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골 깊었던 송파·노도강 반등?…속속 수억원 상승 거래 2023-01-31 17:45:47
미아동 꿈의숲롯데캐슬, 꿈의숲해링턴플레이스와 창동 주공17단지 등의 매매가가 소폭 상승했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “주택 경기 핵심 지표인 거래량은 여전히 턱없이 적은 수준”이라며 “급매물 소화와 규제 완화 효과에 따른 일시적 반등에 그칠 가능성이 크다”고 내다봤다. 하헌형 기자 hhh@hankyung.com
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"갈 곳은 간다"…이 시국에 3.8억 높은 '신고가' 나온 동네 [김은정의 클릭 부동산] 2023-01-21 10:40:01
최고가가 3억8000만원 오른 셈입니다. 반면 도봉구 창동에 있는 창동주공3단지(전용면적 49㎡ 기준, 4층)은 지난 11월 말 5억2000만원에 실거래 돼 지난 6월 중순 7억2000만원(12층)에 비해 2억원 떨어졌습니다. 서울 서초구에 있는 한 공인중개사무소 대표는 "전국 아파트 값이 전반적으로 하락세 있지만 지역별로 낙폭이...
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빠르게 낙폭 줄이는 서울 집값…전셋값은 '뚝뚝' 2023-01-19 14:00:02
더 키웠다. 강남구 개포동에 있는 ‘개포주공7단지’ 전용 83㎡는 지난 3일 20억원에 팔렸다. 2년 만의 첫 거래로 마지막 거래는 2021년 8월에 거래된 28억원이다. 마지막 거래보다 8억원 내렸다. 2021년 최고가인 28억7000만원보단 8억7000만원 떨어졌다. 대치동에 있는 ‘한보미도맨션2’ 전용 126㎡도 지난 5일 30억원에...
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아직 '눈치보기'…서울 매물 되레 늘었다 2023-01-11 17:48:37
2.5% 늘었다. 도봉구 창동 A공인 관계자는 “대책 발표 직후 매수 문의가 늘긴 했지만 시세보다 훨씬 저렴한 급매물이 아니면 수요자가 쳐다보지도 않고 있다”고 했다. 양지영 R&C연구소장은 “대출 규제 완화로 돈을 빌리긴 쉬워졌지만 대출이자 부담은 더 커질 것으로 예상돼 일부 실수요자와 현금 여력이 있는 사람이...
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'안전진단 규제 대못' 없애니…목동 재건축 속도 빨라졌다 2023-01-10 18:10:02
주공3단지, 미성·미륭·삼호3차(월계시영)와 서초구 서초동 현대는 지난달 1차 정밀안전진단을 신청했다. 적정성 검토에서 탈락했던 단지도 재도전에 나서고 있다. 2021년 6월 적정성 검토에서 고배를 마신 강동구 고덕주공9단지는 최근 강동구에 예비 안전진단을 신청했다. 2020년 적정성 검토에서 탈락한 목동9단지도...
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안전진단 규제완화에 서울 주요 단지 재건축 시계 '째깍' 2023-01-05 18:26:06
될 예정이다. 창동 상아1차는 1차 안전진단에서 조건부 재건축 점수를 받았으나 이번에 달라진 기준에 따라 기존 점수를 재산정하는 과정 중에 있으며, 신동아 1단지와 한양 1차는 새 기준을 적용받아 1차 안전진단을 진행하고 있다. 도봉구청에 따르면 구내 안전진단을 추진하고 있는 단지는 이 3단지를 포함해 모두...
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"때가 왔다"…안전진단 속도내는 노후 아파트 단지 2022-12-25 17:42:04
아파트도 늘고 있다. 금천구 독산동 독산주공14단지와 동대문구 전농동 전농우성은 최근 각 구청에 예비 안전진단 신청서를 냈다. 그동안 미뤄온 정밀안전진단을 신청하는 아파트도 속속 나오고 있다. 강동구는 명일동 한양의 정말안전진단 용역을 발주했다. 도봉구 창동 창동주공2·4단지와 노원구 상계동 상계주공13단지...
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"7억에 팔린지 한 달 만에 어떻게…" 노원 집주인들 '발칵' 2022-12-22 14:10:13
이후 20억원대로 반등한 지 한 달 만에 20억원 아래로 내려왔다. 도봉구 창동 '창동주공1단지' 전용 41㎡도 지난 13일 4억원(9층)에 팔려 2년 반 전인 2020년 6월 가격으로 돌아갔다. 자치구별로는 노원구가 1.34%, 도봉구가 1.26%, 성북구가 1.03% 하락하며 1% 넘는 낙폭을 기록했다. 강북구(-0.96%),...
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서울 강북 집값, 지난해 상승분 대부분 반납…29주째 하락 2022-12-15 14:00:03
직전 거래인 8억5500만원(8월)보다 1억2500만원 하락했다. 창동에 있는 '주공17단지' 전용 36㎡도 지난 2일 3억4000만원에 매매 계약을 맺었다. 직전 거래인 3억1500만원(10월)보다는 2500만원 올랐지만, 올해 2월 기록한 최고가 5억1500만원보단 2억원 낮은 수준이다. 이 밖에 △성북구(5.56%→-8.37%, 이하 작년...
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5개월 만에 2.3억 급락한 도봉 집값…'영털족' 된 '영끌족' [김은정의 클릭 부동산] 2022-12-03 11:37:37
지난달 중순 도봉 창동에 있는 창동주공3단지(전용면적 49㎡ 기준)는 5억5000만원(4층)에 실거래 됐습니다. 지난해 7월 최고가였던 7억8500만원(14층)에 비해 2억3500만원 떨어진 가격입니다. 이 뿐만이 아닙니다. 인근 주공19단지(전용면적 68㎡ 기준)는 지난 9월 말 8억1900만원(13층)에 실거래 됐습니다. 직전가였던 올...
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