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"한국 금융사 위험하다"…美외신 경고 2024-07-31 07:28:56
대출자로 참여했다가 건물주가 채무불이행(디폴트) 상태에 빠진 이후 고전을 면치 못하고 있다. 현대인베스트먼트운용도 뉴욕 맨해튼의 고층 사무실 건물인 '245 파크애비뉴' 빌딩의 인수 과정에 메자닌 대출자로 참여했다가 올해 초 해당 대출자산을 원금의 절반 가격에 처분했다. 맨해튼 미드타운 핵심...
美 부동산 투자한 한국 회사들…'원금 반토막' 대참사 2024-07-31 07:28:29
낮은 메자닌 대출자로 참여했다가 건물주가 채무불이행(디폴트) 상태에 빠진 이후 고전을 면치 못하고 있다고 분석했다. 현대인베스트먼트운용도 뉴욕 맨해튼의 고층 사무실 건물인 '245 파크애비뉴' 빌딩의 인수 과정에 메자닌 대출자로 참여했다가 올해 초 해당 대출자산을 원금의 절반 가격에 처분했다. 맨해튼...
"美 부동산에 위험대출 해준 한국 금융사들, 시장 침체에 타격" 2024-07-31 02:28:48
부동산 대체투자 잔액 작년말 35조원…"이제 고통 초입 단계" (뉴욕=연합뉴스) 이지헌 특파원 = 미국 상업용 부동산에 막대한 자금을 투자해온 한국 금융회사들이 상업용 부동산 시장 침체 지속에 타격을 입고 있다고 블룸버그 통신이 30일(현지시간) 사안에 정통한 익명의 소식통을 인용해 보도했다. 보도에 따르면 한국의...
"코로나 불가항력 아냐"…'책임준공'에 엄격한 법 잣대 2024-07-30 17:47:13
대주단을 상대로 제기한 ‘책임준공확약 채무인수 효력정지’ 가처분 신청을 기각했다. 이 소송은 책임준공확약의 ‘불가항력적인 상황’에 처음 문제를 제기한 것이어서 건설업계의 관심을 모았다. 책임준공확약은 PF 대출을 해주는 금융권 등의 대주단이 시공사와 준공 기한을 약정하는 것이다. 신용도가 높은 1군 건설사...
이커머스 20년새 340배 성장에도 규제허술…금융감독 부실 도마 2024-07-29 16:03:41
대금으로 채무를 상환하거나 이른바 '돈놀이'를 해도 규제할 방도가 없다. 이번 사태에서도 모기업인 큐텐이 지난 2월 북미·유럽 기반 글로벌 이커머스 플랫폼 '위시'를 2천300억원대에 사들이는데 티몬·위메프 판매자의 정산 대금을 활용했다는 추측이 무성하다. 금융당국에서는 이제야 판매자 정산...
소상공인 대출 상환부담 경감 '금융지원 3종 세트' 가동 2024-07-29 12:00:09
채무 여부, 중·저신용 여부, 매출 감소 여부, 최근 1년 이내 신용도 지표 하락 등의 징후가 인정되는 경우 등 4가지 중 하나라도 해당하면 경영애로로 인정된다. 또 소상공인이 보유한 대출잔액과 무관하게 최대 5년까지 상환기간 연장이 가능해질 예정이다. 이에 따라 통상 소상공인 정책자금이 거치기간 2년, 상환기간...
부동산PF 구조조정 후폭풍…5대 금융 부실지표 5년 만에 최악 2024-07-29 06:02:01
나타났다. 5대 금융지주의 고정이하여신 잔액은 지난 2분기 기준 12조원을 넘어섰으며, 고정이하여신비율 역시 5년 만에 가장 높은 수준까지 뛰었다. 29일 금융권에 따르면 5대 금융지주(KB·신한·하나·우리·NH농협)의 지난 2분기 기준 고정이하여신은 약 12조3천930억원으로 집계됐다. 총여신(2천2조4천354억원) 대비...
금감원, 2년 전부터 문제 파악…규제 공백이 키운 '티메프 사태' 2024-07-25 18:58:03
초과해야 한다'거나 '미정산 잔액 대비 투자위험성이 낮은 자산의 비율을 100% 이상으로 유지해야 한다'는 등의 경영지도 비율을 규정하고 있다. 그러나 티몬과 위메프는 지난 2022년부터 이런 감독 규정상 비율을 지키지 못하며 금융당국과 경영개선협약(MOU)을 체결해온 상태였던 것으로 파악됐다. 그러나...
HL한라, 합정 복합건물 PF 2000억 조달 2024-07-17 17:36:26
채무 리스크를 상당 부분 해소했다는 평가다. 17일 업계에 따르면 HL디앤아이한라는 지난 12일 마포구 합정동에 지하 7층~지상 38층, 269가구의 고급 도시형생활주택·오피스텔을 조성하는 프로젝트의 PF 자금을 조달했다. HL디앤아이한라가 시행사인 디오로디앤씨와 함께 추진하는 사업으로 작년 12월 관리처분계획 인가를...
HL D&I한라, 마포합정 본PF 전환…미착공 우발채무 리스크 해소 2024-07-17 14:47:56
복합건물 프로젝트 자금 조달에 성공했다. 미착공 우발채무 리스크를 상당 부분 해소하게 됐다는 설명이다. 17일 HL D&I한라에 따르면 마포합정 복합건물 프로젝트는 서울 마포구 합정동 일원에 지하 7층 ~ 지상 38층, 269가구 규모의 고급 도시형생활주택과 오피스텔을 조성하는 사업이다. HL D&I한라는 그동안 시행사인...