"재건축 아파트 투자, 세제혜택 고려해야" [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2023-07-19 07:30:01

투자자가 늘고 있습니다. 부동산 투자에서 세금은 수익률을 결정짓는 중요한 요소입니다. 특히, 재건축 아파트의 세금은 일반 주택과 다르기 때문에 사전에 꼼꼼히 살피고 투자를 결정해야 합니다. 재건축 사업은 조합설립, 사업시행인가, 관리처분계획인가, 이주 및 철거, 건축의 과정을 거칩니다. 이 과정에서 세법은...

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• #재건축 아파트 #주택 #재건축 #취득 #비과세 #적용 #입주권 #혜택

[서미숙의 집수다] '미실현이익 과세' 논란 재건축 부담금, 여의도에 쏠린 눈 2023-06-29 06:01:01

관리처분인가 시점에 부담금 예정액이 통보된 조합은 전국적으로 93개 단지, 4만2천가구에 달한다. 지금까지 제도 도입 후 부과된 부담금은 5개 단지, 25억원에 그친다. 그러나 앞으로는 부담금이 '폭탄' 수준으로 커질 전망이다. 서울 용산구 한강맨션은 지난해 관리처분 당시 구청으로부터 인당 7억7천만원의...

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• #서미숙의 집수다 #부담금 #재건축 #조합 #부과 #집값 #단지 #정부 #조합원 #감면 #세금

한남3, 관리처분인가…뉴타운 사업 '속도' 2023-06-22 17:31:58

기대가 커지고 있다. ○한남3구역, 20년 만에 관리처분용산구는 한남3구역 재개발사업 관리처분계획을 인가하고 23일자 구보에 고시한다고 22일 밝혔다. 한남3구역은 한남·보광동 일대 38만6400㎡에 아파트와 상가, 도로·공원·주차장·학교 등 정비기반시설을 짓는 사업이다. 총사업비만 3조원에 달해 역대 재개발 사업 ...

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• #한남3 관리처분인가뉴타운 #사업 #일대 #통과 #개발 #한남뉴타운 #규모 #용산구 #속도 #한남3구역 #재개발

NH투자증권, '한남동 심층분석 부동산 보고서' 출간 2023-06-16 13:28:44

투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "한남동은 접근성과 한강 및 용산공원으로 쾌적한 환경을 이루고 있어 향후 강남과 더불어 우리나라 부동산 시장을 선도할 것"이라며 "인근 고급 아파트의 대형 평형 시세가 평당 1억원을 훌쩍 넘기고 있어 한남뉴타운 사업 완료 시 평당 1억원 이상이 될 것으로 기대된다"고 말했다....

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강남 재건축·용산 재개발 속도…'알짜 입주권' 잡아볼까 2023-05-07 18:03:40

재건축은 조합설립인가, 재개발은 관리처분인가 전까지만 조건 없이 입주권 양도가 가능하다. 이후에는 ‘10년 보유, 5년 거주’ 요건을 채워야 입주권을 넘길 수 있게 된다. 양도 기한을 앞두고 분담금을 감당하기 어렵거나 장기간 현금을 투자하기 어려운 조합원들이 ‘특정 시기’에 매물을 내놓는다. 양도 기한을 앞둔...

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노르웨이 국부펀드, 한국가스공사 등 투자 대상서 제외 2023-04-28 07:41:39

투자 대상서 제외 인도 GAIL 등 2곳 투자 대상서 빼 "미얀마 군정 연관" (서울=연합뉴스) 권수현 기자 = 세계 최대 규모인 노르웨이 국부펀드가 한국가스공사와 인도 국영가스회사 게일(GAIL)을 투자 대상에서 제외했다고 로이터 통신이 27일(현지시간) 보도했다. 국부펀드 운용기관인 노르웨이중앙은행투자관리처(NBIM)는...

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연방공무원 초고령화에 美 정부 고민…"Z세대를 잡아라" 2023-03-30 10:52:02

초 연방인사관리처(OPM)는 연방정부 기관장들에게 공문을 보내 각 기관에서 유급인턴과 초기경력자의 수를 늘리기 위한 구체적 전략을 제시했다. 연방정부는 민간과 비교해 처지는 공무원들의 처우를 개선하는 노력도 하고 있다. 특히 재향군인부(VA) 등 일부 부처는 OPM과 협의해 정보기술(IT) 전문가 등에 대해서는 특별...

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• #연방공무원 초고령화에 #연방정부 #인력 #미국 #고령화 #인재 #공무원