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일감 수주 전 "땅부터 사라"…에어퍼스트 키운 IMM의 역발상[PEF 밸류업 사례탐구] 2023-11-30 14:08:41
몇 차례 프로그레시브딜(경매호가식 입찰) 끝에 린데그룹의 마음을 사로잡은 건 결국 IMM PE였다. 당시 에어퍼스트 인수 업무를 담당했던 유헌석 IMM PE 전무는 "에어퍼스트 인수에 IMM PE의 모든 걸 걸었었다"고 회상했다. PEF의 밸류업 전략은 좋은 매물을 싸게 사는 데서 시작한다. IMM PE는 특수 상황에서 매물로 나온...
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전세사기 특별법 6개월…피해인정 9천명·LH 매입은 '0건' 2023-11-27 06:40:03
통보는 39건 있었는데, '근생빌라' 등 불법 건축물이거나 우선매수권 양도와 관련해 세입자 전원의 동의를 얻지 못한 다가구주택, 경·공매 완료 이후에도 소멸하지 않는 권리가 있는 주택 등이다. LH 관계자는 "경·공매 일정에 맞춰 신속히 절차를 진행할 예정"이라면서 "피해 주택 매입이 불가능한 경우에는...
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새마을금고 건전성 고삐 죄지만…PF 불안 '불씨' 곳곳에 2023-11-14 17:55:57
중 약 39%를 빌려준 선순위 채권자로, 만기 연장 협상이 결렬될 경우 사업장이 경매에 넘어간다. 이 경우 시행사 및 후순위 채권자인 금융회사들의 손실이 불가피하다. 이른바 강남 '노른자 땅'에서도 브릿지론 만기 연장이 쉽지 않다는 것이 드러나면서 PF 리스크 위기감은 가라앉지 않는 모습이다. 새마을금고...
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애스턴마틴, 110주년 기념 아카디아 행사 일본서 열어 2023-10-05 12:55:05
110대 차의 델레강스로 시작 -갈라 디너와 자선 경매, 트랙 데이 등 애스턴마틴이 최초의 '애스턴마틴 아카디아' 행사를 오는 11월17일부터 19일까지 일본에서 진행한다고 5일 밝혔다. 해당 행사는 아시아 태평양 지역의 애스턴마틴 소유주들을 한자리에 모으기 위해 기획했으며 반년마다 정기적으로 열...
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"재건축 추진 아파트 투자 유망" 60% 2023-10-03 17:54:26
물건은 9월 23억5000만원에 손바뀜했다. ‘공공·민간분양’(39명)이 2위를 차지했다. 1월 0.28 대 1이던 수도권 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률이 8월 36.62 대 1로 뛰었을 정도로 청약 열기는 뜨거워지고 있다. 원자재 가격과 인건비 급등 여파로 분양가가 당분간 계속 상승할 것이란 인식이 확산하고 있어서다. 이달 서...
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"이건 아니지"…전세 내놨다가 졸지에 범죄자 취급 당한 집주인 [전세 긴급진단下] 2023-09-27 07:00:02
39억원, 31건 56억원이었다. 금액만 놓고 보면 전체 사고의 88.2%에 달했다. 빌라 등 비아파트만의 특성도 전세 시장 안정을 해치는 요인이다. 대표적인 특징은 환금성이 떨어진다는 점이다. 집주인이 집을 매도하려고 해도 매수할 수요가 적다. 세입자 입장에선 최악의 경우 집이 팔릴 때까지 전세 보증금을 받지 못할...
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수도권 갭투자 다시 뜬다…화성·평택 '무자본 매수' 등장 2023-09-03 17:09:52
깡통전세(집이 경매로 넘어가 보증금을 몽땅 날릴 위기에 처한 전세) 등의 문제로 이어질 수 있다는 우려도 커지고 있다. 화성·평택 갭투자 1위…무자본 매수도 등장부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올 3~8월 기준 전국에서 갭투자가 가장 많았던 지역은 경기 화성시로 집계됐다. 전체 매매(5145건)의 6.4%인 332건이...
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순천 아파트 경매에 45명 몰려…호남도 분위기 반전되나 2023-08-29 17:36:00
기록했다. 지난달 낙찰된 전북 전주 완산구 평화동 주공아파트 39㎡도 23명이 입찰해 감정가의 92%인 5000여만원에 주인을 찾았다. 전남 목포 석현동의 현대아파트 전용 84㎡는 최근 감정가의 96%인 7600여만원에 낙찰됐다. 응찰자 12명이 몰려 입찰 경쟁이 뜨거웠다. 21일 낙찰이 이뤄진 전주 덕진구의 골드클래스 전용 7...
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집값 계속 떨어지더니…2.6억 아파트에 45명 몰렸다 [심은지의 경매 인사이트] 2023-08-29 15:15:57
완산구 평화동 주공아파트 39㎡도 23명이 입찰에 참여해 감정가의 92%인 5000여만원에 매각에 성공했다. 전남 목포 석현동의 현대 아파트 전용 84㎡짜리는 최근 감정가의 96%인 7600여만원에 낙찰됐다. 응찰자 12명이 몰려 입찰 경쟁이 뜨거웠다. 지난 21일 낙찰이 이뤄진 전북 전주 덕진구의 골드클래스 전용 74㎡ 역시...
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올해 수도권 매매·전세 70%가 하락 거래…'휘청이는 오피스텔' 2023-08-27 06:21:52
경매로 넘어갔을 때 세입자가 전세금을 제때 돌려받지 못하는 주택을 말한다. 27일 연합뉴스와 부동산R114가 국토교통부 실거래가시스템에 등록된 수도권 오피스텔 전세 계약을 분석한 결과, 작년과 올해 각각 동일 단지, 동일 층에서 거래가 있었던 6천596건 가운데 거래가격이 하락한 경우는 4천825건으로 전체의 73%에...
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