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'재개발 대못' 빼는 서울시…2025년까지 13만 가구 공급한다 2021-05-26 17:17:34
정비지수제의 노후도 기준에 발목 잡혀 2차 공공재개발 후보지 공모에 신청했다가 떨어졌다. 2014년 뉴타운에서 해제된 성북구 장위13구역도 속도를 낼 것으로 보인다. 이곳은 장위뉴타운에서 규모가 가장 크지만 뉴타운 해제 이후 신축 빌라가 들어서면서 연면적 노후도 점수가 낮아 사업이 멈춰 있었다. 마포구 대흥5구역...
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공공재개발과 닮은 오세훈의 규제완화…"사업활성화 기대"(종합) 2021-05-26 11:54:27
매년 재개발구역 지정을 공모하고 공공이 사업 기획을 하거나 주택 분양 권리가 결정되는 권리산정기준일을 공모일로 정하는 것은 공공재개발과 매우 닮은 형태다. 사업 시행자가 민간일 뿐, 공모 절차나 공공 기획, 투기방지 대책 등이 공공재개발과 매우 비슷하다. 이렇기에 오 시장이 이날 발표한 재개발구역 공모 제도...
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공공재개발과 닮은 오세훈의 규제완화…"사업활성화 기대" 2021-05-26 11:19:23
되는 것이다. 그런데 이들 내용은 정부의 공공재개발 사업 등 공공주도 개발 방식과 비슷한 점이 적지 않다. 매년 재개발구역 지정을 공모하고 공공이 사업 기획을 하거나 주택 분양 권리가 결정되는 권리산정기준일을 공모일로 정하는 것은 공공재개발과 매우 닮은 형태다. 사업 시행자가 민간일 뿐, 공모 절차나 공공 기...
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재개발사업 신청하면 다 지정해주나…서울시 재개발 활성화안 일문일답 2021-05-26 11:19:15
△주민동의율 민주적 절차 강화와 확인 단계 간소화 △재개발해제구역 중 노후지역 신규구역 지정 △'2종 7층 일반주거지역' 규제 완화 통한 사업성 개선 △매년 '재개발구역 지정 공모' 통한 구역 발굴 등이다. 다음은 오세훈 시장의 일문일답. ▶주거정비지수제가 폐지되는 기존 공공재개발이 위축되는 ...
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오세훈 "2025년까지 13만가구 공급"…규제완화 방안 발표 2021-05-26 11:07:09
시가 계획했던 기존 6만가구(민간재개발 3만가구+공공재개발 3만가구)에 더해 이번 규제완화를 통해 7만가구를 추가 공급하는 것”이라고 강조했다. 이은형 대한건설정책 책임연구원은 “현재 정비사업이 더욱 필요한 노후·낙후지역은 아무래도 ‘재건축 단지’보다는 ‘재개발 지역’이며 주택공급확대란 측면에서도 재개...
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국토부, 서울 공공재개발 임대 20%이상 도정법 시행령 개정 2021-05-18 18:03:21
서울 공공재개발 사업에서 공급되는 공공임대주택 비율이 전체 가구의 20% 이상으로 정해졌다. 일반 재개발의 공공임대 비율(15%)보다 5%포인트 높다. 국토교통부는 공공 재개발·재건축의 요건과 절차, 특례 등을 구체화하는 내용의 ‘도시 및 주거환경정비법’(도정법) 시행령과 ‘정비사업의 임대주택 및 주택규모별...
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불붙은 미중 '백신 외교'…대만 백신 공급 놓고도 신경전(종합) 2021-05-18 15:02:22
중국은 지난해 시진핑(習近平) 국가 주석이 백신 개발 시 개도국 등에 지원해 공헌하겠다는 '백신 공공재' 공약을 내건 바 있다. 중국은 그동안 일대일로로 동남아시아와 아프리카, 동남부 유럽에 대규모 경제 지원을 통해 영향력을 넓혀왔다. 하지만 코로나19 사태로 반중 감정이 커지면서 일대일로 정책이 위기에...
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서울 공공재개발, 전체 가구수 20% 이상 공공임대 제공해야 2021-05-18 11:03:11
200가구 미만인 소규모 사업장이나 사업성이 낮아 공공임대 비율을 준수하기 어렵다고 판단되는 곳에는 지방도시계획위의 심의를 거쳐 공공임대 공급 의무를 완화할 수 있다. 공공재개발의 투기를 방지하기 위해 사업지가 예정구역으로 지정되면 해당 구역에 신축행위가 제한되고 지분쪼개기로 토지 등을 취득한 경우 분양...
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미중 포스트코로나 주도권잡자…'백신외교' 본격 경쟁 2021-05-18 09:59:21
중국은 지난해 시진핑(習近平) 국가 주석이 백신 개발 시 개도국 등에 지원해 공헌하겠다는 '백신 공공재' 공약을 내건 바 있다. 중국은 그동안 일대일로로 동남아시아와 아프리카, 동남부 유럽에 대규모 경제 지원을 통해 영향력을 넓혀왔다. 하지만 코로나19 사태로 반중 감정이 커지면서 일대일로 정책이 위기에...
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대구 구도심·부산 노후지, 공공개발 통해 고층 아파트로 2021-05-12 11:36:46
개발 추진에는 한계가 있던 곳이다. 이 사업지의 노후도는 83.2%에 달한다. 국토부 컨설팅에 따르면 현재 2·3종·근린상업지역으로 이뤄진 이 지역을 종상향과 용적률 인센티브를 통해 개발하면 총 4천172가구 규모의 대규모 아파트 단지 조성이 가능하다. 사업지 인근의 대구 신청사 광장과 두류공원 등과 조화를 이루는...
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