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LH, 2조 규모 건설업계 보유토지 1차 매입 실시 2024-04-03 09:28:27
매입 대상은 토지 대금보다 부채가 커 유동성 확보가 필요한 기업이 올해 1월 3일 이전까지 소유권을 취득(공영개발지구 내 미준공 토지일 경우 대금완납)해 보유 중인 3,300㎡ 규모 이상의 토지다. 해당 기업이 신청서를 제출하면 서류심사, 현장조사 등을 거쳐 매입 적격 여부를 결정하며, 기업이 제시한 기준가격 대비...
[고침] 경제(지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH…) 2024-03-28 15:50:13
규모다. LH는 유동성 확보가 필요한 건설사가 보유한 토지를 3조원 규모로 매입한다. 다음 달 5일부터 토지 매도를 희망하는 기업들로부터 매각 희망 가격을 제출받은 뒤 희망 가격이 낮은 순서대로 토지를 매입하는 '역경매' 방식을 활용한다. 매입 상한 가격은 LH 등 공공시행자 공급가격 또는 공시지가의 90...
정부, 3조원 투입해 건설사 땅 사들인다…미분양은 리츠가 매입(종합) 2024-03-28 15:46:01
다음 달 5일부터 토지 매도를 희망하는 기업들로부터 매각 희망 가격을 제출받은 뒤 희망 가격이 낮은 순서대로 토지를 매입하는 '역경매' 방식을 활용한다. 매입 상한 가격은 LH 등 공공시행자 공급가격 또는 공시지가의 90%로 뒀다. 매입 대상은 토지 대금보다 부채가 큰 기업의 토지다. 기업은 땅을 곧바로...
미분양, 리츠가 매입…정부·LH, 토지매입으로 3조 유동성 공급 2024-03-28 15:03:43
토지 매입은 매도를 원하는 기업으로부터 매각 희망가를 제출받아 가격이 낮은 순서대로 토지를 매입하는 '역경매' 방식으로 진행된다. 기업은 토지 매각 대금을 부채 상환에 활용할 수 있게 된다. 각종 규제 개선 등에도 나선다. 재건축·재개발 시 조합 등 사업시행자가 공공에 제공하는 임대주택에 대한 인수...
"정부, 3조원 유동성 공급은 건설업 '4월 위기설' 대응 의지" 2024-03-28 15:03:01
또 한국토지주택공사(LH)의 건설사 토지 매입의 경우 "토지 자금보다 부채가 커 브릿지론 이후 본PF를 받기 어려운 사업지나 자금 마련이 시급한 건설사가 토지 매각 대금으로 부채 상환을 하는 등 유동성 확보에 도움이 될 전망"이라고 밝혔다. 다만 전체 건설업계의 규모를 볼 때 3조원이라는 액수가 제한적이라는 지적도...
지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH가 사들인다 2024-03-28 15:00:02
규모다. LH는 유동성 확보가 필요한 건설사가 보유한 토지를 3조원 규모로 매입한다. 다음 달 5일부터 토지 매도를 희망하는 기업들로부터 매각 희망 가격을 제출받은 뒤 희망 가격이 낮은 순서대로 토지를 매입하는 '역경매' 방식을 활용한다. 매입 상한 가격은 LH 등 공공시행자 공급가격 또는 공시지가의 90...
건설사 2월에만 7곳 법정관리…"수도권 땅 모두 팔려고 내놨다" 2024-03-13 18:33:12
사모사채(2000억원) 발행, 레저사업부문 매각 등으로 한숨을 돌렸다. SGC이테크건설은 800억원 규모의 채무증권을 발행했다. 동부건설도 해외 현장 공사대금과 준공 현장 수금, 대여금 회수로 3000억원을 긴급 확보했다. 하지만 PF 우발채무 리스크 확산 속에 고금리 조달에 따른 건설사의 차입 부담은 더욱 커질 전망이다....
LH, 498억원 규모 광명역세권 사옥부지 재매각 2024-03-12 09:00:00
부지 면적은 4천667.6㎡이며, 공급 예정가격은 작년 최초 매각 때와 동일한 498억원 수준이다. 지난 11일 입찰 공고를 시작으로 오는 29일 낙찰자를 선정해 오는 4월 11일부터 이틀간 계약 체결을 진행할 예정이다. 계약 체결일로부터 3개월 이내에 중도금(40%)을, 6개월 이내에 잔금(50%)을 완납해야 하며, 대금 완납...
LH, 올해 17.1조원 공사·용역 신규발주…상반기에 60% 집행 2024-02-28 09:47:14
매각에서 주인을 찾지 못했다. 고금리와 공사비 인상, 시장 침체 등으로 건설업계 사업성이 악화했기 때문이다. 당시 대금 납부 일정이 빠듯하다는 지적도 있었다. LH 관계자는 “이번 재공급은 입찰신청 및 대금납부일정 등에 충분한 여유를 두고 진행돼 실수요자들의 입찰참여가 늘어날 것으로 예상된다”고 밝혔다. 오는...
LH, 서울 여의도 성모병원 인근 부지 경쟁입찰방식으로 재공급 2024-02-28 08:49:06
것으로 평가됐다. 그러나 4천억원이 넘는 가격과 촉박한 대금 납부 기간으로 유찰된 것으로 관측된다. 공급가는 지난번과 동일한 4천24억5천680만원이다. 다만 작년과 달리 이번에는 입찰 신청과 대금 납부 일정에 여유를 뒀다고 LH는 강조했다. LH는 5월 23일 낙찰자를 선정해 8월 23일 계약을 체결할 예정이다. 계약 ...