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"여보 요즘 분위기 좋대"…아파트 거래량 3년 만에 '최고' 찍어 2024-04-25 13:37:44
수석연구원은 "지난해에는 정부가 특례보금자리론 등 돈줄을 풀어준 상황에서 거래가 이뤄졌지만, 올해 들어선 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 등 가계부채 관리가 이뤄졌다"며 "대출이 제한된 상황에서 거래가 늘었다는 점에서 의미가 있다"고 분석했다. 상당 기간 쌓였던 매물이 소진될 것이라는 전망이다. 2022년은...
3월 서울 아파트 거래량 4천건…'노도강' 주도 2024-04-25 10:07:32
특히 최근 1년은 정부 주도 대출규제 완화 정책이었던 특례보금자리론(6~9억 원 이하, DSR배제 등)이 시행된 시기라는 점을 감안하면, 3월 거래량은 정부의 가계부채 관리 강화(스트레스 DSR 도입 등) 분위기 속에 달성했다는 분석이다. 구별로 나눠서 보면 9억 이하 중저가아파트가 밀집한 노원에서의 거래량이 668건으로...
[서미숙의 집수다] 집값 하락기 늘어나는 증여성 직거래…잘못하면 세폭탄 2024-04-25 06:11:01
4분기 들어 집값 고점 인식에 부담감, 일반형 특례보금자리대출 중단 등으로 아파트값이 하락세를 보였다. 작년 서울 아파트 거래량도 3분기에 가장 많았다가 4분기 들어 감소했다. 올해 1분기에는 거래가 다시 늘고 점차 상승 거래도 증가하는 모습을 보이자 직거래 비중이 3.8%로 감소했다. 김종필 세무사는 "특수관계...
돌풍의 신생아대출…집값도 밀어 올렸다 2024-04-17 17:29:48
돈을 빌려주는 신생아 특례대출이 돌풍을 일으키고 있습니다. 실제 효과가 입증된 만큼 저출생 대응을 위해 요건을 더욱 완화해야 한다는 지적도 나옵니다. 성낙윤 기자입니다. <기자> 신생아 특례대출은 2년 이내 출산 가구에 최저 1%대의 금리로 돈을 빌려주는 정책금융 상품입니다. 대출을 통해 생긴 돈은 집을...
집값 바닥 신호? 서울아파트 거래량 '수직상승' 2024-04-12 17:40:47
연속 1800건대에 머물렀다. 지난 1월 말 특례보금자리론이 다시 출시되고 연 1%대 신생아 특례대출이 시행되면서 거래량이 늘기 시작했다. 서울 아파트 전셋값이 47주 연속 강세를 보이면서 임대차 시장에서 관망하던 실수요자가 내 집 마련에 나선 영향도 있다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 이달 둘째 주(8일...
서울 신축 아파트가 이 가격이라고?…부동산 전화통에 불났다 2024-04-09 08:49:42
신생아 특례대출 출시 이후 문의가 늘었다는 게 현장의 목소리다. 노원구 상계동에 있는 A 공인 중개 대표는 "지난해 특례보금자리론이 나왔을 때만큼은 아니어도 이번에 (신생아 특례대출) 소득 요건을 완화해준다는 소식이 전해지면서 전화가 제법 왔다"고 말했다. 이는 서울 25개 자치구 가운데 외곽지역만 하락세를...
"집 안팔리고 세입자 못구해"…지난달 아파트 입주율 하락 2024-04-04 11:00:08
폭으로 내렸다. 주산연은 "신생아 특례 대출과 보금자리론, 청약제도 개편 등 부동산 시장 활성화를 위한 다양한 정책이 시행되고 있으나 주택사업자들의 심리를 개선하기에는 아직 역부족"이라며 "특히 수도권과 지방 간 입주 전망 격차가 큰 상황이어서 지속적인 모니터링이 요구된다"고 밝혔다. hisunny@yna.co.kr (끝)...
집값 바닥론 '솔솔'…3040 "오르기 전에 산다" 2024-03-31 08:38:19
1월 말 특례보금자리론 우대형(6억원 이하) 종료 직후 연 1%대 초저금리의 신생아 특례대출이 시행되면서 매매 거래에 숨통을 틔워준 영향도 있다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "신생아 특례대출은 지원 대상이 제한적이어서 특례보금자리론에 비해 파급력은 적지만, 주택시장이 완연한 회복세를 보이면 최저 1%대의...
"저가 매물 팔리더니"…2∼3월 수도권 아파트 절반이 상승 거래 2024-03-31 07:43:01
있다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 1월 말 특례보금자리론 우대형(6억원 이하) 종료 직후 연 1%대 초저금리의 신생아 특례대출이 시행되면서 매매 거래에 숨통을 틔워준 영향도 있다. 국토부에 따르면 1월 29일 신생아 특례대출 상품 출시 이후 현재까지 주택구입자금 용도로 총 1만3천여건(약 3조5천억원)의 대출이...
농촌소멸 막는다…자금·주택 지원해 농촌청년비율 22% 목표 2024-03-28 15:00:00
고위험 지역 지정되면 '세컨드홈' 세제 특례 논의 (서울=연합뉴스) 신선미 기자 = 정부가 청년 농업인과 농촌형 창업가를 대상으로 자금과 보금자리주택을 지원하고 경제 활동을 활성화해 오는 2027년 농촌 청년 인구 비율을 작년과 비슷한 22.0%로 유지하는 목표를 세웠다. 또 농촌소멸 대응 특별위원회를 가동해...