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'1억 세금 폭탄?' 서학개미…이러면 0원 [이민재의 쩐널리즘] 2024-05-11 07:00:00
증여세는 0원 입니다. 양도세는 양도가액과 취득가액이 같아지기 때문에 0원 입니다. 연도별로 손익을 나누는 것 역시 대안입니다. 김씨는 지난해 1만원에 미국 상장주식 1천주를 취득했습니다. 이 주식은 이후에 1만5천원까지 올랐습니다. 주식 양도를 계획하고 있는 김씨가 지난해 말 기준으로 주당 1만5천원에 양도를...
SH공사, 서울리츠 행복주택 304가구 공급…주변시세 60~80% 2024-04-25 13:58:01
자유롭게 허용하며, 각각의 행복주택 거주기간을 합산해 공급대상 별 최대 거주기간 제한을 받는다. 입주자모집공고일 기준 무주택세대구성원으로서 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하, 세대 총 자산은 3억4500만원 이하, 세대 보유 자동차 가액은 3708만원 이하인 자가 신청할 수 있다....
자녀에게 부동산 매도 땐 시가 70% 넘겨야 절세 2024-04-14 18:00:19
낮추면 증여세가 과세된다. 이때 증여재산가액은 시가와 대가의 차액에서 시가의 30% 또는 3억원 중 적은 금액을 차감한 금액이 된다. 한편 소급해 1년 내 동일한 거래가 있었다면 그와 합산해 증여세를 적용하므로 과거 이력이 있다면 주의해야 한다. 이와 별도로 양도인인 부모에게는 양도소득세가 과세되는데 시가의 5%...
"차라리 자식한테 팔래요"…가족간 거래 이것 모르면 '날벼락' [김수정의 절세노트] 2024-04-13 11:15:57
더 낮추면 증여세가 과세된다. 이때 증여재산가액은 시가와 대가의 차액에서 시가의 30% 또는 3억원 중 적은 금액을 차감한 금액이 된다. 한편 소급해 1년 내 동일한 거래가 있었다면 그와 합산해 증여세를 적용하므로 과거 이력이 있다면 주의해야 한다. 이와 별도로 양도인인 부모에게는 양도소득세가 과세되는데 시가의...
해외주식 배당받았다면 종소세 신고해야 2024-04-07 18:00:03
국외근로소득은 다음해 5월 국내 소득과 합산해 종합소득세 신고를 해야 한다. 해외 주식 보유 중 배당이 발생하면 국외 배당은 국내에서 원천징수되지 않으므로 연 금융소득 2000만원 초과 여부와 상관없이 다음해 5월 무조건 종합소득세 신고를 해야 한다. 또한 거주자가 보유한 해외금융계좌 내 현금과 주식 등 합계...
부부 연소득 2억까지 특례대출…9억이하 아파트 '들썩' 2024-04-07 17:59:02
출산가구 특례대출의 부부합산 소득 요건을 다음달께 완화한다. 버팀목 전세자금 대출의 신혼부부 연 소득 기준은 7500만원에서 1억원으로, 신생아 출산가구 특례대출 조건은 1억3000만원에서 2억원으로 상향한다. 국토교통부에 따르면 신생아 특례대출은 전용 85㎡ 이하이면서 가액 9억원 이하 주택이 대상이다. 부부합산...
"여보, 얼른 집 사자"…급매만 노리던 신혼부부들 '변심' 2024-04-07 08:00:07
합산 소득 요건을 다음달께 완화한다. 버팀목 전세자금 대출의 신혼부부 소득 기준은 7500만원에서 1억원으로, 신생아 출산가구 특례대출 조건은 1억3000만원에서 2억원으로 상향한다. 국토교통부에 따르면 신생아 특례대출은 전용 85㎡ 이하이면서 가액 9억원 이하 주택이 대상이다. 부부합산 연소득은 2억원 이하로 상향...
리츠로 미분양 매입…LH, 건설사 토지 3조원 사들인다 2024-03-28 17:32:53
5년간 종합부동산세 합산을 배제하는 세제 혜택을 준다. 취득세 중과를 적용하면 세율이 12%지만, 이를 배제하면 취득가액 6억원 이하 주택은 취득세가 1%로 낮아진다. 세제 혜택 적용 대상은 이날부터 내년 말까지 CR리츠가 매입하는 주택이다. 정부는 또 브리지론 단계(착공 전)에서 사업 추진이 어려운 사업장은 LH 또는...
[고침] 경제(지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH…) 2024-03-28 15:50:13
종합부동산세 합산을 배제하는 세제 혜택을 준다. 취득세 중과를 적용하면 세율이 12%지만, 중과를 배제하면 지방 미분양 상당수가 해당하는 취득가액 6억원 이하 주택의 경우 취득세가 1%로 낮아진다. 최대 취득세율은 3%다. 세제 혜택 적용 대상은 이날부터 내년 말까지 CR리츠가 매입한 주택이다. 정부는 양도차익...
정부, 3조원 투입해 건설사 땅 사들인다…미분양은 리츠가 매입(종합) 2024-03-28 15:46:01
종합부동산세 합산을 배제하는 세제 혜택을 준다. 취득세 중과를 적용하면 세율이 12%지만, 중과를 배제하면 지방 미분양 상당수가 해당하는 취득가액 6억원 이하 주택의 경우 취득세가 1%로 낮아진다. 최대 취득세율은 3%다. 세제 혜택 적용 대상은 이날부터 내년 말까지 CR리츠가 매입한 주택이다. 정부는 양도차익...