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다주택자 稅부담도 완화…양도·취득세 중과 손본다 2024-06-02 18:28:35
분석한 결과다. 현행 소득세법은 주택 보유 기간이 2년 이내거나 다주택자가 보유한 부동산을 양도할 때 중과세율을 적용한다. 기본세율 6~45%에 2주택자는 20%포인트, 3주택자 이상은 30%포인트를 더 매긴다. 문재인 정부에서 두 차례에 걸쳐 중과세가 적용됐다. 기획재정부는 지난해에 이어 올해 시행령을 개정해 내년 ...
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[천자칼럼] 기업 호감도, 2년째 '긍정'이지만 2024-05-26 18:44:17
취득세는 개인보다 월등한 중과세다. 세금만 봐도 좋은 기업을 많이 키워야 하는 이유를 잘 알 수 있다. 실제로 우량 대기업이 많으면 나라 살림이 탄탄하고 안정적이다. 부존자원이 적은 경우 기업 육성은 최선의 재정 안정책이다. 기업의 위상과 중요성은 웬만한 현대 국가에서는 충분히 알려져 있다. 다양하고 품질 좋은...
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'징벌적 과세 완화' 기조 유지하며 덧붙인 한마디…"국회 설득"(종합) 2024-05-09 17:55:19
초래하는 세금으로 부동산 양도소득세 중과세를 예로 들면서 "과도한 세금이 부과되면 경제적 약자인 임차인에게 조세 전가가 이뤄지기 때문에 있는 사람에게 더 걷겠다는 당초의 의도가 결국은 더 어려운 사람에게 부담으로 돌아가는 일이 많다"고 진단했다. 현재는 소득세법에 따라 주택 보유 기간이 2년이 되지 않거나...
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'징벌적 과세 완화' 기조 유지하며 덧붙인 한마디…"국회 설득" 2024-05-09 17:45:20
초래하는 세금으로 부동산 양도소득세 중과세를 예로 들면서 "과도한 세금이 부과되면 경제적 약자인 임차인에게 조세 전가가 이뤄지기 때문에 있는 사람에게 더 걷겠다는 당초의 의도가 결국은 더 어려운 사람에게 부담으로 돌아가는 일이 많다"고 진단했다. 현재는 소득세법에 따라 주택 보유 기간이 2년이 되지 않거나...
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여소야대…부동산 정책 제동 우려, 미국 금리인하 시기 '핵심 변수' 2024-04-24 16:40:03
하는 사안이다. 정부가 강조한 다주택자 중과세 철폐, 임대차2법(계약갱신청구권, 전·월세상한제) 역시 야당의 반대에 부딪힐 가능성이 크다. 당장의 정책보다는 금리 인하 여부가 부동산시장에 미치는 영향이 더 클 것이라는 시각도 있다. 중동 분쟁과 고유가 등으로 미국 금리 인하 시기가 늦춰질 것이란 전망에 무게가...
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'대못' 뽑히나 했더니…재건축 또 표류 위기 2024-04-12 17:38:37
3년가량 줄일 수 있을 것으로 봤다. 지난 2월 도시정비법 개정안을 발의한 상태다. 전문가들은 세금 규제가 시장에 미칠 영향을 가장 우려하고 있다. 재건축초과이익환수제가 대표적이다. 면제 기준(3000만원→8000만원 이하) 등을 완화한 개정안이 지난달 말부터 시행되고 있지만 추가 완화가 필요하다는 주장이 끊이지...
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'규제완화' 동력 약화…재개발·재건축 '차질' 2024-04-11 18:17:08
2~3년 후 주거난이 예상되는 만큼 여야는 주택 공급을 늘리는 방향으로 초당적 협력을 해야 한다”고 말했다.부동산 세금 완화 물거품 되나부동산 관련 세금 완화도 난항이 예상된다. 정부는 2035년까지 공시가 비율을 시세 대비 90%까지 끌어올리겠다는 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 철회해 주택 소유자의 보유세 부담을...
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[4·10 총선] '안전진단 없는 재건축 착수' 가능할까…부동산정책 제동가능성 2024-04-11 17:01:27
종합부동산세 등 다주택자 중과세 완화는 법 개정 없이도 상당 부분 이뤄졌다는 평가도 있다. 조정대상지역이 서울 강남 3구와 용산 등 4개밖에 남지 않은 데다, 종부세 공정시장가액비율을 60%로 낮춰 보유세 부담을 줄였기 때문이다. 보유세 과세의 기준인 공시가격의 시세 반영률도 2020년 수준으로 되돌렸다. 부동산...
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"年 1억 임대수입에 세금 170만원"…與, 野 후보 재산 의혹 집중포화 2024-04-03 18:55:47
문제를 제기했다. “임대소득은 불로소득이고 중과세가 될 수밖에 없는데, 이게 가능하냐”는 주장이다. 박 후보는 이에 대해 지난달 31일 자신의 블로그에서 “84채가 아니라 오피스텔 1채(동)”라며 “투기도 아니다. 현재까지 단 한 차례의 매매도 없었다”고 해명했다. 해당 의혹을 처음 제기한 유종필 국민의힘 관악갑...
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학군지→한강변 '입지 대이동'…가양·자양·천호·암사 등 유망 2024-03-31 17:53:29
인접 단지가 분당 대장 지역으로 바뀔 것”이라고 내다봤다. ‘총선 이후 부동산 세금 변화’에 대해 강연한 이 세무사는 “부동산시장이 양극화 양상을 보이는 것처럼 세금 정책도 양극화하고 있다”며 “4월 총선 이후에도 다주택자에 대한 취득세 중과세는 계속 적용될 확률이 높다”고 전망했다. 심은지/유오상...
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