내년 4월부터 재건축 조합설립 동의율 75%→70%로 낮춘다 2024-12-31 16:51:07

시행된다. 개정법은 조합 설립 동의요건 완화와 함께 재건축 사업으로 건설할 수 있는 시설 범위를 넓혔다. 지금은 준주거, 상업지역에서 주상복합으로 재건축할 때 주택과 복리시설 외에는 오피스텔만 건축할 수 있지만, 앞으로는 해당 용도지역에서 허용하는 업무, 문화시설도 지을 수 있다. 준주거지역을 포함하는...

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• #내년 4월부터 #재건축 #내년 #개정안

[새해 달라지는 것] 수도권 공시가 5억 빌라 소유자도 청약시 무주택자 인정 2024-12-31 10:00:11

개선을 위해 지주택(지역주택조합) 정비를 밀착 지원하고 주차장·방범시설 등 주거환경 개선 시설을 집중 조성한다. 또 주택 정비사업을 추진하는 주민에게 자금 지원과 도시규제 완화 등의 인센티브를 지원한다. ▲ 공공건축물 제로에너지 건축물 인증 의무등급 상향 = 1천㎡ 이상, 17개 용도에 해당하는 공공건축물은...

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• #새해 달라지는 #제한 #완화 #배터리 #시행 #이용 #로봇 #인증 #청약 #드론

건설사 "불확실성 큰 상반기 피하자"…실제 분양 물량 더 줄 듯 2024-12-27 17:44:24

시공한 부산 사하구 당리승학지역주택조합 사업장은 지난해 4월부터 분양을 준비했다. 하지만 분양 시장 침체로 일정이 계속 연기돼 내년 1월로 미뤄졌다. 서울 서초구 방배동 래미안원페를라도 올해 상반기부터 ‘분양 임박’ 관측이 나왔다. 하지만 분양가 책정 등의 문제로 공급 일정이 해를 넘기게 된 케이스다. 10위권...

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• #건설사 불확실성 #분양 #공급 #건설사 #올해 #내년 #물량 #계획 #일반분양 #가구 #예정

시공사 교체 소송에…재건축·재개발 '진통' 2024-12-25 17:16:50

방향을 선회하는 조합도 최근 시공사로부터 손해배상 소송을 당해 대응을 준비 중인 것으로 전해졌다. ○지방에서도 교체 사례 늘어시공사 교체 과정에서 손해배상액을 지급하면 부담은 조합과 조합원에게 돌아간다. 재건축·재개발 사업성이 그만큼 낮아지고 분담금은 올라가는 구조다. 조합은 시공사를 교체할 수밖에...

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• #시공사 교체 #시공사 #조합 #교체 #최근 #손해배상 #공사비 #법원

한남3구역에 '미니 신도시', 6000가구 대단지로 재탄생 2024-12-24 17:55:50

용도지역을 상향했다. 도로 등 기반 시설을 재배치해 공동주택 용지를 28만7096㎡에서 29만3577㎡로 확대했다. 준주거지역 주거 비율은 기존 77%에서 90%로 높여 조합의 일반분양분을 추가로 확보하는 등 계획 기준 일부를 완화했다. 구역 내 기존 세입자 중 공공주택 입주 자격을 갖춘 가구를 고려해 1100가구 규모의...

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• #한남3구역에 미니 #가구 #규모 #기준 #계획 #한남3구역

한남3구역, 6천가구 '미니 신도시급' 단지로 개발 2024-12-24 11:25:22

일반주거에서 제2·3종 일반주거와 준주거지역으로 상향하고, 도로 등 기반시설 재배치를 통해 공동주택용지를 확대했다. 준주거지역 주거 비율을 77%에서 90%로 완화해 조합의 일반분양분을 추가 확보하는 등 사업을 원활히 추진할 수 있도록 했다. 구역 내 기존 세입자 중 공공주택 입주자격을 갖춘 세대를 고려해...

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• #한남3구역 6천가구 #규모 #공공주택 #지역 #남산 #기준

새해에는 내 집 마련해 볼까…'이수역 헤리드' 관심 2024-12-23 09:00:18

이마트 등 생활 인프라도 갖춘다. 지역주택조합 사업으로 진행돼 주변 대비 합리적인 가격으로 공급되며, 전세대 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍에 유리하고 통경축을 확보한 넓은 동간거리로 개방감 및 조망권도 좋다. 또한 면적과 타입에 따라 수요자 선호도 높은 특화요소가 더해져 공간활용도 가능하다. 피트니스센터,...

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