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캠코 'PF 정상화' 펀드 속속 집행, 지방 오피스텔 대출 채권도 인수 2024-09-04 17:33:09
따르면 신한자산운용과 코람코자산운용은 캠코 PF 펀드 자금을 통해 대전 지역 오피스텔 브리지론 채권 인수를 추진하고 있다. 브리지론은 부동산 개발사업 중 초기 단계에 필요한 돈을 조달하기 위한 대출이다. 두 운용사는 350억원씩 총 700억원을 들여 채권을 사들일 방침이다. 신한운용과 코람코운용은 캠코의 PF...
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국민연금 국내 부동산 대출 출자 ‘한산’…경업 금지 조항 탓 2024-09-04 08:51:02
마감했다. 코람코자산운용과 삼성SRA자산운용, 교보AIM자산운용 등만 이 출자 사업에 참여한 것으로 나타났다. 주요 부동산 대체투자 자산운용사 가운데 △미래에셋자산운용 △이지스자산운용 △마스턴투자운용 △캡스톤자산운용 △한국투자리얼에셋운용 △신한자산운용 △KB자산운용 등은 참여를 저울질하다 포기했다....
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리츠 ETF의 배신…금리인하 수혜주라더니 韓만 마이너스 2024-09-03 17:45:57
신한알파리츠(2000억원), 이지스레지던스리츠(320억원), 코람코라이프인프라리츠(403억원)도 유상증자를 진행 중이다. 금리 인하에 맞춰 신규 부동산 자산을 매입하기 위해서다. 삼성FN리츠는 지난달 1일부터 이날까지 2.72% 내렸고 신한알파리츠가 6.53%, 이지스레지던스리츠는 2.91% 빠졌다. 이들 리츠를 담은 ETF의 ...
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금리 인하 수혜주인데…美 리츠 ETF 5% 오를 때 한국은 -2% 2024-09-03 16:15:36
이지스레지던스리츠(320억원), 코람코라이프인프라리츠(403억원)도 유상증자를 진행 중이다. 금리 인하에 맞춰 신규 부동산 자산을 매입하기 위해서다. 유상증자 계획을 밝힌 리츠들의 주가는 하향세다. 삼성FN리츠는 지난달 1일부터 이날까지 2.72% 하락했고 신한알파리츠는 같은 기간 6.53%, 이지스레지던스리츠는 2.91%...
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이지스운용, 교직원공제회 더케이호텔 재개발 운용사 선정 2024-09-03 15:46:54
이지스자산운용은 부동산 대체투자 자산운용사인 코람코자산신탁, 마스턴투자운용을 제치고 사업자로 뽑혔다. 교직원공제회는 이번 위탁 운용사 선정을 통해 설계 및 인허가, 철거 등 착공 전 개발 작업을 맡기기로 했다. 이를 위해 운용사에 1000억원을 출자한다는 방침이다. 개발 1단계에 해당하며 투자 기간은 4년이다....
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코람코 우선주 리츠, SDS타워·하나강남사옥에 첫 투자 집행 2024-09-03 10:51:12
투자했다고 3일 밝혔다. 코람코 우선주 블라인드 리츠는 지난 7월 코람코자산신탁 투자펀딩실이 행정공제회로부터 자금을 위탁받아 운용하는 블라인드 리츠다. 국내에서 처음으로 우선주 세컨더리 전략을 구사하고 있다. 연기금, 공제회, 금융기관 등 기관투자가가 투자했던 리츠나 펀드의 지분을 인수하는 전략이다. 이...
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코람코, 행정공제회 우선주 블라인드 리츠 투자 개시 2024-09-03 08:43:25
7월 코람코자산신탁 투자펀딩실이 행정공제회로부터 자금을 위탁받아 운용하는 블라인드 리츠다. 기존 운용사 또는 사모펀드가 보유하고 있는 투자지분을 되사오는 형태의 세컨더리 전략을 구사한다. 코람코우선주블라인드는 서울 핵심 업무권역에 위치한 우량 오피스인 삼성SDS타워와 하나금융강남사옥에 투자해 안정적...
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두나무, ‘삼성동 신사옥’ 펀드 해산…직접 관리로 선회 2024-08-26 15:39:59
연면적 2만9916㎡(9049평) 규모의 오피스 빌딩이다. 코람코자산신탁이 리츠를 통해 4300억원에 매입할 때 리츠 지분 50%를 두나무가 책임졌다. 한 부동산 IB 업계 관계자는 “부동산 개발 시장 상황이 좋지 못해 두나무도 고민이 많을 것”이라며 “현금이 많은 회사라 상황을 봐서 새로 AMC(자산운용사)를 선정하거나 직접...
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퍼시픽 죽전 데이터센터 1.1조 PF 대출 리파이낸싱 나선다 2024-08-22 15:04:04
후반 금리를 찾기 어려워지고 있어 관심을 끌고 있단 평가다. 여러 금융회사들이 수도권 지역에서 데이터센터를 개발하고 있다. 한국전력에서 전력 공급을 확정받기 어려워질 수 있단 우려에 데이터센터 가치가 치솟고 있어서다. 이지스자산운용, 코람코자산신탁, 삼성SRA자산운용, 엑티스 등이 데이터센터 자산을 개발...
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코람코, 리서치·전략 조직 강화…데이터 기반 분석 제공 2024-08-21 07:46:23
밝혔다. 코람코는 김열매 전 NH투자증권 애널리스트를 영입한 데 이어 글로벌 상업용부동산 서비스기업 쿠시먼앤드웨이크필드의 정진우 리서치팀장을 추가 영입하며 리서치·전략조직 구성을 완성했다. 코람코는 2007년 구성 이후 현업 각 부문으로 분화했던 전략 기능을 다시 리서치·전략실(R&S실)로 통합해 전사적인...
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