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한강맨션 68층 재건축 무산…초고층 경쟁 제동 2024-06-04 17:54:05
주동 위주로만 초고층을 허용해 다채로운 스카이라인을 조성하겠다는 게 시의 방침이다. 한강맨션 사례가 정비사업 초고층 경쟁 분위기에 전환점이 될 수 있다는 관측도 나온다. 초고층 건축은 일반적으로 50층을 기준으로 한다. 50층 이상 건물은 30층마다 피난 구역을 둬야 하고 안전설계 기준도 까다롭다. 이유정 기자...
천정부지 공사비에…서울, 녹지 확보 '비상' 2024-05-21 19:24:15
방안도 쉽지 않다. 서울 중심부에 초고층 건물과 축구장 7개 크기의 공원을 조성하는 세운재정비촉진지구(세운지구) 개발 사업이 대표적 사례다. 서울시가 우선 매수를 검토하고 녹지로 만든다는 구상이지만, 상인들의 반발이 만만치 않다. 보상에 필요한 재원도 최소 ‘조 단위’에 달할 것으로 예상된다. 한 자치구...
현대차, 삼성동 GBC 설계변경…'55층 타워 2개동' 디자인 공개 2024-05-20 18:30:40
삼성동 한국전력 부지를 매입하면서 105층짜리 초고층 타워와 저층 건물 등 모두 5개 동으로 GBC를 지을 계획을 세웠다. 하지만 이후 초고층 타워를 55층 2개 동을 비롯한 6개 동으로 수정했고, 변경안을 지난 2월 서울시에 제출했다. 시는 원래 계획인 초고층 빌딩 건립을 원하는 것으로 알려졌다. 서울시와 현대차그룹은...
105층이냐 55층이냐…현대차·서울시, GBC 팽팽한 '줄다리기' 2024-05-20 16:52:00
초고층 빌딩 1개 동과 저층 건물 4개 동을 짓겠다는 제안서를 제출하고 서울시와 협의를 거쳐 2020년 착공에 들어갔다. 당시 총사업비로는 부지 대금과 취득세, 토지 부대비용, 공공기여, 건축비 등을 합해 15조원을 웃돌 것이란 추정이 나왔다. 하지만 본격적인 공사는 차일피일 미뤄졌고, 그사이 공사비 상승과 초고층...
서울시, '현대차 신사옥 55층 변경안' 사실상 거부 2024-05-20 16:42:01
2개동 건물로 낮춰 지으려고 한 것과 관련해 서울시가 반대 입장을 드러냈다. 강남구 삼성동 옛 한전 본사 부지를 사들인 현대차그룹이 20일 오전 이곳에 복합문화공간인 '글로벌 비즈니스센터(GBC)'를 새롭게 조성하는 계획안을 발표하자 서울시는 이를 받아들일 수 없다는 입장을 고수했다. 계획안을 보면 당초...
GBC '105층→55층 2개' 변경 두고…'현대차 vs 서울시' 충돌 2024-05-20 15:35:37
현대차그룹은 105층짜리 초고층 건물 1개 동과 35층짜리 숙박·업무 시설 1개 동, 6~9층의 전시·컨벤션·공연장 건물 3개 동을 지을 계획이었다. 하지만 공사비가 치솟으면서 초고층 건물을 55층 2개 동으로 나눠 짓는 설계 변경을 추진했다. 서울시 관계자는 "초고층을 전제로 공공 기여율 4.33%를 인센티브로 줬다"며...
현대차그룹 삼성동 GBC 설계 변경안 처음 공개..시민 복합 문화 공간으로 재탄생 2024-05-20 14:24:10
서울 삼성동 한국전력 부지를 매입하면서 105층짜리 초고층 타워와 저층 건물 등 모두 5개 동으로 GBC를 지을 계획을 세웠다. 하지만 이후 초고층 타워를 55층 2개 동을 비롯한 6개동으로 수정했고, 변경된 설계안을 올해 2월 서울시에 제출했다. 서울시는 당초 초고층 빌딩 계획안을 원하고 있는 것으로 알려졌다. 서울...
현대차그룹 55층 2개동 GBC조감도 공개…"시, 조속한 인허가를" 2024-05-20 11:15:44
105층짜리 초고층 타워와 문화·편의시설용 저층 건물 등 모두 5개 동으로 GBC를 지을 계획이었지만, 초고층 타워를 55층 2개 동으로 나눠 짓는 것으로 설계안을 변경했다. 이번 GBC 조감도 공개는 현대차그룹이 지난 2월에 제출한 GBC 건립 설계 변경안을 놓고 서울시와 추가 협상을 추진하는 과정에서 나왔다. 서울시가...
빌라는 서민용?…부자들 오히려 빌라 선호하는데 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-05-19 09:15:05
초점을 뒀기 때문입니다. 멋진 건물이 많기로 유명한 싱가포르도 아파트는 우리나라의 예전 주공아파트와 같은 수준입니다. 반대로 빌라는 대부분 고급화되어 부자들은 오히려 빌라를 선호합니다. 베트남 하노이나 호찌민의 경우도 부자들은 국내보다 훨씬 고급스러운 빌라에서 거주합니다. 미국 역시 아파트는 대도시에...
[책마을] 대형 프로젝트가 십중팔구 계획대로 되지 않는 이유 2024-05-17 18:09:16
2004년 지어진 스코틀랜드 국회의사당 건물도 완공이 3년 지연됐다. 공사 비용은 원래 예산의 978%에 달했다. 프로젝트가 대부분 지연된다면 더 서둘러야 한다고 생각하기 쉽다. 한국에서도 박정희 시대에 ‘하면 된다’는 정신으로 대규모 프로젝트를 단기간에 성공시킨 사례가 있다. 그런 성공 사례들이 있다는 것은...