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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
토지·건물을 리츠(부동산투자회사·REITs)에 현물로 출자하면, 실제 부동산이 매각돼 이익을 실현하는 시점까지 양도소득세 납부 시점을 늦춰준다. 이렇게 하면 지금처럼 사업자가 연 10%대 고금리 대출(브릿지론)을 받아 토지를 매입하지 않아도 된다. 이와 함께 금융회사가 자기자본비율이 낮은 PF사업에 대출해줄 때 적...
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'빚 97%' PF 구조로 위기 반복…저자본·고보증 구조 뜯어고친다 2024-11-14 09:00:05
있는 여건도 조성한다. 토지주가 직접 사업에 현물 출자할 수 있도록 유도하는 것도 PF 사업 구조를 안정화하는 차원에서다. PF 사업 토지비 비중은 통상 사업비의 20~40%에 달하는데, 연 10% 이상의 브릿지론을 받아 토지를 매입할 경우 사업 시작부터 여러 대외 변수에 노출되게 된다. 반면 토지주가 현물출자로 참여할...
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뉴욕증시, 무난한 물가지표에 ‘혼조’…AI는 급락 [출근전 꼭 글로벌브리핑] 2024-11-14 06:54:34
궤도를 유지해준다"며 "이날 수치는 금리 인하 속도가 당장 느려질 수 있다는 시장의 두려움을 식혀준다"고 말했다. 트레이드스테이션의 글로벌 시장 전략 책임자인 데이비드 러셀은 "연준과 인플레이션에 대한 걱정은 그만해야 할 때"라며 "증시는 선거 이후 자동 조종 상태에 있었고 오늘의 수치는 추세에 아무런 해를...
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미국증시,예상범위 10월 CPI에 보합세 출발 2024-11-14 00:13:18
미국채 금리는 5베이시스포인트(1bp=0.01%) 하락한 4.378%를 기록했고 정책에 민감한 2년물 국채 금리는 4.254%로 9bp 급락했다. 10월 소비자물가지수는 연율 2.6%로 약간 상승했으나 경제학자들의 추정치와 일치했다. 식품과 에너지를 제외한 핵심 물가도 지난 달과 동일하게 3.3% 상승했다. 강세를 지속해온 달러화가...
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뉴욕증시, '트럼프 랠리' 숨고르기…다우 0.86%↓ [출근전 꼭 글로벌브리핑] 2024-11-13 07:00:17
기대감이 이어지면서다. 또 11월 연방공개시장위원회(FOMC)에서 금리를 25bp(1bp=0.01%포인트) 인하하면서 호재로 작용했다. 그러나 5거래일 만에 최고치 경신을 멈추고 이내 하락 마감했다. 이번 주는 미국의 주요 물가 지표가 발표된다. 13일(현지시간) 10월 소비자물가지수(CPI), 14일 10월 생산자물가지수(PPI)가...
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급등한 비트코인…9만달러 돌파 전 쉬어가기 2024-11-12 22:32:06
110% 상승했으며,이는 미국에서 현물비트코인투자 ETF 에 대한 강력한 수요 와 연준의 금리 인하 덕분이다. 실제로 비트코인의 상승은 글로벌 주식이나 금의 상승률을 능가한다. 디지털 자산 회사들은 미국 대선 기간 동안 자신들의 이익에 좀 더 우호적인 후보자를 지지하기 위해 막대한 비용을 지출했다. 그런 배경에서...
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'강달러·약유로'…'1달러=1유로화' 패리티 시대 열리나? 2024-11-12 21:24:08
역사적으로 달러보다 높은 가치를 유지해왔다. 12일(현지시간) 블룸버그 달러 현물 지수는 0.4% 상승했으며 유로는 0.4% 하락한 1.0612달러에 도달했다. 일본 엔화는 1달러당 0.2% 하락해 154.10엔을 기록했고 역외 위안화는 0.3% 하락해 달러당 7.2514달러를 기록했다. 영국 파운드화도 0.4% 하락한 1.2813달러에 거래됐...
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금값 2개월만에 최저…美 국채가격도 내림세 2024-11-12 17:56:45
현물 가격도 지난달 트로이온스당 35달러에 육박했으나 이날까지 트로이온스당 30.3달러대로 급락했다. 귀금속 투자 전문기업 얼리전스골드의 알렉스 에브카리안 최고운영책임자(COO)는 로이터통신에 “지난달까진 미국 정권 교체 여부에 대한 불확실성으로 투자자들이 안전자산에 몰렸으나 트럼프 당선 후 자금이 급격히...
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거침없는 '트럼프 랠리'…"허니문 오래 못 갈 수도" 신중론도 2024-11-12 10:53:33
금 현물 가격은 지난 8일 온스당 2,710.44달러로 단기 고점을 찍은 뒤 2,610.70달러까지 3.67% 내렸으며, 2,623.65달러 수준에 거래되고 있다. 이는 지난달 10일 이후 최저다. 이날 근월물 금 선물 가격은 2.8% 하락, 2021년 6월 이후 최대 낙폭을 기록하기도 했다. 금값 약세에는 달러 강세, 미 국채 금리 상승, 차익 실현...
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한투운용, ETF 시장 점유율 '나홀로 독주'…순자산 12조원 돌파 2024-11-12 09:23:22
미국30년국채액티브(H)'다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인하를 앞두고 장기채를 매수하려는 투자자들의 수요와 맞아떨어진 결과로 풀이된다. 이 ETF는 한투운용 상품 중 최초로 순자산 1조원을 돌파한 상품이기도 하다. 그 외 'ACE KRX금현물', 'ACE 글로벌반도체TOP4 Plus SOLACTIVE' 등...
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