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[집코노미TV]"이 순서를 기억하세요…오피스-호텔-마트-극장" 2020-04-24 10:05:56
대지 평당가를 계산합니다. 그렇게 3가지 평당가를 추린 뒤 추가적으로 임대수익률을 계산해서 4가지 숫자가 주변 대비 저렴하다고 판단되면 현장 답사를 갑니다. ▶전형진 기자 감가상각비율이 크게 달라질 것 같은데요. ▷민경남 대표 보통 저 같은 경우엔 연면적 1000~1650㎡ 건물의 경우 신축 단가를 3.3㎡당 600만원,...
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공공분양 아파트 발코니 확장비용 최대 4.4배차 2019-10-08 07:41:00
또 이들 단지의 발코니 확장 비용을 발코니 확장 면적으로 나눠 평당가를 계산한 결과 시흥은계 S4블록 전용면적 51㎡가 3.3㎡당 52만6천199원으로 가장 낮았다. 발코니 확장 비용이 가장 비싼 곳은 위례신도시 A3-3b블록으로, 전용 55㎡A형과 55㎡A-1형이 3.3㎡당 232만6천408원이었다. 이처럼 공공분양 아파트 간에도...
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[2019 부동산 엑스포] 직방, `좋은 집 구하는 기술` 신규 서비스 소개 2019-06-03 17:03:39
한편 직방 부스에서는 서울시 인기 아파트 평당가 순위가 담긴 자료를 제공하며, 앱 서비스 체험이 가능합니다. 올해로 5회째를 맞은 부동산 엑스포는 한국경제TV가 주최하고 국토교통부, 서울특별시, 대한건설협회, 한국주택협회, 대한주택건설협회가 후원하는 국내 최대 규모의 부동산 종합 박람회입니다. 부동산 상품...
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[한국경제TV 건물주대학] ⑥"당신은 꼬마빌딩주를 꿈꾸십니까?" 2019-05-17 18:06:12
평당가가 저렴한 것과 수익률만 보고 투자한다면 실패하기 십상이기 때문이다. “올바른 부동산전문가를 찾는 방법은?” 우선 자격증의 유무를 반드시 따져 보아야 한다. 부동산 전문가도 아파트 전문, 상가 전문 등 다 자기 분야가 있다. 본인은 빌딩만 약 10년째 연구하고 매입, 매각하는 과정을 수차례 겪어왔다며...
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새절역 초역세권 풀옵션 아파트 `프리미엘 금호어울림` 5월 10일 홍보관 열고 조합원 모집 2019-05-09 09:56:40
내의 신규 입주단지(33~35평) 평균 평당가는 2,220만 원으로, 이와 비교할 경우 합리적인 가격으로 차별화되며 향후 높은 시세 차익까지 기대된다. 특히, 서울 아파트 중 최초로 2,000만 원 상당의 전자가전제품을 무상 풀옵션으로 제공할 예정으로 예비 입주자들의 입주 비용부담은 덜고, 거주 만족도는 더욱 높일 것으로...
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전원주택 대지면적, 다이어트 필요하다 2019-01-25 17:56:19
있는 단독주택 평당가를 건축면적 기준으로 아파트와 비교하다 보니 단독주택의 평당가는 아파트에 비해 실제 이상으로 뻥튀기가 된다.그렇다면 어떻게 해야 가장 공정한 비교가 될까. 아파트와 똑같은 내부구조를 가진 단독주택을 짓는다고 가정해 보자. 주택도시보증공사가 발표한 2018년 11월 기준 경기 지역 국민주택...
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'바닥면적' 그 이상인 단독주택…"평당 얼마냐?" 질문은 부적절 2019-01-11 17:57:09
59㎡(25평형)로 줄어든다. 그렇지만 ‘평당가’를 따질 때는 단순 분양면적을 기준으로 한다. 그 차이가 15~20% 수준이다. 아파트 ‘평당가’가 단독주택보다 싼 것처럼 보이는 착시가 생기는 이유다.단독주택에는 이런 허수가 없다. 분양면적이 곧 전용면적이다. 마음속에 아파트를 지워야 진정한...
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고가 토지 공시지가 인상에 "정부 지침 내렸나" 논란(종합) 2019-01-04 20:38:59
예정인데, 시세가 ㎡당 3천만원이 넘어 평당가가 1억원 이상인 고가 토지에 대해서는 한꺼번에 인상하라고 했다는 것이다. 이에 평가사들이 민원이 제기될 수 있다고 우려하자 이 관계자는 1회 상승률을 100% 정도로 맞추면 될 것이라고 얘기했다는 것이다. 공교롭게도 서울 명동의 초고가 토지 중 네이처리퍼블릭 부지의...
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고가 토지 공시가격 인상에 "정부 지침 내렸나" 논란 2019-01-04 16:57:18
예정인데, 시세가 ㎡당 3천만원이 넘어 평당가가 1억원 이상인 고가 토지에 대해서는 한꺼번에 인상하라고 했다는 것이다. 이에 평가사들이 민원이 제기될 수 있다고 우려하자 이 관계자는 1회 상승률을 100% 정도로 맞추면 될 것이라고 얘기했다는 것이다. 공교롭게도 서울 명동의 초고가 토지 중 네이처리퍼블릭 부지의...
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목조 구조재 1등급보다 싼 '2+' 쓰는 韓…1등급보다 비싸고 좋은 'J등급' 쓰는 日 2018-12-28 17:24:13
사람들이 ‘평당가’로 건축비가 얼마냐고 물어보면 거꾸로 되물어본다. 아파트 평당가는 제대로 알고 있냐고.주택도시보증공사가 2018년 10월 말 기준으로 집계한 지난 1년간 서울지역 아파트의 3.3㎡(평)당 평균 분양가는 2435만원이다. 그런데 경기도가 2018년 9월 공개한 수도권 택지개발지구 공공아파트의...
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