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꼬마빌딩 투자, 이것 모르고 계약하면 큰 코 다친다 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-01 10:00:02
발생하고 있었습니다. 2024년 4월까지 임대차 계약이 보장되어 있어 약 3년간은 공실 우려가 없다고 판단하여 매매계약을 체결하게 된 것이죠. 하지만 임대차계약 만기가 얼마 남지 않은 2023년 12월 말경, 계약만기로 인한 계약해지통보를 전달 받은 상태입니다. Check Point 2. 해당 상권분석 및 임대시장 조사를 충분히...
美증권앱 상륙·8년만에 IMA…증권업 지각변동 [이슈N전략] 2024-02-20 14:26:31
종합투자계좌, IMA 인가 취득을 준비하고 있다고요? IMA가 뭡니까? <기자> 'IMA(Investment Management Account)'는 투자자에게 원금을 보장하면서 수탁금 70% 이상을 기업금융에 투자할 수 있는 이른바 '투자통장'입니다. CMA는 주로 단기상품에 투자해 약정한 수익률을 제공하는데, IMA의 핵심은...
"2兆 용인경전철 실패…시장·연구원이 214억 배상해야" 2024-02-14 18:55:54
지방자치단체의 무분별한 민간투자사업에 경종을 울리는 판결이라는 평가가 나온다. ○“잘못된 수요예측에 손해배상 인정” 서울고법 행정10부(부장판사 성수제 양진수 하태한)는 14일 ‘용인경전철 손해배상 청구를 위한 주민소송단’이 낸 손해배상 청구 주민소송 파기환송심에서 원고 일부 승소 판결했다. 재판부는 현...
당신만을 위한 은행은 없습니다 [더 머니이스트-하준삼의 마켓톡] 2024-02-07 08:30:01
20여년을 투자상품 개발과 판매 관련 업무로 보냈던 필자로서는 매우 안타까운 마음입니다. 고객들은 은행 거래시 증권회사, 제2금융권과 비교해 안정적인 자산관리, 안전한 상품을 기대합니다. 무엇보다도 신뢰감의 기대를 갖고 있습니다. 그리고 여전히 시중은행은 국내에서 제일 안전하고 안정적으로 운영되는 금융기관...
태영 CP4에 3700억 투입…추가 출자 기관에 9%·최선순위 보장 2024-02-05 16:00:37
출자에 대한 인센티브로 연 9.5% 금리와 최선순위를 보장하기로 했다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 55곳 금융회사 등으로 구성된 태영건설 CP4블록 대주단은 최근 대주단 회의에서 CP4 사업장에 3700억원을 투입하기로 했다. 조만간 시공사, 시행사와 함께 2차 대주단협의회를 열어 안건을 확정할 계획이다. 대주단은...
"불법리딩방 원천 차단"…자본시장법 개정안 본회의 통과 2024-01-25 21:29:31
처해질 수 있다. 당국은 유사투자자문업자의 무질서한 영업행태를 개선하기 위해 영업규제도 정비했다. 유사투자자문업체 대표자 외 임원 변경 시에도 금융위에 보고를 의무화해 무자격자가 임원으로 진입규제를 우회하는 경우를 차단한다. 또 소비자 손실을 보전해주거나 이익을 보장한다고 약정하는 행위도 금지된다. 이...
11번가, 강제 매각 작업 '속도'…매각 주관사 선정 2024-01-08 15:30:57
먼저 회수하는 워터폴 방식으로 진행된다. 매각 희망액은 투자원금 5000억원에 연간 최대 8%의 보장수익을 합친 규모로 설정한 것으로 알려졌다. 11번가는 이커머스 경쟁 심화 속 적자가 이어졌고, 투자 약정상 조건인 5년 기한(작년 9월 30일)까지도 기업공개(IPO)가 무산됐다. 여기에 11번가 모기업 SK스퀘어가 작년 11월...
11번가 재매각 본격화…SK스퀘어 손실 불가피 2024-01-08 14:35:45
된 것이다. 투자 약정에 따르면 SK스퀘어가 콜옵션을 포기할 경우 FI는 SK스퀘어가 보유한 11번가 지분(80.26%)까지 한꺼번에 제3자에 매각할 수 있는 '동반매도요구권'(Drag-along)을 행사할 수 있다. 이번 매각은 FI가 자금을 먼저 회수하는 워터폴 방식으로 진행할 예정이다. 매각 희망액은 6천억원대로 이는...
무보, 첫 온실가스 국제감축사업 전용상품 지원 2023-12-26 11:09:29
무보는 지난 5월 탄소배출권투자보험을 출시했다. 국내 기업의 해외 친환경 사업 수행과 이를 통한 온실가스 감축 실적 회수와 관련된 다양한 위험을 폭넓게 보장한다. 가령 우리 기업이 현지에서 온실가스 감축 사업을 원활하게 운영했지만 해당국이 사전 약정 비율에 따라 온실가스 감축 실적을 분배하지 않았을 때 겪는...
불완전판매로 징역 9년?…前 하나은행원에 중형 선고된 까닭은 2023-12-25 12:00:01
기간 뒤에 투자금을 돌려받을 수 있다고 보장했기 때문이다. 재판부의 판결문엔 ‘조기상환’이라는 단어가 총 148번 나온다. 그만큼 조기상환은 이탈리아 헬스케어 펀드의 핵심이었다. 투자자들은 높은 수익률과 함께 "약 1년 1개월 후에 반드시 돈을 돌려받을 수 있다"는 설명을 믿고 펀드에 투자했다. 문제는 사실과...