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뜨는 동네의 빛과 그림자, 젠트리피케이션 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-11 10:00:02
자료를 보면 2023년 가로수길의 공실률은 36.5%로 같은 기간 명동(14.3%), 강남(19.2%), 한남,이태원(10%)등 타 상권과 비교하여 현저히 높은 수준인데 한때 패션업계의 핫플레이스로 불리우던 가로수길이 현재 높은 공실률을 유지하는 주요 원인으로는 높은 임대료로 인한 젠트리피케이션 현상을 들 수 있다....
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드라마 속 달동네서 '뒷구정동'으로…새 부촌 등극한 '이곳' [김정은의 임장생활기록부] 2024-02-03 09:00:03
진행 중인 구역이 꽤 많아요. 더 발전할 가능성이 있다는 이야기겠죠? 옥수동의 별명이 '뒷구정동'입니다. 일단 입지가 좋습니다. 용산 친구이고, 강남 건너예요. 이웃들이 탑클래스인 데다 서울의 딱 중간이라서 용산과 강남, 광화문, 여의도 등 주요 업무지구 접근성이 좋습니다. 대중교통도 편리해요. 3호선과...
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'재건축 대어' 압구정현대 수주전 불붙는다 2024-01-08 17:40:26
중 핵심구역인 3구역과 2, 4구역은 경쟁이 치열할 것”이라고 내다봤다.압구정 TFT 구성…홍보관까지삼성물산, 현대건설 등 주요 건설사는 압구정현대 전담팀을 구성하고 홍보관을 새로 마련하는 등 시공권을 따기 위한 경쟁에 들어갔다. 현대건설이 가장 적극적인 행보를 보이고 있다. 지난달 말 단행된 조직개편에서 도시...
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한남5 이어 한남4구역도 7→12층 층수 조정…"남산 조망은 보호" 2023-12-22 10:19:50
늘어나면서 사업성이 개선됐다. 앞서 한남5구역도 높이 조정으로 동수를 대폭 줄이면서도 남산 조망을 확보하며 서울시와 주민의 니즈를 모두 충족했다는 평가다. 이주 중인 한남3구역과 관리처분인가를 준비 중인 한남2구역에 이어 한남4구역과 5구역도 속도를 내면서 서울 최대 재개발 사업인 한남뉴타운의 아파트 공급도...
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공사비 갈등·사업 지연 해결사로 'CM' 뜬다 2023-12-08 18:06:45
안건에 90%를 웃도는 대의원이 찬성했다. 한남뉴타운에서 비교적 사업성이 좋은 4구역이 업체 선정에 나서면서 주요 대형 CM 업체가 입찰 경쟁에 참여했다. 업계에 따르면 한미글로벌을 비롯해 무영과 혜안, 건원, 삼우, DA 등이 수주 경쟁에 나섰다. 조합은 9일 대의원회에서 CM 업체를 선정할 계획이다. 조합 내부에선 CM...
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한남5구역 '동별 높이 조정'…"남산 잘 보인다" 2023-12-06 17:42:41
유연한 설계를 허용하기로 했다. 지난 10월 한남3구역이 이주를 개시한 데 이어 5구역이 정비계획 변경을 완료하는 등 일대 재개발 사업이 속도를 내고 있다. ○고층 건물 늘려…“단지 더 쾌적해진다”서울시는 지난 5일 열린 제11차 도시재정비위원회에서 이 같은 내용을 담은 ‘한남5재정비촉진구역 블록별 용적률 및 높...
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뉴타운 지정 20년 만에…한남3구역, 이주 시작 2023-10-30 17:52:30
서울 강북 재개발 최대어로 꼽히는 용산구 한남3재정비촉진구역(한남3구역·사진)이 30일 이주를 시작했다. 2003년 11월 한남뉴타운지구로 지정된 이후 약 20년 만이다. 용산구는 이날부터 한남3구역 총 8300여 가구가 이주를 시작한다고 밝혔다. 이 중 세입자는 6500여 가구다. 상가 세입자 손실보상 절차와 이주 규모...
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20년만에 대이동…한남3구역 1만명 이주 시작 2023-10-30 09:40:29
197개 동, 총 5816가구가 들어서게 되는데 분양주택은 총 4,940가구, 임대주택은 876가구를 신축한다. 공공시설로는 ▲도로 51,849.3㎡ ▲공원 27263.6㎡ ▲공공청사 1410.0㎡ ▲사회복지시설 1298.2㎡ ▲학교 10755.4㎡ ▲주차장 4044.1㎡로 조성된다. 박희영 용산구청장은 "한남3구역은 사업부지 약 12만평, 사업비만...
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한남뉴타운 24억에 거래…높이 완화 기대감도 '솔솔' 2023-10-24 18:15:15
시세가 오르고 있다”고 전했다. 한남3구역이 관리처분인가 문턱을 넘어서면서 건축 심의를 진행 중인 한남4·5구역 물건을 찾는 문의도 늘고 있다. 한남4구역은 교통영향평가를 통과해 건축 심의를 준비하고 있다. 한남5구역은 건축 심의를 앞두고 있다. 강남3구와 용산구 등 투기과열지구 내 재개발 구역은 관리처분계획...
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"우리는 대체 어디로 가라는 건가요"…한남동 '곡소리' [현장+] 2023-10-13 07:23:41
한남3구역'에 거주하는 시민) 서울 강북 지역 주택 재개발 정비사업 최대어인 '한남3구역'에서 이주가 시작됐다. 1만여가구에 달하는 가구가 채비에 나서면서 주변 전·월세 시장에선 벌써 '곡소리'가 나오고 있다. 전문가들은 당분간 한남3구역 일대 임대차 시장에서 공급이 부족한 현상이 이어질...
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