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신·구축 가격차 더 커진다…"분담금이 재건축 변수" 2024-09-25 17:27:19
“재개발도 노량진뉴타운, 북아현처럼 조합원 추정 분양가가 10억원에 이르는 곳이 적지 않다”고 말했다. 최근 동작구 노량진6구역에 조합원 지위 양도가 가능한 다세대주택이 약 10억5000만원에 낙찰됐다. 선도지구 지정을 앞두고 재정비 추진이 활발한 수도권 1기 신도시도 마찬가지다. 김 소장은 주목해야 할 지역으로...
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'8·8 대책'으로 재개발 기대…서울 빌라 낙찰가율 '껑충' 2024-09-23 17:26:00
정비사업의 단계별 계획을 통합하고, 재건축 조합 설립 요건인 주민 동의율을 현행 75%에서 70%로 완화하는 방안이 담겨 있다. 빌라로 대표되는 비아파트 수요를 살리기 위한 방안도 나왔다. 청약 때 무주택으로 간주하는 비아파트 범위를 종전 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격 수도권 1억6000만원(지방은 1억원) 이하에서...
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철공소 떠난 자리에 'AI·로봇 스마트밸리' 들어선다 2024-09-19 18:24:41
한 도시계획 조례 개정안도 시행 중이다. 그전엔 준공업지역 내 공동주택 용적률이 최대 250%로 제한돼 노후 주거지와 공장 등의 재건축·재개발이 지지부진했다. 문래동4가 재개발이 대표적이다. 문래동4가 23의 6 일대 9만4087㎡ 부지에는 아파트 1220가구와 지식산업센터 100실, 공공청사 등이 들어설 예정이다. 지난해...
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신길·영등포역 일대 재개발 '훈풍'…1만가구 나온다 2024-09-19 17:17:04
신길뉴타운(재정비촉진지구)이 1만여 가구의 아파트촌으로 변신한 뒤 주변 노후 주택가로 재개발 분위기가 확산하고 있다. 2010년대 중반 뉴타운에서 해제된 신길·영등포역 일대 7개 구역에서 추가로 1만 가구의 아파트가 공급될 전망이다. 신길뉴타운의 변화에 힘입어 인근 노후 빌라촌도 재개발 추진 의지가 강해진 것으...
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"내가 이럴 줄 꿈에도 몰랐다"…오세훈의 이유 있는 고집 [이호기의 서울공화국] 2024-09-18 07:39:44
속속 나오고 있습니다. 서초동 서초진흥아파트 재건축 조합은 최근 대의원회를 열고 시 측이 요구한 데이케어 센터 설치를 수용하기로 의견을 모았습니다. 앞서 여의도 대교아파트 역시 데이케어 센터를 짓기로 하면서 조합 설립 7개월 만인 지난달 정비계획이 확정됐지요. 현재 서울 시내 노인요양시설은 241곳(3월말...
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경기도 이천 일원, 워라밸 가능한 직주근접 '힐스테이트 이천역' 눈길 2024-09-17 09:00:00
이런 가운데, 들어서는 ‘힐스테이트 이천역’은 중리신도시현대지역주택조합, 중리신도시현대지역주택조합2 사업을 통해 경기도 이천시 일원에 들어서며, 총 2개 단지, 지하 4층~지상 29층, 15개 동, 전용 60~136㎡P, 총 1,822세대 규모로 조성된다. 이 중 314세대가 일반분양 물량이다. 일반분양 물량은 314세대로, 60㎡...
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"서울이면 다 좋다? 재건축 갈수록 어려워질 것"…폭탄 전망 2024-09-16 10:54:43
등 조합원 추정 분양가가 10억원에 이르는 곳이 적지 않다”고 설명했다. 최근 동작구 노량진6구역에 조합원 지위 양도가 가능한 다세대주택이 약 10억5000만원에 낙찰됐다. 선도지구 지정을 앞두고 재정비 추진이 활발한 1기 신도시도 마찬가지다. 김 소장은 주목해야 할 지역으로 경기 성남 분당과 안양 평촌 일부 단지를...
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22만원 주고 샀는데…사모펀드도 물린 한샘, 앞날은 [윤현주의 主食이 주식] 2024-09-14 10:00:08
상승세를 탔다”며 “주택 거래와 아파트값이 서울 일부 지역에서 확대되는 양상을 보이고 있고 미국 금리 인하 사이클 진입으로 부동산 시장 및 소비 심리 개선이 전망된다”고 답했다. 또 “주요 원자재 가격이 안정화 추세를 보이며 건자재 시장또한 영향을 받고 있다”며 “주택 인테리어 수요 확대가 회사의 큰 기회...
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한은 "GDP 대비 가계부채 비율, 2분기 이후 다시 상승 추세" 2024-09-12 12:00:03
추세다. 주택시장 위험 지수는 소득·임차 가격·전국 아파트 가격 대비 격차·GDP 대비 가계부채 등을 종합적으로 반영해 해당 지역의 주택가격이 적정 수준인지 평가하는 지표다. 과거 네 차례의 주택가격 상승기(2001∼2003년·2005∼2008년·2015∼2018년·2020∼2021년)에서 공통으로 나타난 '주택거래량 큰 폭...
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현대건설 컨소시엄, 부산 괴정5구역 재개발사업 수주 2024-09-10 17:14:40
조합원 찬반투표를 진행, 최종 시공사로 선정했다. 괴정5구역 재개발사업은 부산 사하구 괴정동 571-1번지 일원에 지하 3층 ~ 지상 39층, 19개동 규모로 공동주택 3,102세대와 오피스텔 144실, 부대복리시설을 짓는 프로젝트다. 현대건설 컨소시엄은 괴정5구역 재개발사업의 단지명을 '힐스테이트 푸르지오 사하역...
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