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"종부세 한번 내보는 게 소원이었는데"…날벼락 맞은 사연 2024-09-07 12:17:09
주택건설목적 멸실예정주택으로 합산배제를 신고하면 된다. 지방 저가주택 명의도 주의지방 주택 취득 시 살펴볼 점도 있다. 최근 지방 소멸을 막기 위해 정부 차원에서 지방 주택에 대한 각종 과세 특례를 부여하고 있는데 세밀하게 알아보지 않으면 예상치 못하게 종부세 고지서를 받을 수 있다. 사례를 통해 살펴보자....
"수감자 의뢰인과 사랑" 결혼예능 등장한 변호사 '깜짝 사연' 2024-08-29 10:50:15
혼인신고 하면 내가 안정적으로 새로운 사람으로 살 수 있을 것 같다'고 강력히 원했다"고 했다. 하지만 현실은 영화와는 달랐다. 정숙은 "전혀 바뀌려는 모습도 보이지 않아서 결국엔 헤어지게 됐다"면서 "2018년 1월 혼인신고를 했는데 그 해 12월 말경 이혼이 완전히 종료됐다"고 설명했다. 이혼녀들의 파격 사연이...
내부자거래 사전공시 제도 관련 유의사항 [Lawyer's View] 2024-08-28 14:39:06
거래금액을 합산하여 판단하며, 거래기간이 겹치는 중복 계획 제출은 허용되지 아니한다. 거래 계획 미공시·허위공시·매매계획 미이행 등 제도 위반시에는 최대 20억 원(시가총액의 1만분의 2, 최고 한도 20억 원)의 과징금 부과가 가능하다. 위 자본시장법 개정안 입법 이후에 금융위원회는 법률에서 위임된 사항 등에...
기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 2024-08-28 11:56:36
규제에서 자유롭다. 임대보증 가입과 임대차계약 신고 의무만 지키면 된다. 대신 별다른 정부 지원을 받지 못한다. '준자율형'은 임대 기간 중 세입자가 계속해서 계약갱신청구권을 사용할 수 있고, 임대료 인상률은 5% 이내로 제한된다. 대신 주택 건설자금 조달을 위한 저리 기금 융자와 지방세 감면 혜택을...
기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…임대료 규제 대폭 완화 2024-08-28 08:00:03
규제에서 자유롭다. 임대보증 가입과 임대차계약 신고 의무만 지키면 된다. 대신 별다른 정부 지원을 받지 못한다. '준자율형'은 임대 기간 중 세입자가 계속해서 계약갱신청구권을 사용할 수 있고, 임대료 인상률은 5% 이내로 제한된다. 대신 주택 건설자금 조달을 위한 저리 기금 융자와 지방세 감면 혜택을...
"이달말까지 주식 양도세 예정신고 하세요" 2024-08-25 17:45:27
8월은 상반기 주식 양도세 예정신고의 달이다. 매년 상반기와 하반기 국내주식 매도분에 대해 반기 말일부터 2개월 내에 양도세 예정신고를 해야 하며 이후 1년치 누적 합산이 필요하면 5월 확정신고를 해야 한다. 과세 대상은 대주주 상장주식과 소액주주 장외거래 상장주식, 비상장주식 매도분이다. 여기서 대주주란 전...
종부세 과세기준일은 '6월 1일'…잔금 받을 때 주의하세요 2024-08-21 12:00:06
된다. 국세청은 이처럼 복잡하고 까다로운 부동산 세금 신고에 도움을 주기 위해 '부동산 세금 실수사례' 종부세 편을 21일 공개했다. 앞서 양도소득세 실수 사례, 1세대 1주택 비과세, 조합원 입주권·분양권을 연재했다. 이번 종부세 편은 9월 합산배제 및 특례 신청 시에 도움이 되도록 1세대 1주택자, 합산배제...
집 팔고 번 돈 물려줄 땐 '증여 합산과세' 주의 2024-08-18 17:40:56
합산과세된다. 거래대금 중 피상속인이 상속개시일 현재 아직 수령하지 않은 잔금 부분은 부동산으로서 상속세가 과세된다. 따라서 동거주택상속공제 대상이 될 수 있는데, 상속인 중 직계비속이 1세대 1주택으로서 피상속인과 상속개시일 전 소급 10년 이상 동거하는 등 요건을 충족했고 해당 주택을 상속받는다면, 주택...
부동산 매도 중에 상속이 발생했다면? 2024-08-17 08:50:11
합산과세된다. 거래대금 중 피상속인이 상속개시일 현재 아직 수령하지 않은 잔금 부분은 부동산으로서 상속세가 과세된다. 따라서 동거주택상속공제 대상이 될 수 있는데, 상속인 중 직계비속이 1세대 1주택으로서 피상속인과 상속개시일 전 소급 10년 이상 동거하는 등 요건을 충족했고 해당 주택을 상속받는다면, 주택...
"계약금 다 날릴 판"…신생아 특례대출 받으려다 '분통' [돈앤톡] 2024-08-07 07:00:04
신고일을 기준으로 대출 자격을 판단하는데 해당 시스템상에 문제가 없다는 게 자체적인 판단"이라면서 "잔금 기일이 촉박해도 대출이 나올 수 있도록 이미 시중은행과도 협의가 끝난 상황이기 때문에 대출 신청자들과 관련한 피해 보상에 대해선 회사가 해줄 것이 없다"고 선을 그었습니다. 신생아 특례대출은 대출 신청일...