혔다. A씨는 2019년 7월부터 2020년 1월까지 6개월간 서울 강서구 등지에서 주택 32채를 사들였다. 이후 사촌 형 B씨(32)가 다른...

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• #6개월 만에 #전세 #사기 #계약 #주택

사촌형제가 함께 전세사기…외제차·유흥비로 '펑펑' 2023-11-15 11:51:28

넘겨졌다. 서울경찰청 금융범죄수사대는 공인중개사무소 중개 보조원인 사촌형과 함께 주택 32채로 전세사기 행각을 벌인 A(26)씨를 비롯 51명을 사기 또는 공인중개사법 위반 혐의로 송치했다고 15일 밝혔다. 경찰에 따르면 A씨는 2019년 7월부터 서울 강서구 등지에서 주택을 사들였다. 2020년 1월까지 6개월간 사들인...

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• #사촌형제가 함께 #주택 #경찰 #전세사기

끊이지 않는 전세사기…중개사 책임 커졌다 2023-11-07 14:09:05

분쟁이 잦아지 이를 막기 위한 취지다. 이와 함께 중개사는 최우선 변제금 제도와 전세 보증보험 등 임차인 보호 제도에 대한 설명과 함께 '중개대상물 확인·설명서'를 작성, 서명해 임대인과 임차인 모두에게 교부해야 한다. '최우선 변제금'이란 임차인이 거주하는 집이 경매나 공매 등에 따른 다른...

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• #끊이지 않는 #임차인 #설명

중개사, 세입자에 집주인 세금체납·선순위 임차인 알려야 2023-11-07 11:00:07

중개대상물 확인·설명서'를 작성, 서명해 임대인·임차인 양측에 교부해야 한다. 최우선 변제금은 임차인이 거주하는 집이 경매나 공매 등 매각 절차에 들어갔을 때 다른 선순위 채권에 앞서 임차인이 배당받을 수 있는 금액을 말한다. 지역마다 최우선 변제금을 받을 수 있는 보증금 규모와 변제금 액수가 다르다....

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• #중개사 세입자에 #임차인 #설명 #공인중개사 #확인 #선순위 #거주

공인중개사, 임대차 계약시 임대인 세금 체납 여부 등 반드시 알려야 2023-11-07 11:00:01

세부 항목에 대해 임차인 등 임차인과 임대인에게 자세하게 설명해야 한다. 일반관리비, 전기료, 수도료, 가스 사용료, 난방비, 인터넷 사용료, TV 사용료 등이 대상이다. 최근 전세사기가 중개보조원이 개입된 경우가 많았던 것을 고려해 중개보조원의 신분도 반드시 임차인에게 알려야 하며 이를 중개의뢰인에게...

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• #공인중개사 임대차 #임차인 #보증금 #세입자 #임대인

'집주인 빚', '선순위 지위' 공인중개사가 의무적으로 알려준다 2023-10-22 14:43:13

현장을 안내한 사람이 중개보조원인지, 개업공인중개사인지, 소속 공인중개사인지 확인하는 항목도 추가했다 국토부 관계자는 “전세사기 예방을 위해 공인중개사협회와 조율해 개편 서식을 만들었다”고 설명했다. 공인중개사가 이들 항목에 대한 설명을 부실하게 하거나 누락하면 경중에 따라 250만∼500만원의 과태료가...

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• #집주인 빚 #설명 #임차인 #공인중개사 #임대인 #확인

집주인 체납, 선순위 임차인은?…공인중개사 설명의무 대폭 강화 2023-10-22 11:23:33

임차 주택 현장을 안내한 사람이 중개보조원인지, 개업공인중개사인지, 소속 공인중개사인지 확인하는 항목도 새로 추가했다 국토부 관계자는 "일선 공인중개사들의 업무 부담이 커질 수 있지만, 전세사기 예방을 위해서는 공인중개사들의 협조가 필요하다"며 "공인중개사협회와 조율해 개편 서식을 만들었다"고 말했다....

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• #집주인 체납 #공인중개사 #임차인 #설명 #확인 #임대인

"중개사라 믿었는데"…전세보증금 146억 날렸다 2023-10-16 23:20:29

중개사 김모(39)씨와 중개보조원 신모(38)씨를 사기 혐의로 구속기소 했다고 16일 밝혔다. 검찰에 따르면 이들은 2020년 9월∼2022년 8월 서울 양천구와 인천 일대에서 무자본 갭투자 방식으로 빌라를 사들인 뒤 세입자 73명으로부터 총 146억원의 전세보증금을 가로챈 혐의를 받는다. 김씨는 거래 대상 빌라와 임차인을...

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• #중개사라 믿었는데전세보증금 #전세보증금 #빌라