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내년 만기 美상업용 부동산 대출 2천조원…"4분의 1 차환 난항" 2024-09-01 07:03:09
1 차환 난항" "변동금리로 돈 빌린 공동주택 건물주 특히 어려움"…JLL 추산 (뉴욕=연합뉴스) 이지헌 특파원 = 오피스, 공동주택 등 미국의 상업용 부동산 시장에서 내년 말까지 만기가 돌아오는 부채 규모가 1조5천억 달러(약 2천8조원)에 달하는 것으로 추산된다고 블룸버그 통신이 부동산 서비스 기업 존스랑라살(JLL)을...
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‘공사채·은행채’ 폭탄…회사채 ‘돈맥경화’ 불안감 2024-08-29 16:46:23
70조 차환물량 쏟아진다 은행채 증가세도 빨라지고 있다. 가계대출 확대로 자금 소요가 커진 은행들이 은행채에 의존하고 있어서다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액(27일 기준)은 723조8547억원 집계됐다. 7월 말(715조7383억원) 대비 8조1164억원가량 늘었다. 올해 최대 증가 폭을 보인...
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커지는 '29조 차입금' 압박…'비상경영' 나선 롯데그룹 2024-08-28 16:01:27
눈덩이 차입금을 상환하거나 차환하는 작업도 어려움을 겪을 전망이다. 주요 계열사 신용등급이 강등 위기에 놓인 탓이다. 한국신용평가는 지난 6월 롯데케미칼(AA), 롯데지주(AA-), 롯데물산(AA-), 롯데렌탈(AA-), 롯데캐피탈(AA-) 등 주요 계열사의 신용등급 전망을 나란히 '안정적'에서 '부정적'으로...
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[2025예산] 내년 나라살림 적자 78조원…'재정준칙 3% 상한' 턱걸이 2024-08-27 11:00:51
따른 차환발행, 83조7천억원은 순발행이다. 일반회계 세입 부족분 보전을 목적으로 발행하는 적자국채는 86조7천억원으로 올해(81조7천억원)보다 5조원 더 늘어난다. 정부는 2024∼2028년 연평균 재정수입 증가율을 4.6%로 전망했다. 국세 수입 연평균 증가율 전망치는 4.9%로 잡았다. 내년도 국세 수입은 기업실적 호조와...
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퍼시픽 죽전 데이터센터 1.1조 PF 대출 리파이낸싱 나선다 2024-08-22 15:04:04
준공을 앞두고 프로젝트파이낸싱(PF) 리파이낸싱(차환)에 나섰다. 데이터센터 인기에 대주단 모집이 수월하게 이뤄지고 있는 것으로 파악된다. 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신한투자증권은 1조1000억원 규모의 퍼시픽써니 데이터센터 PF 대출 리파이낸싱을 주관하고 있다. PF 대출 트랜치는 선순위 9700억원과 후순위...
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우리투자증권, 롯데카드 리파이낸싱 공동 주선사로 합류 2024-08-21 17:34:04
차환하기 위한 목적이다. 이와 함께 약 3500억원을 추가로 대출해 출자자(LP)들에게 중간 배분할 계획이다. 우리투자증권은 우리종합금융과 한국포스증권이 합병하면서 이달 1일 새롭게 출범했다. 자기자본 1조1000억원 규모로 업계 18위권 중형 증권사로 출발했다. 공식 출범을 앞두고 영업력을 조기에 끌어 올리기 위해...
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회사채 시장 개점휴업 ‘끝’…5兆 회사채 쏟아진다 2024-08-16 14:42:12
돌아오는 회사채 차환에 나설 것으로 관측된다. 기업 자금조달을 둘러싼 환경도 우호적이다. 다음 달 미국이 기준금리 인하를 단행할 것이란 기대감이 크기 때문이다. 미국 소비자물가지수(CPI) 상승률이 3년 4개월 만에 처음으로 2%대로 내려앉는 등 물가가 안정세로 접어들면서 미국 중앙은행(Fed)이 다음달 금리를 내릴...
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MBK, 롯데카드 엑시트 속도…중간 회수 추진 2024-08-09 11:39:51
차환하기 위한 목적이다. 약 3500억원을 더 차입해 출자자(LP)들에게 일부 중간 배분도 계획하는 것으로 알려졌다. 대규모 리파이낸싱에 주선을 따기 위한 경쟁도 치열할 것으로 보인다. 복수의 인수금융 주선사들이 제안서를 제출했다. 롯데카드는 2019년 롯데그룹이 지주사 체제로 전환하는 과정에서 금산분리 정책에...
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이지스레지던스리츠, 판교 코리빙 가치 ‘쑥’…평가이익 352억 반영 2024-08-08 16:20:19
5월 차입금 차환(리파이낸싱)을 위해 자산 재평가를 진행했다. 이때 자산가치가 종전 약 1468억원에서 1985억원 안팎으로 크게 뛰었다. 인근 자산의 거래 가격이 상승한 영향이다. 디어스 판교는 2021년 준공된 코리빙 자산이다. 경기도 성남시 수정구 대왕판교로 815에 위치해 있으며 오피스텔 지하 6층~지상 10층 규모로...
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CJ CGV, 임차보증금 유동화 대금 1800억원 상환 추진 2024-08-08 10:32:00
만큼 차환을 통해 이자 부담을 줄이겠단 계획이다. 8일 증권업계에 따르면 CJ CGV는 이달 28일 만기 도래하는 유동화 대금을 상환하기로 결정했다. 상환 대상은 영화관 건물 임대 대가로 JB자산운용에 위탁한 1800억원이다. 상환 자금은 기업어음을 발행해 단기 차입금으로 1200억원을 조달하고, 자체 현금 600억원을 더해...
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