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전면이 좁고 세로로 길쭉한 건물도 투자 가치가 있을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-10-13 11:01:01
최근 부동산 중개인을 통해 급매로 나온 건물을 소개받았는데요. 금액도 시세보다 저렴해 보이고 입지도 매우 마음에 드는데, 다만 건물이 일반적인 형태와는 달리 필지가 세로로 긴 직사각형이며, 양옆에 다른 건물들이 밀착(박스형 건물)되어 있습니다. 과연 이런 조건의 건물이 투자 가치가 있을까요?" 상황 분석 및...
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"美 석방한 러 '죽음의 상인', 무기중개 복귀"…상대는 후티 2024-10-07 16:01:09
정당에 가입하고 지방선거에도 출마하면서 무기 중개인 경력에 종지부를 찍은 것처럼 보였지만, 석방된 지 2년 만에 다시 무기 거래에 얼굴을 내민 것이다. 부트가 이번에 중개한 것으로 알려진 무기는 전 세계 분쟁 지역에서 가장 흔하게 볼 수 있는 자동소총인 AK-47의 개량판인 AK-47s일 것으로 추정된다. 하지만 후티...
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싱가포르 "부동산 중개인 등, 돈세탁 의심 고객 보고해야" 2024-10-05 19:29:32
싱가포르 "부동산 중개인 등, 돈세탁 의심 고객 보고해야" "보고 안하면 위법"…자금 세탁 단속 강화 (하노이=연합뉴스) 박진형 특파원 = 싱가포르가 돈세탁을 뿌리뽑기 위해 부동산 중개인, 보석상, 고급 차 딜러 등이 자금 세탁과 관련해 의심스러운 고객을 당국에 적극 신고하도록 만들 방침이다. 5일(현지시간)...
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[책마을] 소더비 회장마저 속아 넘어간 8000만불짜리 위작 사기 사건 2024-10-04 18:47:29
갤러리였던 뇌들러 갤러리가 로살리스란 미술품 중개인에게 속아 40점의 위작을 구입해 백만장자들에게 고가에 판 사건이다. 당시 총 사기 금액은 8000만달러에 달했고, 피해자 중엔 도미니코 드 솔레 소더비 회장도 포함돼 있었다. 저자는 그림을 통해 기본권의 역사도 설명한다. 프랑스 출신 인상파 화가 카유보트의 ‘마...
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부동산 매각 시 양도소득세 절세 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-29 14:22:01
부동산 중개인을 통해 건물 매매 계약을 체결했고, 2개월 후 잔금을 앞두고 있습니다. 일정 시세차익을 보고 매각하는 상황이라 양도소득세 부담이 클 것으로 예상되는데요. 혹시 합법적으로 세금을 줄일 수 있는 방법이 있을까요?” 상황 분석 및 가이드 부동산 매각 시 발생하는 양도소득세는 누구에게나 상당한 부담이...
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뉴욕증시, 하루 늦게 퍼진 '빅컷' 온기…급등 마감 2024-09-20 06:12:12
판매는 다시 감소한 것으로 나타났다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 8월 미국 기존주택 판매(계절 조정치)는 전월 대비 2.5% 감소한 연율 386만채로 집계됐다. 이는 시장 예상치를 밑도는 수치다. 업종별로 보면 필수소비재와 부동산, 유틸리티를 제외한 모든 업종이 강세였다. 기술은 3% 이상 급등했고 산업과...
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연준 빅컷에 美 주택담보대출 금리 1년반 만에 최저 2024-09-20 04:36:17
미 부동산중개인협회(NAR)는 8월 미국 기존주택 매매 건수가 전월 대비 2.5% 감소한 386만건(계절조정 연이율 환산 기준)이라고 밝혔다. 이는 지난해 10월 이후 10개월 만에 가장 낮은 수치다. 주택 가격이 상승세를 유지한 가운데 6∼7월 주택담보대출 금리(30년 만기 고정금리 기준)가 7% 안팎으로 여전히 높은 수준을...
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미 8월 기존주택 거래량 열달만에 최저…집값은 전년대비 3.1%↑ 2024-09-19 23:39:22
부동산중개인협회(NAR)는 8월 미국 기존주택 매매 건수가 386만건(계절조정 연이율 환산 기준)으로 전월 대비 2.5% 감소했다고 19일(현지시간) 밝혔다. 1년 전과 비교해서는 4.2% 줄었다. 8월 매매 건수는 지난해 10월 이후 10개월 만에 가장 낮은 수치다. 기존주택 거래량은 지난 2월 438만건을 기록한 이후 잇따라 하락...
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"'빌라왕 사건' 진원지 오명 씻자"…경기도, 전세사기 방지 '총력전' 2024-09-18 17:59:31
달 만에 5000여 명의 중개인이 참여했다. 또한 전세 사기 등 불법행위를 단속하기 위한 민관 합동 조직인 ‘안전 전세 관리단’에는 관계 공무원과 경기도중개사협회 관계자 등 총 1070명이 등록했다. 이들 관리단은 일선 공인중개사의 현장 정보를 공유하고 합동 점검에 나서는 등 불법행위 감시와 예방 활동을 수행한다....
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30년 된 건물 매입했는데 알고 보니 남의 땅?···경계 분쟁 발생 시 대처법 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-16 15:03:01
필요하며, 만약 실제 상황과 설명서의 내용이 다르다면 중개인에게 책임을 물을 수 있습니다. 결론적으로, 경계 침범 여부를 명확히 확인한 후 매도인이나 중개인의 책임을 따져보는 것이 중요하며, 필요한 법적 대응을 통해 권리를 보호해야 합니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 배준형 수석전문위원...
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