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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 2024-08-28 11:56:36
중과세 배제 혜택을 준다. 취득세 중과(12%), 종합부동산세 합산, 법인세 추가 과세(20%)에서 배제한다. 기업형 장기임대 사업자가 도심 민간 부지를 원활하게 확보할 수 있도록 개인 토지주가 부지를 매각하면 양도세를 감면(10%)해주고, 법인 소유 토지 매각 때는 법인세 10%포인트 추가 과세에서 배제한다. 20년 장기...
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…임대료 규제 대폭 완화 2024-08-28 08:00:03
중과세 배제 혜택을 준다. 취득세 중과(12%), 종합부동산세 합산, 법인세 추가 과세(20%)에서 배제한다. 기업형 장기임대 사업자가 도심 민간 부지를 원활하게 확보할 수 있도록 개인 토지주가 부지를 매각하면 양도세를 감면(10%)해주고, 법인 소유 토지 매각 때는 법인세 10%포인트 추가 과세에서 배제한다. 20년 장기...
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신축 빌라 2027년까지 주택수 제외…85㎡도 청약 때 '무주택' 2024-08-08 18:11:11
취득세 중과(12%) 배제 등의 세제 혜택을 준다. 기존엔 ‘주택’ 건설 때만 취득세 중과를 배제하고 일반세율 1~3%를 적용했다. 사업자 비용 부담도 줄여준다. 주택도시보증공사(HUG)의 신축매입임대 프로젝트파이낸싱(PF) 특약 보증에 가입하면 총사업비의 90%까지 1금융권에서 저리 대출을 받을 수 있다. 공사 원가 상승...
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'지방 미분양' 해소 위해 CR리츠 도입…稅혜택 준다 2024-08-08 18:05:05
때 취득세 중과와 종합부동산세 합산에서 배제하기로 했다. 또 미분양 주택을 담보로 잡을 때는 낮은 금리로 대출을 받을 수 있도록 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증 가입도 허용한다. 이 경우 전세보증금 반환 보증에 의무 가입하도록 해 임차인 보호에도 나선다. CR리츠 제도를 안착시키기 위해 리츠 신속 등록을...
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시장은 패닉인데…'맹탕 대책'으로 잡힐까 [8·8 부동산 대책②] 2024-08-08 17:33:48
매입하는 사람들에게 취득세 중과배제 등의 혜택을 주기로 한 거고요. 빌라를 생애최초로 매입하는 사람들에게도 취득세를 깎아주고, 아파트를 청약할 땐 무주택자로 간주합니다. 이에 대해 전문가들은 신속하게 진행만 된다면 전세난을 일부 해소할 수 있다고 보면서도 결국 수요자들이 원하는 집, 그러니까 서울...
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서울은 신축 매입 무제한…'분양 전환형' 도입 [8·8 공급대책] 2024-08-08 15:00:34
취득세 중과(12%) 배제 등의 세제 혜택을 준다. 기존엔 ‘주택’ 건설 때에만 취득세 중과를 배제하고 일반세율 1~3%를 적용했다. 사업자 비용 부담도 줄여준다. 주택도시보증공사(HUG)의 신축매입임대 프로젝트파이낸싱(PF) 특약 보증에 가입하면 총사업비의 90%까지 1금융권으로부터 저리 대출을 받을 수 있다. 공사 원가...
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[8·8 주택대책] 소형주택 구입시 세제 혜택 확대…비아파트 시장 정상화 2024-08-08 15:00:29
건설 시에만 취득세 중과를 배제하고 일반세율(1∼3%)을 적용하지만, 앞으로는 주택 철거 후 '준주택'(오피스텔 등) 건설 시에도 취득세 중과를 배제할 방침이다. 아울러 주택도시보증공사(HUG) 신축매입임대 프로젝트파이낸싱(PF) 특약보증 가입 시 총사업비의 90%까지 1금융권에서 저리로 대출받을 수 있도록...
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정부가 밀어줘도 미분양 안 줄어…석달 째 '7만 가구' 상회 2024-07-31 10:45:34
기업구조조정(CR) 리츠를 10년 만에 부활시켜 취득세 중과 배제 등의 혜택을 주기로 했다. 그럼에도 불구하고 부동산 경기 침체가 지속되면서 미분양 주택이 늘고 있는 것이다. 이에 향후 주택 공급을 가늠할 수 있는 선행 지표인 인허가가 대폭 감소했다. 지난달 전국 주택 인허가는 2만3,886가구로 전년 동월 3만6,912...
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'금리+정책' 더블효과…리츠, 들어가볼까 [부동산플러스] 2024-07-26 17:42:30
있습니다. 부동산을 구매하는 리츠도 취득세 중과배제와 재산세 분리과세 등의 혜택을 받지 않기 때문에 투자자에게 더 많은 배당금을 지급할 수 있게 되는 겁니다. <앵커> 아직 리츠 투자에 대해 생소해 하시는 분들이 많습니다. 개인들은 어떻게 투자할 수 있나요? <기자> 리츠 투자 방법은 크게 상장 리츠와...
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주택 수 미포함 '속초디오션자이', 시행사 보유분 분양 '관심' 2024-07-22 09:00:03
취득세를 산정하며 또한 약 2년간 종부세 및 양도세 중과 등에서 배제된다. ‘속초디오션자이’는 지하 6층~지상 최고 43층 3개 동 전용면적 84~131㎡ 총 454가구 규모다. 분양 당시 3개동 각 24층을 스카이라운지, 게스트룸, 다목적룸 등으로 특화한 스카이 커뮤니티 시설로 조성해 입주민 등의 주거만족도를 상승시킴과...
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