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강남인데 5억이면 입주?…"지금 신청해도 5년 걸려요" [집코노미-집 100세 시대] 2024-07-04 11:16:47
원불교 교당 터를 구입하고자 한국토지주택공사(LH)를 방문했는데, 때마침 자곡동에 6181㎡ 규모의 노인복지시설용 땅(노유지)이 있다는 걸 알게 됐다. 박 회장은 '원불교 재단이 이 땅을 구입해 노인복지시설을 운영하면 좋겠다' 싶어 계약금을 대납했다. 이후 원불교 재단이 사정상 포기하는 바람에 부지를 박...
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"외환위기가 낳은 기형적 부동산PF…리츠, 시행주체로 육성해야" 2024-06-20 12:00:07
낸 계약금과 중도금을 공사비로 쓸 수 있는 거의 유일한 나라”라고 지적했다. 공사비를 수분양자 자금으로 충당할 경우 토지비만 조달하면 되기 때문에 총사업비 중 금융회사에서 대출받아야 할 돈이 크게 줄고, 자본을 적게 투입해도 사업을 시행할 수 있는 구조가 완성된다는 설명이다. 황 연구위원은 이 같은 부동산 PF...
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"앉아서 3억 번다"…로또 '줍줍'에 20만명 '우르르' 몰린 동네 2024-06-20 06:00:01
계약은 내달 1일이다. 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80% 조건으로 진행된다. 잔금 계획은 꼼꼼하게 세워야 한다. 계약금은 1일, 중도금은 같은 달 15일, 잔금은 오는 8월 29일 입주할 때 내야 한다. 앞서 이 단지에선 지난해에도 무순위 청약 물량이 나왔다. 작년 2월 11가구 공급에 9331명이 청약해 평균 848.27대 1의...
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김포 풍무역세권에 공동주택용지 및 복합용지 공급 2024-06-05 18:17:02
2250억240만원에 공급이 계획돼 있다. 토지주 보상대책의 일환으로 계약이 완료된 토지 면적 730㎡를 제외한 나머지 면적이 공급되다는 게 풍무역세권개발의 설명이다. 해당 블록을 낙찰받은 사업자는 대토공급 대상자와 공동 개발해야 한다. 대토공급 대상자는 10명이다. 경쟁입찰 방식으로 낙찰자를 정한다. 오는 30일...
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건설사 믿고 계약했는데…실소유주 부부 극단적 선택에 '발칵' 2024-05-24 06:10:01
짓다가 사업이 좌초했다. 공사 비용과 수분양자 계약금·중도금 반환 등으로 시행사인 A사는 막대한 타격을 입었고, B씨는 이를 해결하고자 개인 사채까지 끌어다 쓴 것으로 알려졌다. 올해 1분기 기준 지역 새마을금고 등 은행에서 건물과 토지 등을 담보로 A사에 빌려준 금액은 약 82억원 남아있다. 회사에 남은 토지와 ...
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익산 최적의 내 집 마련 단지 '익산 부송 아이파크' 2024-05-17 15:06:48
3일간 정당계약 진행을 앞두고 있다. 계약금은 1회차 1000만원 정액제를 제공하며, 중도금 60% 전액 무이자 혜택도 지원한다. 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후에는 분양권 전매가 가능하다. ‘익산 부송 아이파크’는 익산시의 첫 ‘아이파크’ 브랜드 아파트이자, 영등생활권의 마지막 민간분양 아파트다. 선호도가...
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본청약 지연 사실, 4개월 전에 알린다 2024-05-14 18:45:51
여부를 안내하고 있다. LH(한국토지주택공사)는 본청약이 6개월 이상 밀릴 경우 금융 지원도 제공하기로 했다. 사업이 지연된 단지가 중도금 집단대출을 받을 수 있도록 지원할 계획이다. 본청약 계약 때 계약금 비율을 10%에서 5%로 조정하고, 중도금 납부 횟수도 축소하는 방안을 추진할 예정이다. 주거 계획에 차질이...
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3년간 제때 본청약 1곳…올 7개 단지는 최대 2년 지연 2024-05-14 18:45:27
계약금을 치르기 위해 전세금을 빼거나 대출을 받아 놓은 당첨자가 적지 않다. 이들의 자금 계획이 꼬이고 이자 비용 등이 늘어나기 때문이다. 사전청약 당첨을 유지하려면 입주할 때까지 무주택자 자격을 갖춰야 한다. 이 제도가 ‘전세 난민’을 양산한다는 비판을 받은 이유다. 최종 분양가가 사전청약 당시 추정치에...
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사전청약 사라진다지만…치솟는 분양가에 당첨자 공포 '여전' 2024-05-14 11:57:56
토지주택공사(LH)의 전세 임대를 안내하고 계약금 비율을 10%에서 5%로 조정하며 중도금 납부 횟수도 축소 조정하는 내용이 담겼다. 그러나 지원방안에서 분양가 인상에 대한 내용은 빠졌다. 사전청약 단지의 분양가는 본청약 시점에 심의를 거쳐 결정된다. 일정이 지연되는 동안 건설 원가가 오르고 토지보상채권 이자가...
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'툭하면 입주 지연'…아파트 사전청약, 도입 34개월만에 폐지(종합) 2024-05-14 10:23:01
어렵다고 판단했다. 한국토지주택공사가(LH) 본청약 예정일이 한두 달 앞으로 임박해서야 지연 사실을 통보하면서 본청약에 맞춰 계약금, 중도금 등 자금 마련 계획과 전월세 계약을 맺었던 사전청약 당첨자들의 피해가 커지고 있기 때문이다. 공사비가 급증하는 상황에서 사업 시기가 밀리면서 확정 분양가가 사전청약...
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