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동작구 흑석동 '6억 로또' 줍줍 나왔다 2023-06-19 13:28:19
청약홈에 따르면 서울시 동작구 흑석동 '흑석리버파크자이'는 계약취소주택 1가구와 무순위 청약 1가구 등 총 2가구에 대한 무순위 청약을 오는 26일 진행한다. 이 단지는 올해 3월 입주한 곳으로 1772가구의 대단지다. 무순위 청약 물량은 전용 59㎡ 1가구다. 분양가는 6억4650만원이다. 계약취소 물량은 전용...
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마포·동작·강동…신축 아파트 전세 '반등' 2023-05-26 17:32:43
매물 감소율이 각각 61.7%, 84.9%에 달한다. 동작구 흑석동 흑석리버파크자이(304→149건), 강남구 개포동 래미안강남포레스트(252→131건), 송파구 가락동 헬리오시티(860→463건) 등도 전세 매물 수가 반토막 났다.“빌라 수요가 아파트로 돌아서”서울 아파트 전셋값이 상승한 것은 지어진 지 5년 내 신축 대단지 전세...
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급매물 소진 뒤 서울 아파트 전셋값 꿈틀…두달새 수억원 상승도 2023-05-14 05:55:01
초에 비해 최소 수천만원에서 많게는 수억원까지 올랐다. 동작구 흑석동의 흑석리버파크자이 전용면적(이하 전용면적) 84.94㎡는 올해 1월 보증금 5억8천만원(15층)에 계약됐으나, 이달 들어선 동일 평형 13층 물건이 7억원에 전세 거래됐다. 강남구 개포동 래미안블레스티지 84.94㎡는 올해 1월 10층, 11층 모두 10억원에 ...
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반포·수색…대단지 전세 입주 노려라 2023-05-12 17:38:36
개포동뿐 아니라 범강남권인 동작구 흑석동의 흑석 리버파크자이(1772가구)까지 입주하면서 강남권 전셋값이 큰 폭으로 떨어졌다”며 “지금은 전세대출 금리가 작년 말보다 낮아져 전셋값이 가파르게 떨어지지는 않더라도 강남권 전셋값은 약세 흐름을 이어갈 것”이라고 말했다. ○“수색, 동대문 등 새 아파트 노려볼...
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주변 구축보다 싸진 서울 입주권…"프리미엄 거품 빠졌다" 2023-02-26 17:28:29
전면 해제된다. 부동산 시장 침체로 입주권 프리미엄이 떨어진 것도 거래가 늘고 있는 요인 중 하나다. 매매가격이 인근 구축 아파트보다 저렴해지거나, 해당 단지 일반분양가(분양을 이미 실시했을 경우)와 비슷한 수준까지 맞춰지고 있어서다. 이달 말 입주 예정인 서울 동작구 ‘흑석리버파크자이’ 입주권의 경우 주변...
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'준강남' 불렸는데…5개월 만에 전셋값 13억→5억대 '뚝' [김은정의 클릭 부동산] 2023-02-25 10:55:33
흑석3구역 재개발로 들어서는 대규모 흑석리버파크자이 입주가 시작되기 때문입니다. 지난해 하반기부터 이어진 기준금리 인상과 경기 둔화 우려에 따른 집값 둔화 전망으로 주택 시장 자체가 침체된 가운데 대단지 입주 물량마저 더해지자 흑석동 일대 아파트 단지의 전셋값 하락세가 가팔라진 것입니다. 동작구 흑석동에...
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[단독] "당장 다음주가 입주인데…" 흑석 3구역 '빨간불' 2023-02-24 14:34:54
총 1772세대로 흑석뉴타운 가운데 규모가 가장 크다. 이곳 입주를 앞두고 주변 전세 시세가 떨어졌을 정도로 부동산 시장에 미치는 영향도 크다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인근 흑석한강센트레빌2차 전용 84㎡는 지난 19일 5억4000만원에 전세계약이 체결됐다. 지난 14일에는 5억원짜리 전세도 계약됐다....
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서울 집값 한 주 만에 다시 낙폭 줄여 2023-02-16 14:00:03
시장으로 추가 하락에 대한 우려가 남아 있는 상황에서 시중 주택담보대출 금리 인하, 대출 규제 완화 등으로 거래가 소폭 늘어난 점이 시장을 출렁이게 하는 요인이라는 게 부동산원의 설명이다. 전셋값은 하락 중이다. 이번 주 서울 전셋값은 0.91% 하락했다. 전주(-0.95%)보다 소폭 완화했다. 지난달 셋째 주(16일) 이후...
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금리·입주폭탄에 떨어진 서울 전셋값…재계약때 수억원씩 '뚝' 2023-02-12 06:07:00
있다"고 말했다. 강북도 전세시장 한파를 겪고 있다. 노원구 상계동 상계주공6단지 58㎡(4층)는 2021년 2월 2억8천만원에서 이달 2억4천만원으로 4천만원 낮은 가격에 전세계약이 체결됐다. 상계동 D 공인중개사무소 대표는 "전세시장이 좋지 않고 손님이 없어 싸고 좋은 물건 순서대로 계약이 체결되니 집주인들이 어쩔...
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흑석동 '역전세난 공포'…입주 쏟아지자 뚝뚝 2023-02-07 17:50:07
반포동, 강남구 개포동, 동작구 흑석동 등 서울 강남권의 전셋값 하락세가 가파르다. 작년 초까지만 해도 공급이 달려 전셋집 구하기가 어려웠지만, 올 들어선 보증금을 1~2년 전보다 수억원 낮췄는데도 세입자를 찾지 못하는 사례가 속출하고 있다. 고금리 여파로 ‘전세의 월세화’가 심해지는 가운데 강남에 유례없이...
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