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[시사이슈 찬반토론] '내 집 재건축'에도 개발이익 환수, 어떻게 볼까 2024-04-01 10:00:05
매년 납부해오면서 간직한 재산이다. 초과이익이라고 규정하며 과도하게 환수하는 것은 국가의 강탈 행위다. 개발이익도 정부가 일방적으로 지나치게 계산해서 부담금을 수억 원씩 부과하니 낡은 아파트 단지들이 웬만해선 재건축을 하려 들지 않는다. ‘재건축 초과이익 환수법’이 무서워 장기간 새 집으로 변신을 못 하...
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[서미숙의 집수다] 개정 재건축초과이익환수법 시행…부담금 청구서 날아온다 2024-03-27 10:12:25
[서미숙의 집수다] 개정 재건축초과이익환수법 시행…부담금 청구서 날아온다 지자체, 부담금 산정 착수…5개월 내 부과해야 반포 현대 등 부담금 줄어도 '억대'…'조작 의혹' 부동산원 통계 감사청구 "공사비 급등으로 사업 힘든데 초과이익이 어딨나"…폐지 요구도 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 재건축...
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"이러다 폭탄 맞을 판, 4억 낼게요"…평촌 집주인들 '결단' 2024-03-20 06:30:02
'부담'재건축초과이익환수제(재초환)나 공공기여 등 재건축 규제 대못도 부담 요소다. 재건축초과이익환수제는 재건축으로 오른 집값에서 개발비용과 평균 집값 상승분을 뺀 금액을 초과 이익으로 보고 조합원에게서 환수하는 제도다. 오는 27일부터 개정안이 시행돼 부담금이 면제되는 초과 이익 기준은 기존...
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부담금 줄지만…재건축 사업 '약발' 먹힐까 2024-03-18 17:35:18
필요하다는 지적이 나오고 있다. 초과이익 8000만원 미만은 부담금 ‘0’18일 국토교통부 등에 따르면 각 지방자치단체는 27일부터 약 5개월간 준공된 재건축 단지의 부담금을 산출해 확정할 예정이다. 2006년 도입된 재건축초과이익환수제는 재건축으로 얻게 되는 조합원 이익에서 공사비와 자연스러운 집값 상승분을 뺀...
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삼성전자 美 반도체 보조금 선방…TSMC보다 규모 클 듯 2024-03-15 12:02:04
기업에 불이익이 없을 것으로 기대하느냐'는 질문에 "그렇다"고 답했다. 삼성전자는 보조금 규모 등과 관련해 "확인할 수 없는 내용"이라고 밝혔다. ◇ 미국이 내건 '까다로운 조건' 해소 여부 관심 다만 미국 정부는 반도체법상 보조금 지급 요건으로 초과이익 환수, 기밀 정보 제출 등 타국 입장에서는 다소...
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호텔인데 '대략 난감'…"있던게 없네" 2024-02-29 15:05:41
'재건축초과이익 환수에 관한 법률'은 다음 달 27일 시행된다. 1세대 1주택 장기보유자 재건축 부담금을 최대 70% 감면하는 내용을 담았다. 피시방에서 신분증 위조·변조를 한 청소년으로 인해 피해를 본 자영업자에 대한 행정처분을 면제하는 '게임산업진흥에 관한 법률', 매크로 프로그램을 활용한...
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[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
올해 하반기부터 부과한다는 재건축 초과이익환수 부담금 대상에서도 빠져나갔다. 그러나 지금은 상황이 달라졌다. 시공사 선정 단계부터 불거져 나오는 공사비 갈등과 추가분담금 문제가 재건축 사업의 발목을 잡고 있다. 정부는 도심 주택공급을 늘리기 위해 안전진단 문턱을 없애고 1기 신도시까지 속도전을 벌이고...
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재건축 아파트 20년 보유한 1주택자 부담금 70% 감면 2024-02-01 17:49:55
20년 이상 보유한 1가구 1주택자는 재건축초과이익환수 부담금을 70% 감면받는다. 또 상속 및 결혼으로 취득한 주택과 공시가격 3억원 이하 주택을 보유한 경우에는 재건축 부담금 산정 때 주택 수에서 제외된다. 60세 이상 고령 가구는 증여나 상속 전까지 납부를 유예할 수 있다. 실거주자는 ‘대못 규제’로 불리는...
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'1억원→800만원'…재건축 이익 세금 확 줄었다 2024-02-01 17:36:42
20년 넘게 보유한 고령자의 재건축 초과이익 부담금이 크게 줄어듭니다. 여러 요건들을 충족할 경우 원래 1억원 정도 내야 할 세금이 800만원대로 낮아질 전망입니다. 성낙윤 기자입니다. <기자> 이른바 '세금 폭탄'으로 불렸던 재건축 초과이익 환수법. 세금 부담을 덜어주는 개정안이 국회에서 통과된 데...
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20년 이상 보유 1주택자, 재건축 부담금 70%까지 감면 2024-02-01 11:43:51
감면 초과이익서 빼는 '개발비용' 인정 늘려 부담금 줄인다 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 재건축 아파트를 20년 이상 보유한 1세대 1주택자에 대해서는 재건축 초과이익 부담금을 70% 감면해준다. 투기과열지구(서울 강남·서초·송파·용산)가 아닌 곳에 공시가격 3억원 이하의 집을 보유했다면 재건축 부담금...
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