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내집에서 거주하며 월세 받기···상가주택 그것이 궁금하다 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-07 07:40:02
공실 발생 리스크도 없앨 수 있다. 상가주택은 장기투자인 경우가 일반적이어서 보유기간에 따른 시세차익도 기대할 수도 있다. 통상 건물 관리를 위해 전문 관리인을 고용해야 하는데, 상층부에 주인이 직접 거주를 하며 관리가 가능해 관리비용을 아낄 수 있다. 또한 주택 면적이 상가 면적보다 클 경우 전체를 주택으로...
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전통부촌 논현동에 호텔식 '후분양 아파트' 2023-08-31 17:38:04
사이에 두고 들어서는 브라이튼 N40은 일대에 유일한 하이엔드 공동주택 단지다. 지하 4층, 지상 5~10층, 5개 동 규모로 전용면적 84~176㎡ 모던하우스 140가구와 전용 171~248㎡ 헤리티지 펜트 8가구 등 총 148가구로 구성돼 있다. 신영의 고급 주거 브랜드 ‘브라이튼’을 처음 적용했다. 지난해 8월 준공해 후분양으로...
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오세훈 "영등포 등 준공업지역 양질의 직주혼합 공간 혁신" 2023-08-31 16:54:10
시 조례 개정안을 발의했다. 지금은 공동주택의 경우 250%까지만 받을 수 있지만 임대주택을 포함하면 법적 상한까지 인센티브를 주자는 것이다. 김 의원은 이날 시정질문에서 “공사비 단가와 지가 등이 오르는 상황에서 지나친 용적률 규제로 원주민들이 정착하지 못하고 도시가 슬럼화되고 있다”며 “준공업지역 혁신...
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[고침] 경제(주택 착공 반토막·인허가 30% 감소…커지는…) 2023-08-31 11:32:37
누적 공동주택 분양은 전국 7만9천631호로 작년 같은 기간보다 44.4% 줄었다. 수도권 분양이 31.7%, 지방에선 55.0% 감소했다. 다만 7월까지 서울의 아파트 분양 물량은 7천81호로 79.9% 늘었다. 인천(-55.3%)·경기(-33.7%)와는 다른 흐름이다. 아파트 일반분양(5만9천654호)은 47.8% 줄었고, 임대주택(5천77호)은 더...
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실패 없는 부동산 소액 투자! 이것만은 알고 가자 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-31 07:58:01
경매로 취득하는 것을 말한다. 어떤 사람의 주택이 경매장으로 나왔다면 보통 우리가 말하는 경매라고 말할 수 있지만, 해당 주택이 여러 사람의 명의로 된 경우라면 이것은 지분경매가 된다. 그리고 만일 이 지분을 낙찰 받게 되면 지분경매 낙찰자는 기존 지분권자들과 공유자가 된다. 문제는 지분경매의 경우 운 좋게 낙...
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주택 착공 반토막·인허가 30% 감소…공급난 커진다 2023-08-31 06:31:41
누적 공동주택 분양은 전국 7만9천631호로 작년 같은 기간보다 44.4% 줄었다. 수도권 분양이 31.7%, 지방에선 55.0% 감소했다. 다만 7월까지 서울의 아파트 분양 물량은 7천81호로 79.9% 늘었다. 인천(-55.3%)·경기(-33.7%)와는 다른 흐름이다. 아파트 일반분양(5만9천654호)은 47.8% 줄었고, 임대주택(5천77호)은 더 큰...
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주택 착공 반토막·인허가 30% 감소…커지는 공급난 우려 2023-08-31 06:00:03
누적 공동주택 분양은 전국 7만9천631호로 작년 같은 기간보다 44.4% 줄었다. 수도권 분양이 31.7%, 지방에선 55.0% 감소했다. 다만 7월까지 서울의 아파트 분양 물량은 7천81호로 79.9% 늘었다. 인천(-55.3%)·경기(-33.7%)와는 다른 흐름이다. 아파트 일반분양(5만9천654호)은 47.8% 줄었고, 임대주택(5천77호)은 더...
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요진건설산업, 마포구 청년안심주택 신축공사 수주 2023-08-28 11:09:06
염리동 청년안심주택 신축공사를 수주했다고 28일 밝혔다. 청년안심주택은 청년층의 주거 안정과 지역경제 활성화를 위해 역세권에 공공·민간 임대주택을 짓는 사업이다. 이 단지는 서울 마포구 염리동 85의2에 지하 4층~지상 16층 규모로 조성된다. 연면적 약 3만8451㎡에 공동주택 499가구, 근린생활시설, 공공업무시설...
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요진건설, 서울 마포구 염리동 청년안심주택 신축공사 수주 2023-08-28 09:05:45
신축공사를 수주했다고 28일 밝혔다. 서울 청년안심주택은 청년층 주거 안정과 지역 경제 활성화를 위해 역세권에 공공·민간임대 주택을 짓는 사업이다. 요진건설이 수주한 염리동 청년안심주택은 마포구 염리동 85-2번지에 지하 4층∼지상 16층 규모로 지어진다. 연면적 약 3만8천451㎡에 공동주택 499가구, 근린생활시설...
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신길15구역·사가정역 인근 등 3천900가구로 공공 재개발 2023-08-24 06:00:02
172호다. 사업 추진이 확정되면 공기업이 단독 또는 공동 시행자가 돼 용지 확보를 하게 된다. 전체 공급물량의 70∼80%는 공공분양하고, 공공임대와 공공자가를 혼합해 20∼30% 이내에서 공급하는 것을 원칙으로 한다. 현재 전국 57곳의 도심 공공주택 복합사업 후보지 중 본지구 지정을 마친 곳은 서울 6곳, 서울 외 4곳...
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