[배지호 前 판사의 알쏭달쏭 건설 소송] “부동산 개발사업 투자금 회수 어떻게” 2024-08-16 17:36:58

EOD(Events of default, 기한의 이익 상실)가 도래하는 상황이 발생하면, 채권자들은 주관 금융사 등에 의존할 수 없고, 스스로 채권 회수를 위한 방법을 모색해야 한다. 하지만, 이 과정은 매우 어렵고 복잡하다. 예를 들어, 거의 모든 시행사업에서 담보수단으로서 활용되는 주식 근질권이나 시행사업권 포기 각서 등을...

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• #배지호 #시행사업 #서울중앙지방법원 #투자 #부동산 #회수 #판사 #상황 #투자금

"인천 제철소 한복판에 포탄이"…군, 포탄 유출 원인 조사 2024-08-03 09:44:45

6발을 발견해 안전조치를 진행했다. 이 포탄은 제철소 직원이 발견해 경찰에 신고한 것으로 알려졌다. 해당 포탄은 우리 군이 사용하는 종류로 파악됐다. 폭발 위험은 없는 상태다. 소방과 경찰은 포탄들을 함께 수거해 군 폭발물처리반(EOD)에 인계했다. 군 당국은 포탄이 유출된 경위 등을 조사하고 있다. 김대영...

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• #인천 제철소 #포탄

수도권 물류센터 공급과잉에 공실률 급등…매매도 부진 2024-08-02 10:04:44

못해 '기한이익상실'(EOD)이 발생했던 자산이다. 진원창 알스퀘어 빅데이터컨설팅팀 이사는 "수요는 분명히 있지만 공급이 과해 공실률 상방 압력이 지속되는 상황"이라며 "신규 공급은 감소세"라고 말했다. 이어 "이런 추세가 지속되면 수급 안정화가 기대된다"고 덧붙였다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...

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• #수도권 물류센터 #물류센터 #수도권 #공실률 #상반기 #작년 #저온 #하반기

"하나증권은 90% 돌려줬는데 KB는 왜"…투자자들 '발동동' 2024-07-31 09:22:06

중 2조4100억원(6.85%) 규모에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생한 것으로도 집계됐다. 기한이익상실은 이자·원금 미지급 등 사유로 인해 채권자가 대출을 만기 전에 회수할 수 있게 되는 상태를 뜻한다. 최근 금감원은 해외부동산 사모펀드 관련해 민원이 계류 중인 회사들을 위주로 사안 파악에 나선 상황이다. 코로나19...

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• #하나증권은 90 #투자자 #투자 #증권 #하나증권 #손실 #펀드 #원금 #부동산 #국내 #금융사

"한국 금융사 위험하다"…美외신 경고 2024-07-31 07:28:56

대체투자 잔액은 작년 말 기준 57조6천억원으로, 이 가운데 북미가 34조8천억원으로 가장 많았다. 금융사가 투자한 단일 사업장(부동산) 35조1천억원 중 2조4천100억원(6.85%) 규모에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생한 것으로 파악됐다. 기한이익상실은 이자·원금 미지급 등 사유로 인해 채권자가 대출을 만기 전에...

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• #한국 금융사 #부동산 #대출 #투자 #시장 #한국 #건물 #대출자

"美 부동산에 위험대출 해준 한국 금융사들, 시장 침체에 타격" 2024-07-31 02:28:48

2조4천100억원(6.85%) 규모에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생한 것으로 파악됐다. 기한이익상실은 이자·원금 미지급 등 사유로 인해 채권자가 대출을 만기 전에 회수할 수 있게 되는 상태를 말한다. 문제는 미국의 상업용 부동산 시장은 회복될 기미가 여전히 보이지 않은 채 만기가 도래하는 대출이 늘어나면서 상황이 ...

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• #부동산에 위험대출 #부동산 #시장 #대출 #한국 #블룸버그 #투자 #미국 #침체 #상업 #자산

韓, 해외 부동산 투자…“캐도 캐도 끝이 없다”! 바퀴벌레 이론, 이번엔 EOD와 換 파동 [한상춘의 지금세계는] 2024-07-26 08:09:58

새로운 용어도 알고 가지요. 앞서 말씀하신 EOD란 무엇을 의미하는 건가요? - EOD(Events of default), 만기 전 자금 회수 - 공실률 확대로 대출 원리금 갚지 못할 때 발생 - 자산가치가 담보인정비율(LTV) 80 밑돌 때 - 부동산 펀드, 투자자와 고객의 신뢰가 생명 - 투자자와 고객 비중이 높은 요즘 ‘특히 중요’ -...

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• #해외 부동산 #부동산 #투자 #해외 #만기 #금리 #상업 #문제 #펀드 #EOD #성장률

'부동산 큰 손' KT, 개발 사업 키우며 곳곳에서 갈등 2024-07-08 09:12:25

기한이익상실(EOD)에 빠져 공매에 넘어간 것으로 알려졌다. 이로 인해 감정가 2037억원에 달했던 토지 4필지(2040.9㎡)는 수차례 유찰된 끝에 약 1500억원에 새 주인을 찾았다. 잔금 납부는 7월 말까지이며 납부 이후 소유권 이전 절차가 마무리된다. 그런데 낙찰자는 5월 말부터 해당 부지를 점유하고 있다. 부동산 업계...

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승무원 가방에서 실탄이 왜 나와…대한항공 '발칵' 2024-07-04 08:43:17

실탄은 국군방첩사령부와 인천공항 폭발물처리반(EOD), 인천공항경찰단이 적발 현장으로 출동해 해당 실탄을 수거했다. A씨는 경찰 조사에서 "어릴 적 주웠던 실탄으로 이사하기 위해 짐을 정리하던 중 가방 속에 넣은 것을 인지하지 못했다"라는 취지로 진술한 것으로 전해졌다. 경찰은 A씨를 우선 출국 시켰으며 귀국하는...

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• #승무원 가방에서 #실탄 #조사 #가방 #대한항공