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사령탑 없는 재건축 조합 속출…공사까지 멈췄다 2024-02-25 17:54:53
있는 상황이다. 조합은 오는 4월에야 새 조합 집행부 선임 등의 입장이 정리될 전망이다. 정비업계에선 과거 이권의 상징처럼 여겨진 조합장 인기가 식고 있다고 보고 있다. 이전에는 임금이 높았고, 정비사업 성공에 따른 인센티브 보상이 컸다. 최근 공사비 상승과 사업성 악화로 조합장 보수부터 깎는 조합이 증가하는...
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"조합장 당선되면 대박" 앞다퉈 나섰는데…'뜻밖의 상황' 2024-02-24 16:53:54
있는 상황이다. 조합은 오는 4월에야 새 조합 집행부 선임 등의 입장이 정리될 전망이다. 정비업계에선 과거 이권의 상징처럼 여겨진 조합장 인기가 식고 있다고 보고 있다. 이전에는 임금이 높았고, 정비사업 성공에 따른 인센티브 보상이 컸다. 최근 공사비 상승과 사업성 악화로 조합장 보수부터 깎는 조합이 증가하는...
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원베일리·클래스트…반포 '랜드마크' 경쟁 2024-02-23 17:43:45
다음달 착공될 예정인 반포주공1단지 1·2·4주구는 커뮤니티 시설만 따져도 원베일리의 네 배인 6만8297㎡에 이른다. 기존 원베일리(1만3517㎡)와 아크로리버파크(8138㎡) 면적을 넘어선다. 가구당 커뮤니티 면적을 따져도 네 배 넓은 수준이다. ‘디에이치 클래스트’로 이름 지어진 1·2·4주구엔 실내 아이스링크, 50m...
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"우리가 반포 대장"…'45억원 원베일리' 긴장시킨 단지 온다 2024-02-23 16:29:24
달 착공 예정인 반포주공1단지 1·2·4주구는 커뮤니티 시설만 따져도 원베일리의 네 배인 6만8297㎡에 이른다. 기존 원베일리(1만3517㎡)와 아크로리버파크(8138㎡) 면적을 넘어선다. 가구당 커뮤니티 면적을 따져도 네 배 넓은 수준이다. ‘디에이치 클래스트’로 이름 지어진 1·2·4주구엔 실내 아이스링크, 50m 길이...
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[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
주공1·2·4주구의 시공사인 현대건설은 최근 조합에 인건비·자재비 인상과 설계변경 등을 이유로 총 4조원의 공사비를 청구했다. 당초 계약한 2조6천억원에서 55%(1조4천억원)나 오른 금액이다. 이 제안이 받아들여지면 3.3㎡당 548만원이었던 공사비는 829만원으로 껑충 뛴다. 송파구 잠실 진주아파트의 경우 시공사인...
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재건축 층수는 '고고익선'?…조합원들은 '동상이몽' 2024-02-09 11:48:12
4주구는 최근 사업 속도를 내고 있다. 착공을 앞두고 있는 단지는 층수를 더 높이기보단 아이스링크와 콘서트장 등 주변 단지엔 없는 호화 커뮤니티 시설로 경쟁력을 갖춘다는 계획이다. 정비업계 관계자는 “사업 도중에 층수를 높이면 인허가를 비롯해 일정이 상당 부분 지연될 수밖에 없다”며 “특히 반포주공1단지는...
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"공사비 올려달라"…재건축·재개발 단지 곳곳서 갈등 2024-02-09 06:01:01
서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 시공사인 현대건설은 최근 조합에 공사비를 기존 2조6천363억원에서 4조775억원으로 올려달라는 내용의 공문을 보냈다. 3.3㎡당 공사비가 548만원에서 829만원으로 50% 넘게 오르는 셈이다. 기존 공사비는 2019년 5월, 조정된 공사비는 작년 8월을 기준으로 산출된 것이다....
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'3세대 반포시대' 개막…재건축 2만가구 공급 2024-01-16 18:29:32
4지구를 통합 재건축하는 ‘메이플자이’가 3세대 반포시대를 연다. 전용 43~165㎡, 총 3307가구 규모다. 이 중 전용 43~59㎡ 162가구가 일반 분양된다. 부동산R114에 따르면 3월에는 반포동 래미안원펜타스(신반포15차) 641가구가, 9월에는 잠원동 신반포22차(160가구), 12월엔 신반포21차(251가구)가 분양이 예정돼 있다....
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3세대 반포시대 온다…도시정비로 2만여 가구 공급 2024-01-16 09:36:58
공사에 들어간 현장 가운데 가장 일반분양이 빠른 곳은 GS건설이 신반포4지구(신반포 한신 8차, 9차, 10차, 11차, 17차, 녹원한신, 베니하우스, 거목상가, 매일상가 통합)를 재건축 하는 메이플자이다. 이 단지는 전용면적 43~165㎡, 총 3,307가구 규모로 들어서며 이중 전용 43~59㎡ 162가구가 일반분양 된다. 메이플자이...
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줄줄이 밀렸던 강남 아파트 드디어 나온다…신반포4지구 이달 분양 2024-01-04 09:45:03
'래미안 원펜타스'(신반포15차 재건축), '래미안트리니원(3주구)', '반포디에이치클래스트(1·2·4주구)'가 예정돼 있다. 강남구 청담동에선 '청담르엘'(청담삼익 재건축)이, 송파구에선 '잠실래미안아이파크(잠실진주)', '잠실르엘(미성크로바)'이 나올 예정이다. 작년...
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