"서울시가 '인센티브' 준다는데…" 들썩이는 동네 봤더니 2024-06-09 07:31:37

땅값이 낮은 동네 중 하나다. 이곳에선 모아타운과 재개발이 대거 추진되고 있어 기대감이 높다는 평가를 받는다. 강서구 가양동(374만원)도 사업성 보정계수의 혜택을 받을 것으로 보인다. 구로구 온수동과 항동 등도 수혜 예상지다. 투기과열지구(강남·서초·송파·용산구)와 강동구 등에서 계수를 적용받는 단지는 없을...

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• #서울시가 인센티브 #공시지가 #평균 #서울시 #단지 #재건축 #보정계수

국회의사당역 역세권 단지 '파크라움 여의도' 청약 최고경쟁률 53.25:1 기록 2024-05-23 10:28:29

대변혁을 예고한 만큼 대한민국 핵심 지역으로 대규모 재개발을 앞두고 있다. 서울특별시가 신속통합기획 및 35층 룰 폐지 등 다양한 도시개발정책을 발표한 것이다. 무엇보다 여의도를 국제 디지털 금융 중심지로 만들기 위해 용적률 1,000% 이상 설정하는 등 파격적인 규제 완화 조치를 단행하고 있다. 또 여의도는 올해...

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• #국회의사당역 역세권 #여의도 #생활 #파크라움 #인프라

'조합원 지위' 양도 가능해지자…압구정 재건축 들썩 2024-05-14 17:36:04

조합원 지위를 양도할 수 있게 됐다. 현행 투기과열지구 내 재건축 단지는 조합 설립을 인가받은 뒤 매수하면 조합원이 될 수 없다. 하지만 예외적으로 조합 설립 이후 3년 안에 사업시행계획인가 신청이 없으면 지위를 양도할 수 있다. 압구정 내 다른 재건축 단지도 비슷하다. 지난 2월 압구정 4구역과 5구역은 조합을...

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• #조합원 지위 #재건축 #압구정 #단지 #조합원 #지위 #양도

강원도 홍천 일원, 초중고 학세권 '홍천 에듀포레 휴티스' 6월 분양 예정 2024-05-13 10:44:12

단지가 들어서는 강원도 홍천군은 비규제지역에 속해 청약제한과 같은 각종 부동산 규제에서도 자유롭다. 주택담보대출비율(LTV)은 70%로 투기지역 및 투기과열지구, 조정대상 지역 등 대출관련 규제가 적용되는 지역들에 비해 수월한 자금 융통이 가능하며 ‘홍천 에듀포레 휴티스’의 경우, 중도금 전액 무이자 혜택과...

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• #강원도 홍천 #단지 #홍천 #주택 #유입 #분양 #인근 #휴티스 #다양

집 살 때 가족한테 돈 빌렸다면…'증여세 폭탄' 주의 2024-05-12 17:56:23

규제지역인 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정된 서울 강남·서초·송파·용산구에서 주택을 취득하거나 비규제지역에서 거래 가격이 6억원 이상인 주택을 사면 주택 취득자금 조달과 입주 계획서를 관할 지방자치단체에 내야 한다. 제출 기한은 계약일로부터 30일 이내이며 계획서를 내야 부동산 거래 계약 신고 의무...

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• #집 살 #자금 #조달 #계획서 #취득 #부동산

강남 아파트 매입시엔 '자금조달계획서' 작성 신중해야 2024-05-12 08:11:56

규제지역인 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정된 서울 강남·서초·송파·용산구에서 주택을 취득하거나 비규제지역에서 거래가격이 6억원 이상인 주택을 취득하면 주택취득자금 조달 및 입주계획서를 관할 지방자치단체에 제출해야 한다. 제출 기한은 계약일로부터 30일 이내며 이를 제출해야 부동산 거래계약 신고...

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• #강남 아파트

"이번엔 48억" 또 터졌다…압구정 신고가 속출하는 이유 2024-05-12 06:47:59

가능해졌다. 현행법에서 투기과열지구 내 재건축 단지는 조합설립인가 이후 매수하면 조합원이 될 수 없다. 신축 아파트 입주권을 받지 못하고 현금청산의 대상이 되니 극히 예외적인 매물을 제외하면 거래가 없었다. 하지만 올해 들어서는 조합 설립 이후 3년 안에 사업시행계획인가 신청이 없다면 조합원 지위를 양도할...

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• #이번엔 48억 #거래 #재건축 #조합원 #압구정 #신고 #지위 #양도 #압구정동

서울 단독·빌라 사들이는 30대 늘었다 2024-05-09 17:27:54

주택은 가격이 저점이라는 인식이 확산한 데다 투기과열지구 같은 규제지역 해제, 재개발 규제 완화 등에 힘입어 관심이 커지고 있다”며 “지난 1월 시행된 저리의 신생아 특례대출도 30대 비중이 느는 데 영향을 줬을 것”이라고 설명했다. 30·40대가 매수한 비아파트 주택은 주로 서초구와 서대문구, 용산구, 동작구 ...

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• #서울 단독빌라 #주택 #비아파트 #비중

익산 부송 아이파크, 금일 1순위 청약…100% 추첨 물량 공급 2024-05-02 14:27:25

기준으로 익산시에 거주하거나 전라북도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)이며, 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금액을 충족해야 한다. 1순위 청약 시 전용면적 84㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 선정하며, 전용면적 104㎡와 123㎡는 100%...

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• #익산 부송 #전용면 #1순위 #익산시 #익산 #청약 #공급 #아이파크 #경쟁률 #부송 #중대형