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"개인도 美 부동산 펀드에 투자"…신한리츠, 국내 첫 상장도전 2024-06-03 15:11:31
신한글로벌액티브리츠는 2333만3334주를 공모한다. 공모가 희망 범위는 주당 3000~3800원이다. 일반적으로 리츠는 공모가를 5000원으로 확정해 청약을 진행한다. 하지만 해외 부동산 시장에 대한 우려가 있는 만큼 공모가 범위를 조정해 투자 진입장벽을 낮췄다고 신한리츠운용은 설명했다. 윤 이사는 "순자산가치(NAV)...
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국내 최초 글로벌 부동산 펀드 출시…"금리 인하 시 혜택 기대" 2024-06-03 13:47:36
2년간 공모가 3,000원 기준 연 환산 8.5%의 배당을 계획하고 있다. 회사 측은 신한글로벌액티브리츠가 재간접투자리츠가 아님을 강조했다. 일반적인 재간접 투자 상품과 달리 환매라는 행위가 가능하고 해당 절차를 통해 펀드 매각, 다른 펀드로의 이동이 가능하다고 설명했다. 신한글로벌액티브리츠는 이번 상장에서 약...
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'데뷔전' 한화시스템 회사채 '완판'…투심 위축 GS건설은 미매각 2024-05-27 17:26:05
리테일 시장 투자자들을 잡기 위한 구상이다. 회사채 공모 희망 금리도 높게 책정했다. GS건설의 민평금리(민간 채권 평가사들이 매긴 금리 평균) 대비 최대 100bp(bp=0.01%포인트) 높은 수준에서 공모 희망 금리를 제시했다. 하지만 건설채 인기가 높지 않은 데다 GS건설 신용등급 하락 후폭풍 등으로 조달 환경이 악화한...
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푸본 이어 현대해상도 리테일 시장 힘으로 후순위채 ‘완판’ 도전 2024-05-24 15:46:02
행사를 할 수 있다. 공모 희망 금리는 연 4.3~5.0%로 책정했다. 올해 들어 보험사 후순위채 조달 작업이 활발하다. 푸본현대생명은 오는 31일 1200억원어치 후순위채를 찍을 예정이다. 700억원 조달 예정이었지만 매수 주문이 몰리면서 발행 규모를 늘렸다. 상반기에 롯데손해보험과 메리츠화재도 후순위채를 찍었다. 당초...
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은행권 신종자본증권 인기…국민은행도 '완판' 2024-05-21 18:14:56
연 4%대 발행 금리로 조달 부담을 줄였다는 평가다. 21일 투자은행(IB)업계에 따르면 국민은행은 이날 열린 3400억원 규모 신종자본증권 수요예측에서 총 6540억원의 주문을 확보했다. 5년 뒤 콜옵션(조기상환권)을 시행할 수 있는 조건이 매겨졌다. 국내 신용평가사들은 국민은행이 발행하는 신종자본증권의 신용등급을...
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KB국민은행, 신종자본증권 발행 채비…4% 초반 금리 노린다 2024-05-20 15:40:55
이번 신종자본증권의 공모 희망 금리로 연 3.8~4.4%를 제시했다. 특히 업계에서는 연 4% 초반대로 조달 금리를 낮출 수 있을지 여부에 대한 관심이 큰 편이다. 올해 들어 국내 은행들이 발행하는 신종자본증권에 대한 투자수요는 풍부한 편이다. 연기금 등 ‘큰손’ 기관뿐 아니라 안정적으로 이자 수익을 노릴 수 있다는...
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GS건설, 건설채 위축 악재 속 자금조달 '시동' 2024-05-13 15:08:29
최대한 자극하기 위해 회사채 공모 희망 금리를 최대한 높게 책정하겠다는 게 GS건설의 구상이다. GS건설의 민평금리(민간 채권 평가사들이 매긴 금리 평균) 대비 최대 100bp(bp=0.01%포인트) 높은 수준에서 공모 희망 금리를 제시할 방침이다. 다만 회사채 발행에 따른 이자 부담은 커질 전망이다. 신용등급 강등으로 더...
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"이마트 노브랜드 아닙니다"…청약 흥행몰이 시작 [백브리핑] 2024-05-13 10:19:08
상태입니다. <앵커> 공모가가 희망 범위 상단을 초과한 가격에 형성됐다면서요? 실적은 어떻습니까? <기자> 우선 공모가는 1만 4천 원에 확정됐는데요. 수요예측에 참여한 기관 모두(가격 미제시 0.49% 포함) 희망 범위(8,700원~1만 1천 원) 상단을 초과한 가격을 써낸 것으로 파악됐습니다. 경쟁률도 1,076대 1로...
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신한글로벌액티브리츠, 상장 본격화...리츠 최초 공모가 희망범위 제시 2024-05-08 17:27:27
금리로 NAV(순자산가치)가 낮게 평가되고 있는 상태다. 향후 금리가 낮아지면 자산가치가 상승할 것으로 바라봤다. 신한글로벌액티브리츠는 시장 변화에 따라 적극적으로 펀드를 운용하는 리밸런싱 전략으로 주주들에게 연평균 8%대의 배당을 목표로 하고 있다. 향후 비교적 수익률이 높은 ‘코어플러스’ 펀드도 편입해...
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신종자본증권 첫 공모 발행 나선 카드사 2024-05-05 17:43:21
1780억원까지 증액이 가능하다. 공모 희망 금리는 연 5.5~6.1%로 책정했다. 30년 만기로 5년 후 콜옵션(조기상환권)을 행사할 수 있다. 롯데카드는 자본 확충을 통한 재무지표 개선을 위해 신종자본증권 발행을 결정했다. 회사채와 달리 신종자본증권은 회계상 부채가 아니라 자본으로 인정돼 재무지표 개선에 도움이 된다....
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