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고금리 여파…서울 아파트 6억원 이하 거래 비중 40% 육박 2022-08-02 08:48:39
총부채원리금상환비율(DSR) 적용 대상이 총대출액 1억원 초과 개인 대출자로 확대됨에 따라 거래 침체가 더 심화된 모습이다. 이런 가운데서도 실거래가 6억원 이하 거래 비중은 39.6%(1천286건)로 전체의 40%에 육박했다. 이는 직전 3개월(2∼4월) 거래(4천149건)에서 6억원 이하(1천444건) 비중이 34.8%였던 것에 비해...
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생애최초 주택 구입 'LTV 80% 완화' 오늘부터 시행 2022-08-01 16:33:39
총대출액 1억원 초과 차주로 확대됐다. DSR은 소득 대비 갚아야 할 원리금 비율을 뜻하는 지표다. 금융기관은 이를 통해 대출자의 상환능력을 가늠한다. 아울러 이날부터 규제 지역 내 주택담보대출(주담대) 취급시 전입 요건 폐지 및 처분 요건이 기존 6개월에서 2년으로 늘었다. 생활안정자금 목적의 주택담보대출 한도는...
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수도권 아파트 청약 당첨자 미계약 1년새 두 배로 늘었다 2022-07-27 08:39:34
등 대출 규제가 까다로워졌고, 이달부터는 총대출액이 1억원을 초과하는 대출자에게 DSR 40%(연간 소득에서 대출 원리금이 차지하는 비중이 40%를 넘으면 안 된다는 뜻)가 적용되면서 규제가 더욱 강화됐다. 여기에다 작년 말부터 꾸준하면서도 급격한 금리 인상으로 대출 이자에 대한 부담이 커지자 아파트 청약 시장이...
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규제지역 해제에도 대구·여수서 청약 미달…지역별 온도차 2022-07-25 08:25:00
등 대출 규제가 까다로워졌다. 이달부터는 총대출액이 1억원을 초과하는 대출자에게 DSR 40%(연간 소득에서 대출 원리금이 차지하는 비중이 40%를 넘으면 안 된다는 뜻)가 적용돼 규제가 더욱 강화된 상태다. 또 여름 휴가철 비수기라는 점도 분양 시장의 침체에 부분적으로 영향을 미치고 있는 것으로 보인다. 이처럼...
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'대출 돌려막는' 자영업 다중채무자, 코로나 전보다 3배 급증 2022-07-24 16:32:20
대출액은 2019년 말 101조5309억원에서 올 3월 말 183조1325억원으로 80% 늘었다. 실제 자영업자 다중채무는 이보다 더 심각할 것으로 추정된다. 개인사업자대출은 자영업자가 사업자 명의로 받은 기업대출을 말한다. 그러나 자영업자는 통상 개인사업자대출 외에도 개인 자격으로 받은 주택담보대출과 신용대출 등...
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규제지역 일부 해제에도 분양 경기 침체 전망 지속 2022-07-14 11:07:55
이어 이달부터는 총대출액이 1억원을 초과하는 대출자에게 DSR 40%가 적용되는 등 규제가 더욱 강화된 상황이다. 연간 소득에서 대출 원리금이 차지하는 비중이 40%를 넘으면 안 된다는 뜻으로, 분양 경기 위축에 영향을 끼치는 것으로 보인다. 국토교통부는 앞서 지난달 30일 주거정책심의위원회를 열어 지난 5일 0시부터...
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'애물단지' 된 오피스텔…"취득세 내드릴게요" 다급한 집주인 2022-07-14 07:04:29
주요 원인으로 꼽힌다. 올해 DSR 2단계 규제에 따라 총대출액이 2억원을 넘을 경우, 연간 원리금 상환액이 연 소득의 40%(2금융권 50%)를 넘기면 은행에서 대출받을 수 없게 됐다. 이달부터는 DSR 규제 대상을 총대출액 1억원 초과 차주로 확대하는 조치도 시행됐다. 금리 부담도 커지고 있다. 한국은행은 전일 기준금리를...
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항공·건설, 금리인상 직격탄…"코스피 2,000 갈수도" [증시프리즘] 2022-07-13 19:37:41
오르기 때문입니다. 이달부터 총대출액 1억원을 넘으면 DSR 규제 대상에 포함되는 것도 예적금담보대출의 매력도를 끌어올리는 요인 중 하나로 꼽힙니다. 신용대출이나 주택담보대출과는 달리 예적금담보대출의 경우 DSR 적용대상에서 제외되기 때문입니다. 다만 상황에 따라서 기존에 갖고 있는 예적금을 중도해지하는...
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고금리에 DSR 규제 부담…예적금 담보대출도 `껑충’ 2022-07-13 18:56:41
오르기 때문입니다. 이달부터 총대출액 1억원을 넘으면 DSR 규제 대상에 포함되는 것도 예적금담보대출의 매력도를 끌어올리는 요인 중 하나로 꼽힙니다. 신용대출이나 주택담보대출과는 달리 예적금담보대출의 경우 DSR 적용대상에서 제외되기 때문입니다. 다만 상황에 따라서 기존에 갖고 있는 예적금을 중도해지하는...
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'청약 불패' 서울도 미분양 쌓이자 할인 분양 2022-07-04 17:14:57
7월 1일부터 총대출액 1억원이 넘는 차주는 DSR 40%(은행, 비은행 50%) 이내에서만 신규 대출을 받을 수 있다. 전용면적 60~85㎡의 서울 평균 분양가가 주택도시보증공사(HUG)의 중도금 집단대출 상한인 9억원을 넘어선 것도 실수요자에게는 부담이다. 부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면 올 상반기 말 기준 서울의 60~85㎡...
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