주인 못 찾는 '신도시 자족용지'…"주택 공급 기회로 활용해야" 2024-08-06 16:53:50

미분양이 적지 않은 상태다. LH(한국토지주택공사)가 각종 할인 혜택을 적용해 땅을 내놔도 민간이 사지 않아 유찰되는 경우가 잦다. LH에선 최근 국토교통부에 수도권 자족용지 등을 주거용으로 변경하는 방안을 건의하는 등 해법 찾기에 나섰다. 수도권 미매각 용지가 늘어나면 분양 수익을 확보해 주택을 공급해야 하는...

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• #주인 못 #주택 #공급 #민간 #자족용지 #수도권 #활용

서울은 펄펄 끓는데…지방 '미분양 한파' 확산 2024-07-31 17:22:01

분양 주택은 1만4856가구로 한 달 전(1만3230가구)과 비교해 12.3%(1626가구) 늘었다. 지난해 8월 이후 11개월째 증가세다. 준공 후 미분양 물량은 가격 할인 판매 등으로 건설사는 물론 거래 시장에도 부담으로 작용한다. 서울과 지방의 양극화 현상이 심화하고 있다. 6월 서울의 미분양 주택은 959가구로 5월(974가구)에...

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• #서울은 펄펄 #미분양 #주택 #인허가 #물량 #지난해 #증가 #준공 #공급

DL건설 'e편한세상 평촌 어반밸리' 458세대 완판 2024-07-25 14:00:56

이 일대에서 공급된 단지가 아직 할인 분양을 진행 중인 것과 다르게 완판 성과를 기록했다며, 이는 GTX-C노선(예정) 금정역을 도보로 오갈 수 있는 역세권 입지의 초품아 단지임에도, 주변 시세 대비 경쟁력을 갖춘 분양가와 ‘e편한세상’만의 우수한 상품성 그리고 상승세로 전환된 시장의 분위기 등이 작용한 것으로...

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• #DL건설 e편한세상 #단지 #예정 #이용 #평촌 #편한세상 #자리 #입지

'의정부 나리벡시티' 파격 마케팅…"입주민에 가전 렌털 할인 혜택" 2024-07-23 17:48:00

등 다양한 할인 혜택이 제공될 예정이다. 입주 후 생활 전반을 풍요롭게 하는 혜택이 더해지는 만큼 수요자의 관심이 쏠린다. 롯데건설은 다음달 금오동에서 의정부 롯데캐슬 나리벡시티를 공급한다고 23일 밝혔다. 단지는 지하 4층~지상 39층 4개 동, 총 671가구로 조성된다. 전용면적별 분양 가구 수는 △84㎡ 430가구...

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• #의정부 나리벡시티 #서비스 #혜택 #의정부 #예정 #할인

"아파트 9000만원 싸게 샀다면 못 들어와"…이사차 막아선 까닭 2024-07-21 14:46:37

분양자들은 급작스러운 할인 분양에 집값 하락과 형평성 문제를 제기하고 있다. 청약에 당첨돼 매입한 가격보다 할인 분양 가격이 훨씬 저렴해서다. 향후 집값이 분양가보다 오른다면 할인 분양자들은 낮은 가격에 매수한 만큼 더 큰 시세차익을 남길 수도 있다. 전남에서는 아파트 입주민들이 할인분양에 반대하며 이사...

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• #아파트 9000만원 #할인 #아파트 #미분양 #분양 #물량

이천자이 더 레브, 총 계약금 5%에 '계약안심 보장제' 적용 2024-07-12 14:49:34

적용된다. 이 제도는 계약 이후에 분양가 할인 등 조건이 바뀔 것을 우려해 당장 계약을 망설이는 실수요자 및 투자자들이 안심하고 계약할 수 있도록 하기 위한 제도다. 이천자이 더레브는 전용 84㎡의 경우 분양가가 5억원 초반대부터 책정되어 현재 이천에서 분양 중인 아파트 가운데 가장 싼 분양가로 경쟁력을 갖췄다....

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• #이천자이 더 #적용 #단지 #이천자이 #레브 #부담 #분양가 #계약금

계약금 깎아주고 축하금 주고, 지방에선 '미분양과의 전쟁' 2024-07-10 17:17:58

‘미분양의 무덤’으로 불리는 대구에서도 호반써밋 이스텔라, 동대구 푸르지오 브리센트, 빌리브 헤리티지 등이 조건 변경을 통해 중도금 무이자·계약 축하금(페이백)·잔금 유예·선납 할인 등의 혜택을 내놓고 있다. 기존 계약자와의 형평성 문제가 불거지기도 했다. 한 건설사 관계자는 “수도권 외곽과 지방에 미분양...

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• #계약금 깎아주고 #미분양 #분양가 #잔금 #계약 #계약금 #경기

미분양 리스크…반포1단지 재건축도 '상가 통매각' 검토 2024-06-27 17:25:45

침체로 분양이 늦어지면 청산도 어렵고 손해가 누적된다. 최근 재건축 조합 사이에서 아예 일괄 매각으로 후속 사업비 등을 한 번에 마련하는 방안을 선호하는 이유다. 2018년 입주를 시작한 송파구 헬리오시티는 5년이 지나서까지 상가 공실 문제를 해결하지 못하고 있다. 조합은 지난달에도 다시 상가 보류지 매각 공고를...

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• #미분양 리스크반포1단지 #상가 #통매각 #분양 #매각 #재건축 #조합원